江戸川区中央2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区中央２丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 14分バス停「同潤会」まで徒歩 1分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 14分バス停「同潤会」まで徒歩 1分
価格	6,999万円月々のお支払い目安

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117

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間取り	4LDK
土地面積	70.81m²（実測）
建物面積	123.95m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新小岩（東京都／葛飾区）の住みやすさ

葛飾区の住みやすさを見る

4.00
［街レビュー31件］

新小岩の住みやすさの採点分布

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,999万円月々のお支払い目安
土地面積	70.81m²（実測）
建物面積	123.95m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（私道幅員 5.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり独立型キッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域、第三種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、最低敷地面積（70平米）、特別工業地区建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3136号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区中央２丁目
交通	ＪＲ総武本線「新小岩」駅までバス 14分バス停「同潤会」まで徒歩 1分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 14分バス停「同潤会」まで徒歩 1分都営新宿線「船堀」駅までバス 21分バス停「京葉交差点」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	14.94平米	用途地域	準工業地域市街化、近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月20日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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ハウスプラザ　船堀店

この物件のアピールポイント

上質なゆとりと家族の時間を育む、2面床暖房広々18.5LDK邸宅♪

◆広々とした玄関ホールに豊富な玄関収納を配置。第一印象から上質さとゆとりを感じられる住まい。
◆玄関には大型シューズインクロークを設置。靴やアウトドア用品もすっきり片付き、整った空間を保てます。
◆1階は6帖洋室のみの贅沢な構成。来客や在宅ワークにも使いやすい、静かなプライベート空間です。
◆リビング階段を採用し、家族の気配を自然に感じられる、温もりある住空間を演出！
◆2階LDKは18.5帖のゆとりある広さ。2面床暖房付きで足元からぽっかぽか！
◆対面式キッチンは食洗器付きで家事効率も向上。会話を楽しみながら料理ができる設計です。
◆キッチン横にはパントリーを完備。食品や備蓄品をまとめて収納でき、生活感を抑えられます！

この物件の価格

6,999万円

住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
交通：都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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