【飯田の分譲住宅】グラファーレ和光市南１丁目8期

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県和光市南１
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス９分「和光市南」バス停徒歩3分東武東上線「成増」駅バス10分「和光市南」バス停徒歩3分
価格	4099万円～4999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	95.79m²～116.03m²
建物面積	92.11m²～99.36m²
建物階	木造サイディング貼スレート葺２階建
完成時期	2026年1月予定

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物件

住みやすさ

地下鉄成増（東京都／板橋区）の住みやすさ

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3.73
［街レビュー9件］

地下鉄成増の住みやすさの採点分布

生活に必要なほとんど全てが駅前にそろっていると感じました。引越し先の家具家電は駅前のドン・キホーテとニトリで全て安く、かつ、…
お店へのアクセスが良く、買い物にはあまり困らなかった。主に成増駅はメガドンキができたこともあって利便性が高いと感じました…
大きな公園がある。２つの駅が使える。緑が多い好きなお店が駅に揃っている。バスや電車の交通の便が非常にいい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4099万円～4999万円月々のお支払い目安
土地面積	95.79m²～116.03m²（実測）
建物面積	92.11m²～99.36m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造サイディング貼スレート葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
接道	道路幅：北東側4.2m公道、南東側4.2m公道、南西側4.2m公道
駐車場・車庫	有 1台（２台（10号棟）、１台（1、3、4、7、８号棟））	完成時期	2026年1月予定
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水建築確認番号：第HPA-25-08541-1号　他都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限事項】法22条区域高度地区25m 日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域景観法農地法和光市まちづくり条例容積率：前面道路幅員制限（1、3、4、7、8号棟）土地面積：路地状部分約37平米含（7号棟）建ぺい率：角地緩和（1号棟）【イベント情報】～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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全体概要

所在地	埼玉県和光市南１
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス９分「和光市南」バス停徒歩3分東武東上線「成増」駅バス10分「和光市南」バス停徒歩3分東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅バス９分「和光市南」バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月20日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年2月20日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

家族の未来が並ぶ街。暮らしやすさが整った場所に、全10棟・新築戸建て完成しました。地震に強い家！ ■充実の周辺環境　ヤオコー歩７分、ファミリーマート歩７分、　セブンイレブン歩11分、スギドラッグ歩12分、　コメリハード＆グリーン歩14分、大泉中央公園歩10分　など ■緑豊かな公園が徒歩圏内に多数点在する豊かな住環境 ■家族のコミュニケーションを重視した対面キッチンプラン ■カースペース有

この物件の価格

4099万円～4999万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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