LIST GARDEN　小杉御殿町2丁目　新築戸建　全3邸

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目
交通
  • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分
  • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
    • 価格 12990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 79.49m2
      建物面積 145.93m2
      建物階 木造3階建て
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • ■リビング■(1号棟)寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。(家具小物類は物件に含まれません)
    • 【3LDK+S】【1号棟】車庫部分15.85m2、備蓄倉庫2.91m2含む。図面と異なる場合は現況を優先。
    • 【その他設備】家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
    • 【その他設備】浄水器一体型水栓で、いつでも手軽においしいお水がご利用できます♪
    • 【その他設備】梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、便利な浴室乾燥機付！浴室暖房機能は、急激な温度変化を防ぎ、ヒートショックのリスクを軽減します。
    • 【その他設備】来客時に音声だけでなく映像も確認できるため、より安心して応答できます。不審者やセールスなどの不要な訪問を避けることができますね！
    • 【その他設備】空気を汚さず足元からポカポカと暖めてくれる床暖房付き！エアコンと比べて空気を乾燥させにくく、肌や喉に優しいです。
    • 【リビング】■リビング■(1号棟)やわらかな光と心地よい空気に包まれるリビングは、家族のストーリーが育つ場所。毎朝、陽だまりの中でコーヒーを。家族の笑顔が自然と集まる、心をほどく空間です。
    • 【室内】■ルーム■(1号棟)家族の大切なプライベート空間。趣味など自由にお使いいただけるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら、心豊かなひとときを過ごすための大切な空間に。
    • 【リビング】■ワンちゃん専用スペース■(1号棟)リビングにはワンちゃん専用スペースをご用意♪下部にはゲージを置いたり、上段にはペット用品の収納棚を設けています。カウンター部分にはコンセントもございます。
    • まいばすけっと小杉小学校前店（約350m）
    • 東急ストア新丸子店（約850m）
    • クリエイトエス・ディー川崎小杉陣屋町店（約300m）
    • セブンイレブン川崎小杉陣屋町2丁目店（約250m）
    • 川崎市立中原小学校（約500m）
    • 小杉陣屋町中公園（約400m）
    • ■バスルーム■(1号棟)一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
    • ■ルーム■(1号棟)時の流れをゆったりと感じることができるプライベートルーム。静かな環境でリラックスタイムを満喫。
    • ■リビング■(1号棟)リビングでの時間が、子どもの成長の舞台になる。そんな日々が嬉しくなるような、広さと明るさがあります♪
    • ■パウダールーム■(1号棟)収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪鏡裏は収納になっていて、水周りもスッキリ整理できますね！

    住みやすさ

    新丸子（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

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    新丸子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 武蔵小杉が徒歩圏内なので都会の要素もありつつ、新丸子の駅周辺は商店街があり昔ながらの要素もあるのがいいです！ 特に商店街は…
    • ・武蔵小杉にも近く、飲食店や生活用品を揃える店に困らなかった ・4路線使える ・平坦で歩きやすい ・穏やかな環境（公園…
    • 交通の便が良い。各駅停車しか止まりませんが、隣駅の武蔵小杉は徒歩圏内の為、特急利用もできる。また、JRと比べると混雑度合いも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 12900万円台(1戸)
    販売価格 12990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.49m2
    建物面積 145.93m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率160％
    接道
    道路幅4.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第25KAK建確00463号、他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
      TEL：0120-880-257【通話料無料】

      ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

      ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

      ○ショートプラン
      【目安時間：30分~1時間】
      「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

      ○スタンダードプラン
      【目安時間：2時間~4時間】
      「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は武蔵小杉駅北口から徒歩2分、無料駐車場、キッズスペースもございますのでお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

      ○スペシャルプラン
      【目安時間：4時間~8時間】
      お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

      上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
      TEL：0120-880-257【通話料無料】
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目
    交通
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
    • JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月23日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店

    この物件のアピールポイント

    □■愛犬と暮らす家をコンセプトに！■□週末現地見学会開催！ご予約受付中！ ■東急東横線新丸子駅徒歩10分！■LDK19.7～21帖の各棟ゆとりある住空間！■ホテルライクなダブルボウル洗面採用！■収納充実！WIC・SIC・パントリー、リネン庫など（号棟による） ■全棟ルーフバルコニー付き！■充実のペット設備！(号棟による)・ワンコ用シャワー・リードフック・トイレスペース

    この物件の価格

    12990万円

    • 会社名：リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉店
    • 住所：神奈川県川崎市中原区小杉町1-403　武蔵小杉STMビル6階
    • 電話：0800-800-7607
    • 取引態様：リストインターナショナルリアルティ株式会社武蔵小杉支店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8544 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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