練馬区桜台6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区桜台6丁目
交通
  • 東京メトロ副都心線「氷川台」駅まで 徒歩 5分
  • 西武有楽町線「新桜台」駅まで 徒歩 18分
  • 価格 9,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 59.35m2(登記)
      建物面積 104.95m2(登記)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 5月
    • ■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。
    • ■東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩5分の立地
    • ■東側6m公道×北側4m位置指定道路の北東角地で開放感のある立地
    • ■建物面積:104.95平米の4LDK+車庫付き新築戸建■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き
    • ■建物面積:104.95m2の4LDK+車庫付き新築戸建
    • ■東側6m公道×北側4m位置指定道路の北東角地で開放感のある立地
    • ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境■生活施設や公園が近くに揃う利便性が高い立地
    • ■30年長期サポートサービスあり■フラット35S利用可能■BELS省エネルギー性能表示制度
    • ■東側6m公道×北側4m位置指定道路の北東角地で開放感のある立地
    • 練馬区立桜台第二保育園 徒歩7分(約540m)
    • にじいろ保育園氷川台 徒歩7分(約530m)
    • 桜台保育園 徒歩11分(約870m)
    • 練馬区立開進第二小学校 徒歩14分(約1,080m)
    • 練馬区立開進第三中学校 徒歩10分(約730m)
    • コモディイイダ氷川台店 徒歩3分(約190m)
    • サミットストア氷川台駅前店 徒歩6分(約450m)
    • ライフ氷川台店 徒歩11分(約860m)
    • 浩生会スズキ病院 徒歩25分(約1,960m)
    • 氷川台駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩5分(約350m)
    • 新桜台駅(西武有楽町線) 徒歩18分(約1,370m)

    住みやすさ

    氷川台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 大きな公園が近くにあり、運動する場所に困らなかったこと 池袋や渋谷、新宿等都心の他の場所へ出かける際には公共交通機関がとて…
    • 池袋からそんなに離れていないのに落ち着いた雰囲気の街。 駅周辺にはスーパーが多く、普段の買い物には駅周辺で事足ります。 …
    • 住人が多く安心できるところ。 また自宅が駅から徒歩3分なのが便利だと思う。 ほぼ駅前にサミットストアがあり、深夜1時まで…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,499万円
    土地面積 59.35m2(登記)
    建物面積 104.95m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 6.00m 接面 6.70m)
    • 北 (私道 幅員 4.00m 接面 4.90m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 ビルドインガレージ
    完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 法令上の制限その他:準防火地域、第二種高度地区、最低敷地面積80m2、日影規制
    • 建築確認番号:第KBI-YKH25-10-3023号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区桜台6丁目
    交通
    • 東京メトロ副都心線「氷川台」駅まで 徒歩 5分
    • 西武有楽町線「新桜台」駅まで 徒歩 18分
    • 西武池袋・豊島線「桜台」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:9.59m2、持分比率:1.00/1.00 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月27日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    ベストセレクト 赤羽店

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    ■東側6m公道×北側4m位置指定道路の北東角地で開放感のある立地

    ■建物面積:104.95平米の4LDK+車庫付き新築戸建

    ■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きキッチン

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房完備

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能&浴室暖房乾燥付き

    ■30年長期サポートサービスあり

    ■フラット35S利用可能

    ■BELS省エネルギー性能表示制度

    ■東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩5分の立地


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    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    この物件の価格

    9,499万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    アドキャスト 池袋支店

    この物件のアピールポイント

    ●おすすめポイント●
    氷川台駅5分「利便性が充実」
    角の土地「開放感と日当たりが良好」

    〇●お問合せお待ちしております●〇
    【営業時間9:00~20:00】
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    【1】毎月70組様限定!簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン&キャッシュフロー表を作成します!
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします!
    【3】住宅購入WEBセミナー(無料)
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております!
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
    ご家族でのご来店をお待ちしています^^
    【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
    ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
    紙で比較をしたいなど郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

    この物件の価格

    9,499万円

    • 住所:東京都板橋区大山町
    • 交通:東武東上線「大山」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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