名古屋市瑞穂区雁道町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目
交通	地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで徒歩 19分ＪＲ東海道本線「熱田」駅まで徒歩 22分
価格	4,799万円月々のお支払い目安

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外観・現状

128

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間取り	4LDK
土地面積	76.35m²（登記）
建物面積	113.43m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 5月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瑞穂区役所（愛知県／名古屋市瑞穂区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

瑞穂区役所の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,799万円月々のお支払い目安
土地面積	76.35m²（登記）
建物面積	113.43m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 7.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 1台	完成時期	2026年 5月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：現地案内会（事前に必ず予約してください）日程/毎週土日祝時間/10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます。お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。 1、さくっと現地見学プラン（30分～）お忙しいお客様にオススメ！現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 2、物件比較見学プラン（90分～）物件を比較検討したいお客様にオススメ！お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 3、じっくり見学プラン（2時間～）ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ！物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます！　ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）〇まずはご相談ください〇センチュリー21SEEDでは、次のようなニーズにもお応えしています。【お家さがしの段取りを知りたい】ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください！【予算を知りたい】収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第KS126-0420-50114号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目
交通	地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで徒歩 19分ＪＲ東海道本線「熱田」駅まで徒歩 22分名鉄名古屋本線「神宮前」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月7日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

頭金万円

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センチュリー21 SEED

この物件のアピールポイント

アクセス
桜通線「瑞穂区役所」駅　徒歩19分
東海道本線「熱田」駅　徒歩22分
名鉄本線「神宮前」駅　徒歩23分

周辺環境
アミカ　徒歩11分
ファミリーマート　徒歩2分
デイリーヤマザキ　徒歩3分
V・drug 徒歩11分
大法寺愛児園　徒歩2分
御劔小学校　徒歩5分
瑞穂が丘中学校　徒歩11分
舩原公園　徒歩7分

おすすめポイント
家族でゆったり暮らせる18.7帖の広々LDK
子日々のお買い物に困らない「充実の周辺商業施設」
育て世帯に嬉しい「小中学校が徒歩10分圏内」

この物件の価格

4,799万円

住所：愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目
交通：地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(3)第022762号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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名古屋市瑞穂区雁道町2丁目