土浦市上高津

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県土浦市上高津
交通
  • ＪＲ常磐線「土浦」駅まで 徒歩 48分
  • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 75分
    • 価格 3,098万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 165.61m2（登記）
      建物面積 105.76m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
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    • イオンモール土浦まで徒歩17分！休日には映画鑑賞など家族との時間が増えそうですね！
    • （1/30撮影）
    • （1/30撮影）
    • （1/30撮影）
    • （1/30撮影）
    • 用途いろいろスタディーカウンター完備 彡 （2号棟）
    • カースペースは2台分確保！（^^）！ （2号棟）
    • 【小学校】土浦市立下高津小学校まで1400m（約1,400m）
    • 【中学校】土浦市立土浦第四中学校まで1600m（約1,600m）
    • 【幼稚園】天川幼稚園まで1300m（約1,300m）
    • 【保育園】あおぞら保育園まで400m（約400m）
    • 【ディスカウントショップ】株式会社ヒーロー土浦店まで1000m（約1,000m）
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ 土浦宍塚店まで700m（約700m）
    • 【ショッピングセンター】イオンモール土浦まで1300m（約1,300m）
    • 【郵便局】土浦天川郵便局まで950m（約950m）
    • 【クリニック】岩本クリニックまで800m（約800m）
    • 【博物館】上高津貝塚ふるさと歴史の広場まで600m（約600m）
    • 【公園】天川公園まで1100m（約1,100m）
    • 【ドラッグストア】カワチ薬品 土浦南店まで1591m（約1,591m）
    • 【駅】土浦駅まで3892m（約3,892m）
    • 【内科】外科内科天の橋立まで930m（約930m）
    • 【インテリア】ニトリ 土浦店まで1396m（約1,396m）
    • 【保育園】土浦市立天川保育所まで1092m（約1,092m）
    • 【幼稚園】もみじ幼稚園まで2097m（約2,097m）
    • 【スーパー】八百邦 土浦南店まで1581m（約1,581m）
    • 【スーパー】カスミ 高津店まで2213m（約2,213m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 土浦下高津四丁目店まで1003m（約1,003m）

    住みやすさ

    土浦（茨城県／土浦市）の住みやすさ

    土浦市の住みやすさを見る

    土浦の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 東京から1時間くらいで行ける事が良かった。駅に近い駐車場も安くて停めやすい。田舎でのんびりしているところが良かった。
    • 商業施設や病院などの公的機関が点在しているため用事があったときに遠方までいかなければならない、などの不便が無い 駅は始発に…
    • 常磐線の特急が停車する大きな街であり駅周辺には飲食店やスーパー、病院なども多くありました。また駅近くの国体道路沿いには商業施…
    土浦のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.61m2（登記）
    建物面積 105.76m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 100
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・安心な強い地盤

      第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。
      その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。（20年保証）

      ・日本 の精度と品質のプレカット材だから地震に強い。

      プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工しますので、その制度は手加工より1.5倍も高まります。それによって、品質のばらつきがなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。
      強度が高く高品質なプレカット材で作られた建物だからこそ地震に強いのです。

      ・安心な構造躯体

      徹底した品質管理で、住まいの安全を守ります。
      現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、 第三者住宅品質検査機関による国内 レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。

      ・安心の長期サポート。30年間見守ります。

      お客様の住まいを守るため、2年目の前期点検から5年点検・10年点検・15年点検・20年点検・25年点検と30年まで長期にわたり点検し、必要な保守修繕提案をしてまいります。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：25UDI1W建10083
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県土浦市上高津
    交通
    • ＪＲ常磐線「土浦」駅まで 徒歩 48分
    • ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで 徒歩 75分
    • つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 87分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月20日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ひだまりハウス　つくば支店

    この物件のアピールポイント

    【お近くのモデルハウス公開中です♪下大津小学校エリア×周辺商業施設充実♪】

    ■各所に配置された豊富な収納
    ■開発分譲地内
    ■建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証

    未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中♪

    ■イオンモール土浦まで徒歩17分！休日には映画鑑賞など家族との時間が増えそうですね！
    ■用途いろいろスタディーカウンター完備☆彡
    ■カースペースは2台分確保！（＾＾）！

    ひだまりハウスについて・・。
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    ◆宅地建物取引士　
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    『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』
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    ひだまりのような温かいお家を、
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    土浦市上高津　新築戸建　土浦駅（車12分）　下高津小学校（徒歩18分）　土浦第四中学校（徒歩20分）

    この物件の価格

    3,098万円

    • 住所：茨城県つくば市松代１丁目
    • 交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで 徒歩 33分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      （一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      （公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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