熊本市中央区渡鹿3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	熊本県熊本市中央区渡鹿３丁目
交通	ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅まで徒歩 12分熊本市電健軍線「九品寺交差点」駅まで徒歩 33分
価格	3,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	131.95m²
建物面積	111.78m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 5月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東海学園前（熊本県／熊本市東区）の住みやすさ

熊本市東区の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー10件］

東海学園前の住みやすさの採点分布

周りにスーパーやドラッグストアなどがたくさんあり、買い物に便利で周りが明るくて、住み良い環境だったから
生活するために必要な事はすべて近くで済ませることができるし、20年前とか芝生畑も多く良い意味で見晴らしがよい地域だったのです…
熊本市中心部まで車で15分くらいというアクセスが便利でした。熊本インターも車で10分くらいだったので、高速も利用しやすかった…

東海学園前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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イベント情報

《中央区》7月完成新築戸建

＼＼現地見学会ご予約受付中//
○平日・土日祝いつでも承ります!!
〇お仕事帰りもOK！早朝・19時以降も対応致します！

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事前にご希望日時をお申し付けください彡（当日でも対応可能です）

物件ご案内
現地または現地周辺やご希望の場所での待ち合わせもOK 現地にて資金計画OK
内見物件とは別のご希望物件の資料も、ご一緒にご用意可能

住まいに関するご相談
「自分に合った物件を探してほしい」
「他社との見積もりを比較してみたい」
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お家探しを全力でサポートを致します！どんなことでもお気軽にご相談ください

住宅ローンについて
・車のローンなどお持ちでローンを組めるか心配
・頭金0円でも借りられますか？
・過去に金融事故歴ありだけど借りられますか？
・住宅ローンの煩雑な手続きを代行＋しっかりサポート！

《中央区》5月完成新築戸建

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,898万円月々のお支払い目安
土地面積	131.95m²
建物面積	111.78m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.30m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 5月築
引渡し可能時期	相談 2026年5月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：＼＼現地見学会ご予約受付中//　「　今から見たい　」　も大歓迎！　月・火・水・木・金・土・日　年中無休！　お仕事帰りもOK！早朝・19時以降も対応可　お盆、年末年始も休まず営業します　九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で購入価格を最大限に抑えます　住宅ローン頭金0円・ボーナス払いなしもご相談可能！提携銀行多数なので金利・条件を比較して最適なプランをご提案お借入れやローン審査に不安がある方も無料相談受付中　～提携銀行～熊本銀行・肥後銀行・ろうきん・ARUHI・ファミリーライフ宮崎銀行・JAバンク・スルガ銀行・SBI新生銀行イオン銀行、auじぶん銀行等主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07SHC124656号
関連サイト	-

全体概要

所在地	熊本県熊本市中央区渡鹿３丁目
交通	ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅まで徒歩 12分熊本市電健軍線「九品寺交差点」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月25日	情報更新日	2026年8月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月26日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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ハウスドゥ御幸田迎　株式会社Remado

この物件のアピールポイント

《お盆も大歓迎》成約特典12万円、頭金0円、託麻原小エリア、耐震等級3、ZEH水準省エネ住宅
「どこで買うか」で、
　不動産購入の満足度は変わります。

家探しは、物件探し以上に
　「パートナー選び」が重要です！

■ご成約特典
12万円以内の家具家電プレゼント
※当社からの指定はありません

■購入総額を抑える3つのご提案
（1）価格交渉に自信あり
（2）太陽光等のオプション費用も相見積り
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＼＼キャンペーン実施中//
『購入総額の限界へ挑戦』売主様との価格交渉もお任せください
他社様のお見積り後でもご相談歓迎！

■熊本県全域の内覧ツアー
・現地または現地周辺やご希望の場所での待ち合わせもOK
・他社掲載物件もまとめてご案内
・新築・中古・マンションを窓口ひとつで比較・内覧

■九州No.1の実績
・ハウスドゥ全国大会2025
　九州エリア売買件数・売上高1位
・Google口コミランキング
　「熊本県不動産売買」1位

＼＼お客様の声を参考に失敗しない家探しを //

この物件の価格

3,898万円

住所：熊本県熊本市南区幸田１丁目
交通：ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅まで徒歩 32分
取引態様：媒介
免許番号：熊本県知事免許(1)第005556号
不動産団体名：（公社）熊本県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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ZIPANG.inc（有）ジパング

この物件のアピールポイント

◇予約見学でQUOカード最大2万円分進呈♪/さらにPAYPAYポイントも大量についてくる！ /見るだけOK、無理な営業はいたしません/「とりあえず見てみたい」「他と比べたい」そんな理由でのご見学も大丈夫です/しつこい営業や即決を迫ることは一切ありません/お気軽な気持ちでお問合せください、ご希望の日時に合わせてご案内します

この物件の価格

3,898万円

住所：熊本県熊本市東区昭和町
交通：熊本市電健軍線「健軍町」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010188号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社たたら不動産

この物件のアピールポイント

＼利便性も住み心地も妥協したくない方へ！中央区渡鹿エリアに新築戸建て誕生！/

早くもラスト1棟！
敷地内には最大3台分の駐車スペースを確保。
間取りはファミリーに嬉しい4LDK。

特に注目したいのが、家事効率を高める工夫が随所に盛り込まれた回遊動線です。
玄関から洗面所、パントリー、キッチンへとスムーズにつながる設計です。
パントリーには食品や日用品のストックをたっぷり収納でき、必要な時にすぐ取り出せる便利さも魅力です。

さらに、洗面室と脱衣室を分けた間取りを採用。
ご家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を利用できるため、朝の身支度や来客時にも重宝します。

周辺環境も充実しており、産業道路へのアクセスが良好なため、通勤やお出かけもスムーズ。
利便性、住環境、住宅性能、そのすべてを兼ね備えた一邸。
ぜひご検討ください＾＾

この物件の価格

3,898万円

住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目
交通：熊本市電健軍線「神水交差点」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9594号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会、（社）熊本県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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ハウスドゥ熊本駅南　ネシア不動産株式会社

この物件のアピールポイント

営業担当者:吉田倖太

ハウスドゥ熊本駅南では、多種多様な不動産情報をご用意しております。
不動産情報と併せて地域情報もお伝えすることができますので、まずはご気軽にご相談ください。
『月々の支払例』
4,098万円お借入れした場合
月々11万9,700円（頭金・ボーナス払いなしの場合）
金利1.2の場合
変動金利　返済年数35年
（あくまで一例です。）

ハウスドゥ熊本駅南では、多種多様な不動産情報をご用意しております。
不動産情報と併せて地域情報もお伝えすることができますので、まずはご気軽にご相談ください。

この物件の価格

3,898万円

住所：熊本県熊本市西区田崎１丁目
交通：九州新幹線「熊本」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：熊本県知事免許(1)第005938号
不動産団体名：（公社）熊本県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

熊本市中央区渡鹿3丁目