ファインアヴェニュー裾野稲荷　全6棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県裾野市稲荷字稲荷前174-10他
交通
  • JR御殿場線「裾野」駅 徒歩15分
    • 価格 2998万円～3998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 138.40m2～158.38m2
      建物面積 97.70m2～104.33m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地外観写真】裾野稲荷エリアに、長期優良住宅仕様の新築分譲住宅が誕生。耐震性・省エネ性・維持管理性に配慮した設計で、家族が安心して快適に、長く暮らせる住まいです。
    • 【バルコニー】バルコニーは洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じられる便利なスペース。日常にちょっとした開放感をプラスします。
    • 【C棟　完成予想図】駅徒歩圏×全邸南向きの明るい住環境。落ち着いた色合いでまとめた外観は、シンプルながらも上質な印象。周囲の街並みに自然と調和し、長く愛着を持って住み続けられる佇まいです。
    • 【E棟　完成予想図】全棟カースペース2台分を確保。洗練された外観デザインは、住まう人の暮らしを静かに引き立てます。落ち着いた街並みに馴染む、上質感のある佇まいです。
    • 【G棟　完成予想図】スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏に揃う便利な立地。シンプルさの中に品の良さを感じさせる外観。優しい色調が周囲と調和し、毎日帰るたびに安心感を与えてくれます。
    • 【H棟　完成予想図】裾野ICや御殿場プレミアム・アウトレットへも好アクセス。落ち着いたトーンで仕上げた外観は、飽きのこないシンプルなデザイン。住環境に自然と溶け込み、永く快適に暮らせる印象です。
    • 裾野稲荷エリアに、長期優良住宅仕様の新築分譲住宅が誕生。耐震性・省エネ性・維持管理性に配慮した設計で、家族が安心して快適に、長く暮らせる住まいです。
    • 【テレビドアホン】見やすい約3.5型カラー液晶を採用。夜間の訪問者もカラーで確認できるドアホン。 すっきりとしたデザインで使いやすさに配慮しています。
    • 【玄関ドア/タッチキー】ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Eｄｙに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。
    • 【食洗機】家事効率をあげる便利なビルトイン式の食器洗浄乾燥機。食器の出し入れもスムーズです。
    • 【ＩＨクッキングヒーター】高火力、高性能なIHクッキングヒーターを採用。 高火力でパワフル。ステーキや中華もしっかりスーピーディに調理できます。また、安全機能が充実しているので安心。フラットなトッププレートは、お掃除もカンタンです。
    • 【浴室換気暖房乾燥機】入浴後の換気はもちろん、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる乾燥機能も設けています。 寒い日は、暖房機能で暖かく入浴できます。
    • 【エコキュート】空気の熱でお湯をを沸かす給湯器。割安な夜間電力を活用しお湯を沸かしておくため経済的です。 暮らしに合わせた電力契約タイプを選べます。
    • 【地盤サポートシステム】高度な調査・解析力に基づき、不同沈下しないという安心を長期間お約束。 不同沈下から暮らしを守ります。
    • 【剛床工法】構造体と床を一体化した「剛床工法」を採用。 面構造とすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。床が厚く、火災に対する性能も向上。
    • 【長期優良住宅(耐震等級3)】住宅を長期にわたり良好な状態で使用するために、様々な基準をクリアし認定を受けています。 税制優遇もあり。
    • 【リビング以外の居室】2階に配置した7.3帖の洋室は、陽当たりが良く明るい空間。寝室や子ども部屋など、暮らしに合わせて使いやすい一室です。
    • 【リビング以外の居室】収納付きの2階洋室5.7帖。日常使いしやすく、家族それぞれのプライベート空間として活躍します。
    • 【その他内観】シーリングライト付きの吹抜階段がある2階ホールは、縦方向に広がる空間と明るさを両立。開放感あふれる住まいの中心です。
    • 【洗面台・洗面所】洗面スペースは無駄を省いたシンプルなデザイン。ダークトーンのキャビネットが空間を引き締め、落ち着きのある印象に仕上げています。
    • 【浴室】窓のある浴室は、自然の光と風を取り込める心地よい空間。浴室換気暖房乾燥機付きで、毎日の入浴も快適です。やわらかなカーブの浴槽が、くつろぎの時間を演出します。
    • 【玄関】玄関にはシューズクロークを設置。靴や傘、ベビーカーなどをまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保てる便利な設計です。
    • 裾野市立東小学校（約570m）
    • 裾野市立東中学校（約1,200m）
    • 裾野市立いずみ幼稚園（約350m）
    • セブンイレブン裾野稲荷店（約460m）
    • クリエイトSD裾野滝頭店（約740m）
    • 裾野赤十字病院（約610m）
    • (C棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積139.02m2、建物面積104.33m2
    • 全6棟の分譲地で、前面道路はゆとりの6m幅。車の出し入れもしやすく、開放感のある街並みが広がります。
    • スーパーカドイケ裾野東店まで700m。生活利便施設が身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。
    • 案内図
    • 吹抜天井を採用したリビングは、天井が高く開放感のある空間が魅力。上下に広がる視線がゆとりを演出し、家族が自然と集まり、心地よくくつろげる住まいの中心となります。
    • 開放感のあるLDKはゆとりの19帖。家族が集まっても窮屈さを感じにくく、くつろぎの時間も来客時も心地よく過ごせる、暮らしの中心となる空間です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 2998万円～3998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.4m2～158.38m2（41.86坪～47.90坪）
    建物面積 97.7m2～104.33m2（29.55坪～31.55坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第2025確認建築静建住ま01687号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法第22条区域

      オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／2月7日（土曜日）～2月8日（日曜日）
      時間／10:00～17:00
      ※お電話いただければ当日のご見学や時間外でも対応可です。
      ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
      ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
      「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
      現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
      個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。
      お気軽にお電話下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県裾野市稲荷字稲荷前174-10他
    交通
    • JR御殿場線「裾野」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月22日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2027年4月30日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    新日本住建販売(株)静岡支店

    この物件のアピールポイント

    ■快適回遊動線設計・安心の長期優良住宅 ・裾野稲荷エリアに、長期優良住宅仕様の新築分譲住宅が誕生。 ・耐震性・省エネ性・維持管理性に優れ、家族が安心して長く暮らせる設計です。 ■周辺施設が身近に揃う便利な住環境！ ・小学校徒歩8分、中学校徒歩15分、幼稚園徒歩5分 ・スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩10分 ■暮らしがグッと楽になる、嬉しい設備搭載 ・カースペースは2台駐車可能！ ・玄関ドアにタッチキーを採用し、スマートな出入りを実現 ・家事や生活の効率を考えた回遊動線

    この物件の価格

    2998万円～3998万円

    • 会社名：新日本住建販売株式会社　静岡支店
    • 住所：静岡県駿東郡清水町八幡45-1JSQUARE静岡
    • 電話：055-981-0333
    • 取引態様：新日本住建販売(株)静岡支店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8784 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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