（ID)飯田グループホールディングス　リナージュ　あきる野市小川２５-１期　全1棟　　　※　

新築仲介一戸建て
所在地 東京都あきる野市小川
交通
  • JR五日市線「東秋留」駅 徒歩14分
  • JR青梅線「拝島」駅 バス15分『小川』バス停 徒歩12分
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.03m2
      建物面積 105.98m2
      建物階 木造 地上2階建
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【現地外観写真】☆JR五日市線「東秋留」駅まで徒歩14分！ 明るい南向きのお住まいです！ 開放的な17帖のLDK、ひろびろとした9帖の主寝室やウォークインクローゼット等、 暮らしやすさを追求した間取りです◎
    • 【前面道路含む現地写真】☆嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。お車から玄関までの距離が近いのでたくさんお買い物をした日も大丈夫♪雨の日も最小限の被害ですみます。
    • 【現地外観写真】☆街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • 【バルコニー】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的かつ快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな充足感を感じながら、毎日をお過ごし頂けるお家がこちらです♪
    • 【現地外観写真】☆宅配ボックス☆ ネット社会の今、利用が多くなってきたネット通販にも対応しています！宅配ボックスを設置済みですので、外出中でも再配達いらず♪
    • 【その他】☆Private Garden☆ 戸建て住宅ならではの長所《お庭》付！お子様と遊んだり家庭菜園を始めてみたり…。お家時間が益々充実しそうですね♪
    • ☆JR五日市線「東秋留」駅まで徒歩14分！ 明るい南向きのお住まいです！ 開放的な17帖のLDK、ひろびろとした9帖の主寝室やウォークインクローゼット等、 暮らしやすさを追求した間取りです◎
    • 【4LDK】暖かな陽射しをタップリ取り込める南向きのお住まい☆ 2階主寝室には大容量の「WIC」を設置◎ 食洗機・浴室乾燥機完備で生活に便利な機能が充実☆
    • 【省エネラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【オートバス】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【リビング】☆統一感のあるデザインは、日々の生活に安らぎと安心を与え、暮らしのステージを彩り、心にゆとりと満足感を与えてくれます。永住志向の住まいとして行き着いた新築戸建という提案。（家具や小物はつきません）
    • 【リビング以外の居室】バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪ 明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆
    • 【リビング以外の居室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 【リビング以外の居室】一人にひと部屋？収納？書斎？趣味部屋？あるいは客室？部屋数の多い間取りは、家族構成やライフステージの変化にも柔軟な対応を可能にし、家族の選択肢を広げます。
    • 【収納】住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
    • 【玄関】☆何万回もの『ただいま』を聞くことになるお家♪玄関スペースは下駄箱はもちろん飾り棚もあるのでお気に入りのインテリアでコーディネートするのも良いですね◎（家具や小物はつきません）
    • ローソン・スリーエフ秋川野辺店（約550m）
    • ドラッグセイムスあきる野小川店（約650m）
    • あきる台病院（約2,600m）
    • あきる野市東部図書館エル（約1,100m）
    • 前田公園（約1,100m）
    • JR五日市線「東秋留」駅（約1,100m）
    • (1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積145.03m2、建物面積105.98m2
    • お車も2台駐車可能です！ 南側には庭があり、ガーデニングなどを楽しめます☆
    • JR五日市線「東秋留」駅まで1100m 徒歩14分☆
    • 案内図
    • ☆住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。（家具や小物はつきません）
    • ☆System　Kitchen☆ 作業スペースを大きくとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食洗機つきで日々の家事もラクラク♪（家具や小物はつきません）

    住みやすさ

    東秋留（東京都／あきる野市）の住みやすさ

    あきる野市の住みやすさを見る

    東秋留の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 小学校も中学校も荒れておらず、比較的静かで教育環境がよい。自動車の往来もそれほど多くなく安全である。
    • 東京の中でも田舎の方なので空気は美味しいと思います。近くに団地があってご近所付き合いが盛んです。季節ごとにイベントがあり、毎…
    • 自然が多い 少し足を伸ばせば秋川渓谷で、水遊びやキャンプをよくやっていた。犬を飼っている家が多く、動物好きにはよい環境。
    東秋留のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.03m2（43.87坪）
    建物面積 105.98m2（32.05坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：3.5m、アスファルト舗装、西:3.5m公道、私道面積3.8平米～3.8平米
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・個別プロパン・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、絶対高さ制限10m　法22条区域　延床面積にインナーバルコニー部分約2.9平米含む　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都あきる野市小川
    交通
    • JR五日市線「東秋留」駅 徒歩14分
    • JR青梅線「拝島」駅 バス15分『小川』バス停 徒歩12分
    • JR五日市線「熊川」駅 車3.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月19日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年2月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    本日ご見学可！「東秋留」駅まで徒歩14分！全居室南向きで日当たり良好！ ■交通アクセス ・JR五日市線「東秋留」駅まで徒歩14分 ■周辺環境 ・小学校まで徒歩13分・中学校まで徒歩27分 ・セイムスあきる野小川店まで徒歩9分・いなげやあきる野雨間店まで徒歩19分 ■嬉しい間取り・設備 ・「食洗機」「浴室乾燥機」標準装備 ・「WIC」で収納豊富 ・南向きで明るい17帖の広々リビングはご家族でゆっくりくつろげる癒しの空間 ・全居室フローリングで収納完備

    この物件の価格

    3480万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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