練馬区羽沢2丁目　低層エリアの閑静な住宅街「羽沢2丁目」♪

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区羽沢２丁目
交通
  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩11分
  • 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩6分
    • 価格 7980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 75.10m2
      建物面積 75.77m2
      建物階 構造：木造 地上2階建て
      完成時期
      • 2026/01
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    • 【外観】東京メトロ有楽町線・副都心線『小竹向原』駅徒歩11分のゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメのエリアです。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実♪
    • 【外観】木造２階建て設計、３ＬＤＫ＋カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
    • 【前面道路】お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
    • 【バルコニー】陽当りの良いバルコニーはお洗濯物が効率よく乾きます。季節の光と風を感じられるとっておきの空間です。
    • 【眺望】建物の用途や高さなどが厳しく制限された第一種低層住居専用地域にございます。見晴らしや陽当りも良好です。
    • 【玄関】お住まいの第一の顔「エントランス玄関」は明るく暖かみのあるデザイン。気持ちの良い1日をここからスタートしましょう。
    • 東京メトロ有楽町線・副都心線『小竹向原』駅徒歩11分のゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメのエリアです。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております♪
    • 【3LDK】暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
    • 【3LDK】「羽沢2丁目」の穏やかな環境は子育てファミリーにもオススメの住環境です。
    • 【食洗機】しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。
    • 【浄水器一体型水栓】水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。
    • 【3口ガスコンロ】3口ガスコンロを採用、同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。
    • 【オートバス】離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。
    • 【浴室換気乾燥機】「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。
    • 【門柱ポスト】表札が付けられるインターホン付きの機能的な門柱ポストです。無駄のないシンプルなデザインなので、あらゆるお家に馴染みやすいのが魅力です。
    • 【リビング】リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家が吟味を重ねたこだわりの設計です。
    • 【ダイニング】リビングは１７．８帖ございます。外からの視線が気になりにくい２階リビング。プライベートを守りながら、ご家族との楽しい時間をお過ごし頂けます。
    • 【キッチン】機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
    • 【バスルーム】一日の疲れを癒すバスルームは広々一坪タイプ。足を伸ばしてゆったりと浴槽に浸かっていただけます。雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
    • 【洗面化粧台】実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
    • 【トイレ】白を基調とし清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
    • エミオ桜台（約1,326m）
    • ライフ新桜台駅前店（約559m）
    • オーケー 小茂根店（約617m）
    • セブン-イレブン 練馬羽沢３丁目店（約489m）
    • 練馬区立開進第四小学校（約359m）
    • 練馬区立開進第四中学校（約824m）
    • 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
    • 二面採光で、陽当り・風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。
    • 清潔感のある明るい空間でお客様をお迎えできます。シューズクロークを設置し、スッキリした空間が保てます。シューズボックスには姿見がございます。身だしなみを最終チェックしてお出かけください♪
    • 一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。窓外から差し込む温かい陽光をたっぷり取り込める設計です。プライベートも充実した快適なリビング空間です。
    • 機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 75.10m2
    建物面積 75.77m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 構造：木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・150％
    接道
    南側幅員5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026/01
    引渡し可能時期
    • 中
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-3120-51771号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区羽沢２丁目
    交通
    • 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩11分
    • 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩6分
    • 東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月22日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年2月14日

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    株式会社ファイン・アンド・パートナー

    この物件のアピールポイント

    日常がプレミアムに輝く「小竹向原」の新邸♪ 触れ合いを大切にリビングイン階段の設計☆ ご家族の集いと絆を深める対面式キッチンを採用☆ 空間を有効に使える6帖超のお部屋を配置♪

    この物件の価格

    7980万円

    • 会社名：株式会社ファイン・アンド・パートナー
    • 住所：東京都杉並区高円寺南4-23-5
    • 電話：03-5377-8188
    • 取引態様：株式会社ファイン・アンド・パートナー （仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 93121 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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