豊島区池袋本町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区池袋本町２丁目
交通	東武東上線「北池袋」駅まで徒歩 8分ＪＲ山手線「池袋」駅まで徒歩 18分
価格	1億3,480万円月々のお支払い目安

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123

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間取り	2LDK＋2S
土地面積	81.52m²（実測）
建物面積	141.67m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	81.52m²（実測）
建物面積	141.67m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK＋2S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1F車庫面積11.38平米主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、新防火地域、第3種高度地区、池袋本町地区地区計画建築確認番号：第KBI-SGM25-10-4685号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区池袋本町２丁目
交通	東武東上線「北池袋」駅まで徒歩 8分ＪＲ山手線「池袋」駅まで徒歩 18分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月24日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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ハウスプラザ　池袋店

この物件のアピールポイント

池袋徒歩圏・建物141平米・家事集約動線と可変間取、屋上が描く機能的居住空間

【池袋徒歩圏×建物面積141平米超の資産性と機能性】
8路線利用可能な「池袋」駅へ徒歩18分。都心利便と住環境を両立する立地に、LDK20帖超の大型邸宅が登場。

【時間と空間を最大化する合理的設計】
水回りを2階に集約し、洗濯動線をワンフロアで完結させることで家事時間を短縮。11.68帖の洋室は将来的に2部屋へ分割可能で、家族構成の変化に柔軟に対応します。

【都市生活の質を高める設備仕様】
ダブルボウル洗面台、床暖房2面、豊富な収納に加え、多目的に使えるルーフバルコニーを完備。機能美と居住性を追求した、永住に相応しい仕様です。

このエリアで検討中のお客様はぜひ一度ご見学ください！

この物件の価格

1億3,480万円

住所：東京都豊島区要町２丁目
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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豊島区池袋本町2丁目

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