【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　鎌ケ谷市中佐津間第7

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県鎌ケ谷市中佐津間１
交通
  • 東武野田線「六実」駅 徒歩7分
  • 東武野田線「高柳」駅 徒歩22分
    • 価格 3088万円・3388万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
      土地面積 100.29m2～105.52m2
      建物面積 88.68m2～95.98m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2026年3月予定
      販売概要をみる
    • 【≪1号棟完成予想図≫】東武野田線「六実」駅まで徒歩7分！ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！
    • 【≪2号棟現地外観図≫】嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、全洋室、サービスルーム、リビング収納、防犯カメラ、駐車2台可能（車種による）等！
    • 【≪前面道路含む現地写真≫】2026年3月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【≪全体区画図≫】駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • ≪1号棟完成予想図≫ 東武野田線「六実」駅まで徒歩7分！ 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！
    • 【4LDK】1階は家族でゆったりお過ごしいただけるLDK、プライベート空間は2階に配したプランです♪ 家事のしやすい水廻り集中設計！
    • 【4LDK+S】家事のしやすい水廻り集中設計、お掃除ラクラク全居室フローリングプラン♪ 2.5帖のサービスルームは、収納としてだけでなく、テレワークスペースにもピッタリです！
    • 【4LDK】家事のしやすい水廻り集中設計、お掃除ラクラク全居室フローリングプラン♪ キッチン横と玄関に、あると便利な収納付き！
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【サービスルーム（納戸）】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【リビング収納】】掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【カースペース2台分】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • ヤオコー柏高柳駅前店（約1,700m）
    • ウエルシア鎌ケ谷西佐津間店（約630m）
    • 東武野田線「六実」駅（約560m）
    • 鎌ケ谷市立北部小学校（約1,250m）
    • 鎌ケ谷市立第三中学校（約1,880m）
    • 東邦鎌谷病院（約900m）
    • ≪全体区画図≫ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • (1号棟)、価格3088万円、4LDK、土地面積105.52m2、建物面積88.68m2
    • 「アクロスモール新鎌ヶ谷」まで約1.8km、車で約8分♪
    • ≪2号棟現地≫ 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、全洋室、サービスルーム、リビング収納、防犯カメラ、駐車2台可能（車種による）等！
    • 2026年3月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。

    住みやすさ

    六実（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    六実の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 近所の方も親切にしてくれて地域のイベントもあるおかげでいろいろな人と顔見知りになれた。学校、スーパーも近場にあるのですみよい…
    • ご近所との交流か深く楽しい毎日！ 近くには居酒屋やファミリーレストランなどもあり娯楽や食べ物も豊富で中々満足していました！
    • 駅近がとても満足しているポイントです、それ以外は別にありません。 都心に通勤していますがちょっと時間がかかります。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3088万円・3388万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.29m2・105.52m2
    建物面積 88.68m2～95.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-4793号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域、土地面積に路地状部分約３１平米を含む（1号棟）・路地状部分約２８平米を含む（3号棟）、私道持分面積/共有持分168.4ｍ2×1/12

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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      不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県鎌ケ谷市中佐津間１
    交通
    • 東武野田線「六実」駅 徒歩7分
    • 東武野田線「高柳」駅 徒歩22分
    • 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月13日 情報更新日 2026年1月23日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    ■本日、見学出来ます！■ 在宅ワークに便利なサービスルーム付きプラン有！ ○東武野田線「六実」駅まで徒歩7分！ ○業務スーパー 徒歩15分、 　北部小学校 徒歩16分、第三中学校 徒歩24分、 　こうぜん保育園 徒歩5分、さつま幼稚園 徒歩12分！ ○住んで嬉しい設備仕様！ 浴室乾燥機、水廻り集中設計、全洋室、サービスルーム、リビング収納、防犯カメラ、駐車2台可能（車種による）等！ ○省エネ性能に優れた物件です！ ○住宅性能評価取得！

    この物件の価格

    3088万円・3388万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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