【AVANTIA　アバンティア】天白区　植田西

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市天白区植田西二丁目(1)1304番1(2)1304番2(3)1304番3、1317番1他
交通	名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅徒歩9分～10分名古屋市営鶴舞線「植田」駅徒歩10分～11分
価格	5,990万円・6,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	132.24m²～134.95m²
建物面積	105.18m²～108.91m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年(1)(4)7月上旬(2)(3)8月中旬建物完成予定

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物件

住みやすさ

塩釜口（愛知県／名古屋市天白区）の住みやすさ

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3.17
［街レビュー8件］

塩釜口の住みやすさの採点分布

子供のいる世帯が多く、子育て支援のサークルも頻繁に開催されているため、子供同士・その親同士が交流しやすい地域です。公園も多く…
名古屋へのアクセスの良さや、住宅が多く環境的に静かな部分が気に入っています。また周辺と比較すると家賃も安いのもポイントです。
大学が多いので、安くて、おいしい飲食店がたくさんあり、比較的夜おそくまで営業しているので時間をきにしないでよい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	5,990万円・6,490万円月々のお支払い目安
土地面積	132.24m²～134.95m²
建物面積	105.18m²～108.91m²（(4)建物面積にはポーチ部分3.72m²を含む。）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北側幅員約8.0m、南側幅員約6.5mの公道に接する
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年(1)(4)7月上旬(2)(3)8月中旬建物完成予定
引渡し可能時期	2026年(1)(4)7月中旬(2)(3)8月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き南道路オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-(1)61125号(4)61126号、確認サービス第KS126-0420-(2)50163号(3)50164号売主：株式会社AVANTIA　売主都市計画：市街化区域備考欄：住所末尾：(1)1304番1(2)1304番2(3)1304番3、1317番1(4)1304番4、1317番2。　その他法令制限等：絶対高31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、準防火地域、愛規模集客施設制限地区、（地目：宅地、雑種地） ■定休日(火・水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。【　塩野：070-1440-9860　】
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）〜

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17.8万円〜約19万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市天白区植田西二丁目(1)1304番1(2)1304番2(3)1304番3、1317番1他
交通	名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅徒歩9分～10分名古屋市営鶴舞線「植田」駅徒歩10分～11分市営バス「植田西」停徒歩3分～4分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	株式会社AVANTIA
情報掲載開始日	2026年1月22日	情報更新日	2026年2月6日
取引条件有効期限	2026年2月15日	次回更新予定日	2026年2月20日

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株式会社アバンティア不動産　緑営業所

この物件のアピールポイント

【2026年7月・8月完成予定】地下鉄「塩釜口」駅徒歩9～10分・19.7帖LDK・南庭・将来間仕切り ■おすすめポイント■ ・リビングは19.7帖とゆとりあるスペースを確保・2階の将来間仕切り部屋は将来家族が増えた時も安心・ガーデニングや家庭菜園、水遊びなど家族の思い出がたくさん作れる南庭 ■周辺環境■ ・地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅　徒歩9～10分・植田小学校　徒歩18～19分・植田中学校　徒歩19～20分・ファミリーマート（植田南一丁目店）　徒歩5～6分・B&Dドラッグストア（塩釜口店）　徒歩9～10分

この物件の価格

5,990万円・6,490万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
電話：0120-00-2734
取引態様：一般仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA　売主
売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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