上尾市大字大谷本郷

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県上尾市大字大谷本郷
交通	ＪＲ高崎線「宮原」駅までバス 17分バス停「しらかば通り」まで徒歩 9分ＪＲ高崎線「上尾」駅まで徒歩 30分
価格	3,299万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	107.51m²（実測）
建物面積	98.54m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宮原（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

さいたま市北区の住みやすさを見る

3.43
［街レビュー10件］

宮原の住みやすさの採点分布

・駅は小さめで住宅街が多く夜は割と静か。しかし飲食店も沢山あるので飲みに行くことも出来、落ち着いた街でした。・東京や品川…
大宮から１駅離れただけですが、とても落ち着いていてのんびり過ごせます。駅前に病院がたくさんあるので便利です。
徒歩圏内に公園やスーパーがあり、車で10分かからない場所にショッピングモール、小児科等もあり、生活しやすい。池袋まで50分程…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,299万円月々のお支払い目安
土地面積	107.51m²（実測）
建物面積	98.54m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 2026年4月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：小学校-上尾市立大谷小学校640m 中学校-上尾市立南中学校320m 駅-JR「上尾」駅2400m 幼稚園・保育園-大谷保育所890m 病院-上尾中央第二病院2300m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法法令上の制限その他：農地法　建築確認番号：第HPA-25-14157-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県上尾市大字大谷本郷
交通	ＪＲ高崎線「宮原」駅までバス 17分バス停「しらかば通り」まで徒歩 9分ＪＲ高崎線「上尾」駅まで徒歩 30分埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」駅まで徒歩 45分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月23日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月22日

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この物件のアピールポイント

上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最上等級を取得。制震装置も標準装備し、安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。

この物件の価格

3,299万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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