鹿児島市宇宿1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目
交通
  • 鹿児島市電谷山線「宇宿一丁目」駅まで 徒歩 3分
  • JR指宿枕崎線「宇宿」駅まで 徒歩 9分
  • 価格 4,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 145.73m2(登記)
      建物面積 101.02m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月 入居可能予定
    • 南向き道路【敷地面積145.73m2(44.08坪)】駐車2台!同仕様の建物見学が可能です
    • 【外観】令和8年1月19日 撮影南向きで日当り良好な敷地です!宇宿小学校まで徒歩9分!
    • 【外観】令和8年1月19日 撮影市電谷山線/宇宿一丁目電停まで徒歩3分!
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4mです!
    • 【前面道路】南向きの前面道路幅は約4mです!
    • 【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に!
    • 【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります お見積もりから施工までお任せください
    • 【建物10年保証】建物の主要構造部【屋根、基礎、壁、柱、開口部など】に関して10年間の保証があります!
    • 【住宅ローンのご相談もお気軽に 】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます
    • 【月々のお支払いを確認しましょう 】金利が1%違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります!
    • 【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます!
    • 3LDK+サービスルーム+家事室、オール電化【建物面積101.02m2(30.55坪)】
    • 【市電 宇宿1丁目電停】近隣にはオプシアミスミやラウンドワン宇宿店等がある。1日の平均乗降人員686人(2015年)出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』(約230m)
    • 【セブンイレブン宇宿1丁目店】鹿児島市宇宿1丁目にあるコンビニです駐車場あり(約230m)
    • 【鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南】鹿児島市宇宿1丁目にある銀行です駐車場有り(約280m)
    • 【サンキュー新栄店】鹿児島市新栄町にあるスーパーマーケットです取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品、お酒駐車場あり、ATMあり(約420m)
    • 【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。(約600m)
    • 【鹿児島市立宇宿小学校】は、宇宿4丁目に位置する1877年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は573人で、26クラスあります。校訓は「仲よく 元気な うすきの子」です。(約650m)
    • 【JR/宇宿駅】宇宿駅は鹿児島市宇宿3丁目にあるJRの駅です(約660m)
    • 【鹿児島市立南中学校】は、東郡元町に位置する1959年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は409人で、14クラスあります。校訓は「明朗・友愛・規律」です。(約1,060m)
    • 【スクエアモール鹿児島宇宿】鹿児島市宇宿2丁目にある2006年に開業した複合商業施設です(約700m)
    • 医療法人日章会 南鹿児島さくら病院 【南鹿児島さくら病院】鹿児島市南郡元町にある病院です診療科 内科、呼吸器内科、整形外科、消化器外科、リハビリテーション科(約730m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    土地面積 145.73m2(登記)
    建物面積 101.02m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (私道 幅員 4.00m 接面 2.30m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台
    完成時期
    • 2026年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■敷地面積の内21.71m2共有持分
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第2025-0397号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目
    交通
    • 鹿児島市電谷山線「宇宿一丁目」駅まで 徒歩 3分
    • JR指宿枕崎線「宇宿」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月20日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月17日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    市電/宇宿1丁目電停まで徒歩3分
    鹿交/南港バス停まで徒歩3分
    3LDK+家事室+サービスルーム
    駐車2台
    オール電化
    同仕様の建物見学が可能です

    ■周辺環境■
    ・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩3分(約230m)
    ・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩3分(約230m)
    ・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩4分(約280m)
    ・サンキュー新栄店まで徒歩6分(約420m)
    ・タイヨー宇宿店まで徒歩8分(約600m)
    ・宇宿小学校まで徒歩9分(約650m)
    ・宇宿駅まで徒歩9分(約660m)
    ・南中学校まで徒歩14分(約1060m)
    ・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩9分(約700m)
    ・医療法人日章会 南鹿児島さくら病院まで徒歩10分(約730m)

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    店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
    売却のご相談・査定も無料で受付中
    お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい!

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●注目ポイント!
    ・宇宿小学校まで歩9分
    ・市電 宇宿1丁目電停まで歩4分
    ・Fガーデン宇宿 全2区画
    ・4SLDK
    ・リビング17帖
    ・全居室収納
    ・家事室
    ・南向き
    ・日当たり良好
    ・駐車2台可
    ・家計にやさしいオール電化
    ・火災に強い省令準耐火構造
    ・利便性の良いロケーション

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目
    • 交通:鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
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    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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