伊丹市南野北2丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 兵庫県伊丹市南野北２丁目
交通
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 16分
  • 阪急伊丹線「稲野」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,580万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 302.76m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • ～物件（北東側から）～・全3区画の分譲地！・敷地面積約91坪の更地！・笹原小学校徒歩10分！・スーパー徒歩8分！［2026年1月18日撮影］
    • ～物件（南西側から）～・阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩16分！・阪急伊丹線「稲野駅」徒歩18分！［2026年1月18日撮影］
    • ～物件（南東側から）～・全3区画の分譲地！・敷地面積約91坪！・現況更地！［2026年1月18日撮影］
    • ～物件（北西側から）～・路地状敷地（不整形地）・建築条件付き［2026年1月18日撮影］
    • 物件の北側前面道路（西側から）［2026年1月18日撮影］
    • ～物件の北側前面道路（東側から）～・『笹原小学校』徒歩10分！・『笹原中学校』徒歩4分！・『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩8分！・『笹原公園』徒歩12分！［2026年1月18日撮影］
    • ～物件の北側前面道路（東側から）～この物件は阪急伊丹線「新伊丹駅」から南西へ徒歩16分にある建築条件付きの土地です。複数駅が利用可能で、阪急伊丹線「稲野駅」からは徒歩18分のい距離にあります。
    • 区画図当該土地は3号地敷地面積は約91坪（路地状部分約55平米（概算）、共有通路部分106.59平米含む。別途、私道負担有り）。全3区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路です。
    • 笹原小学校［公立］の外観（約614m）
    • 笹原中学校［公立］の外観（約140m）
    • すずはら幼稚園［公立］の外観（約648m）
    • 富士学園［私立］の外観（約652m）
    • スーパーオオジ（伊丹安堂寺店）の外観（約335m）
    • フレッシュしみず（本店）の外観（約748m）
    • 公立学校共済組合　近畿中央病院の外観（約688m）
    • 医療法人社団　豊明会　常岡病院の外観（約1,117m）
    • 笹原公園の外観（約674m）

    住みやすさ

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    • 住宅地として居住環境は閑静で住み心地はよい。電車・バスともに正確に時間通りに適切に運行されているため、どこへいくにしても便利…
    • 必要なものは一通り揃っており、特にJRや阪急といった電車が近くにあり、大阪まで、一時間もかからない。なにより、人がそれほど多…
    • 阪急電車や市バス阪急バスがあり、とても交通の便がいいです。 人も穏やかで住みやすくとても満足しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 302.76m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.80m 接面 2.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：高低差のないフラットな土地で、3邸のみの平屋住宅/駐車3台/建築条件付土地■フラット伊丹ひかりの小径
      《光と緑に包まれたランドプラン》
      敷地内には入居者専用の「協定通路」と車も通れる「共有道路」を整備し、安全で見た目も美しく整えられています。
      《1号地にモデルハウスあり》
      敷地にゆとりのある平屋プランでです。ウォークインクローゼットや、シューズインクローク、廊下収納など、随所にゆとりを感じます。
      玄関土間部分にタタミスペースを配置するなど、趣のある空間は、急な来客対応やお子様がお友達と遊ぶスペースにもおすすめです。
      ■その他、ご希望に合わせたブランをご提案いたします■
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市南野北２丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 16分
    • 阪急伊丹線「稲野」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 0.53m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月22日 情報更新日 2026年2月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月24日

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    【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし・本日対応可）
    弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
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    ■高低差のないフラットな土地で3邸のみの平屋住宅/駐車3台/建築条件付土地/モデルハウス有■
    敷地内には入居者専用の「協定通路」と車も通れる「共有道路」を整備し、安全で見た目も美しく整えられています。

    この物件の価格

    3,580万円

    • 住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目
    • 交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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