【飯田の分譲住宅】飯田グループHD　Blooming Garden　志木市下宗岡４丁目2期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県志木市下宗岡４
交通
  • JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス8分「下宗岡四丁目」バス停 徒歩7分
  • 東武東上線「朝霞台」駅 バス6分「下宗岡四丁目」バス停 徒歩7分
    • 価格 3780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 89.24m2
      建物面積 95.84m2
      建物階 木造サイディングアスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2026年1月予定
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    • 【現地外観写真】周辺には緑豊かな場所が多く、穏やかな時が流れる落ち着いた住環境。 ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。 省エネ性能ラベル取得！
    • 【現地外観写真】期優良住宅＋住宅性能表示【建設】【設計】W取得の永住邸誕生しました。 対面式システムキッチン、ポップアップ天井や折上天井を配したおしゃれなＬＤＫです。
    • 【前面道路含む現地写真】カースペースございます。 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【バルコニー】南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪
    • 【 全体区画図】カースペースございます。 南側道路に面し、陽当り良好です♪
    • ☆外観の様子☆ 周辺には緑豊かな場所が多く、穏やかな時が流れる落ち着いた住環境。 ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。 省エネ性能ラベル取得！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【 【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【リビング】可動暖を設置したリビングは、収納はもちろん、飾り棚としてもご利用いただけます♪
    • 【キッチン】おしゃれなアクセントクロスを使用したキッチンスペース。対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
    • 【リビング以外の居室】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
    • 【リビング以外の居室】お部屋にも折上げ天井を採用し、ラグジュアリーな空間を演出します。
    • 【収納】洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。
    • 【洗面台・洗面所】おしゃれなオープンサニタリー♪ 女性にはうれしい３面鏡化粧台付きです。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
    • ヤオコー志木宗岡店（約1,100m）
    • ファミリーマート志木下宗岡三丁目店（約790m）
    • ドラッグストアセキ中宗岡店（約1,620m）
    • ドラッグセイムス宗岡店（約1,480m）
    • 志木市立宗岡第三小学校（約840m）
    • 志木市立宗岡第二中学校（約390m）
    • 価格3780万円、3LDK+S、土地面積89.24m2、建物面積95.84m2
    • ☆全体区画図☆ カースペースございます。 南側道路に面し、陽当り良好です♪
    • ヤオコー志木宗岡店まで1100m 徒歩14分♪
    • ☆Livingroom☆ 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
    • ☆Kitchen☆ ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。

    住みやすさ

    北朝霞（埼玉県／朝霞市）の住みやすさ

    朝霞市の住みやすさを見る

    北朝霞の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • JR武蔵野線と東武東上線が利用できアクセスが便利。家賃も東京都比べるとかなり安く施設の利用料金も安いので生活費が抑えられる
    • 家から駅まで徒歩１５分程度で、都心に近いため電車を使えばすぐに都心に行けることや、ディズニーランド、ディズニーシーに電車一本…
    • 交通の便は悪くなく、市内どこに住んでいても各駅へのアクセスはし易いです。買い物等もスーパーやコンビニにも不便がありません。
    北朝霞のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.24m2（実測）
    建物面積 95.84m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造サイディングアスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：4.2m、アスファルト舗装、南側私道　※指導持分有：116m2×1616/11616
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC11861号
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、北西側水路有 地目：一部公衆用道路



      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県志木市下宗岡４
    交通
    • JR武蔵野線「北朝霞」駅 バス8分「下宗岡四丁目」バス停 徒歩7分
    • 東武東上線「朝霞台」駅 バス6分「下宗岡四丁目」バス停 徒歩7分
    • 東武東上線「志木」駅 バス11分「下宗岡三丁目」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月20日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 2027年1月31日 次回更新予定日 2026年2月23日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    ～本日見学可～お洒落な内外観、南道路・陽当良好！地震に強い家！長期優良住宅 ○周辺環境 　ＪＲ武蔵野線「北朝霞」バス8分「下宗岡四丁目」停歩7分 　小学校徒歩11分　中学校徒歩5分　保育所徒歩14分 　スーパー徒歩14分　コンビニ徒歩10分　ドラッグストア徒歩19分 ○折上天井＆ポップアップ天井を使用したお洒落なＬＤＫ ○家族のコミュニケーションが育まれる対面式キッチン ○おしゃれなデザインのオープンサニタリー ○ハンガーパイプ付の納戸

    この物件の価格

    3780万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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