【現地販売物件】「狛江」駅徒歩10分で利便性が高く、高仕様なZEH水準仕様住宅　～狛江市元和泉2～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都狛江市元和泉2丁目19-16
交通
  • 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩7分
    • 価格 6,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+Loft+カースペース
      土地面積 81.97m2
      建物面積 65.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月下旬
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    • 【【建物完成イメージパース】】小田急線「和泉多摩川」駅徒歩7分、「狛江」駅徒歩10分で利用可能な好立地！「新宿」駅までも乗り換えなしで直通で行くことができます。
    • 【【外観：1月下旬撮影】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！ 耐震等級3をはじめ、住宅性能表示制度において6項目最高等級を取得の高仕様な住まいで快適な暮らしを実現できます！
    • 【【外観：1月下旬撮影】】ロフトや各居室に収納スペースが備わった収納豊富なプラン。 ロフトが備わった居室では吹抜仕様で開放的な空間を創ります。
    • 【【外観：1月下旬撮影】】食洗器や浴室乾燥機などが備わっており、忙しい毎日を支える実用的な設備を標準装備。暮らしを快適にしてくれます。
    • 【【前面道路】】保育園や小中学校など教育施設も徒歩9分圏内に点在しており、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。
    • 【【前面道路】】スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩7分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
    • 【建物完成イメージパース】 小田急線「和泉多摩川」駅徒歩7分、「狛江」駅徒歩10分で利用可能な好立地！「新宿」駅までも乗り換えなしで直通で行くことができます。
    • 【【施工例：Kitchen】】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
    • 【【施工例：Kitchen】】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【施工例：Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【施工例：Bath Room】】浴室暖房換気乾燥機付きバスルーム。冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります！
    • 【【ロフト】】天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。
    • 【【TVモニター付インターフォン】】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
    • 【【太陽光発電システム】】発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります！日中の電力使用が多い家庭では、特に効果が大きいです。
    • 【【耐震等級3を取得】】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
    • 【【住宅性能評価6項目最高等級取得】】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 【【施工例：LDK】】小田急線「和泉多摩川」駅徒歩7分、「狛江」駅徒歩10分で利用可能な好立地！「新宿」駅までも乗り換えなしで直通で行くことができます。
    • 【【施工例：LDK】】狛江市の閑静な住宅街に佇む3LDKの間取りにカースペース付きのファミリープラン邸宅！ 確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備が整っています！
    • 【【施工例：Room】】食洗器や浴室乾燥機などが備わっており、忙しい毎日を支える実用的な設備を標準装備。暮らしを快適にしてくれます。
    • 【【施工例：Room】】ロフトや各居室に収納スペースが備わった収納豊富なプラン。 ロフトが備わった居室では吹抜仕様で開放的な空間を創ります。
    • 【【施工例：Room】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！ 耐震等級3をはじめ、住宅性能表示制度において6項目最高等級を取得の高仕様な住まいで快適な暮らしを実現できます！
    • 【【施工例：Room】】商業施設や教育施設が徒歩圏内に多く点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境となっております。
    • ニューヤヒロ 和泉多摩川店（約550m）
    • odakyOX狛江店（約800m）
    • 狛江市立狛江第三中学校（約450m）
    • 狛江市立和泉小学校（約650m）
    • 虹のひかり保育園（約650m）
    • 狛江市立元和泉公園（約160m）
    • 【施工例：Room】 ロフトや各居室に収納スペースが備わった収納豊富なプラン。 ロフトが備わった居室では吹抜仕様で開放的な空間を創ります。
    • 【施工例：Entrance】 商業施設や教育施設が徒歩圏内に多く点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境となっております。
    • 【間取り図】 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！ 耐震等級3をはじめ、住宅性能表示制度において6項目最高等級を取得の高仕様な住まいで快適な暮らしを実現できます！
    • 案内図
    • 【施工例：LDK】 狛江市の閑静な住宅街に佇む3LDKの間取りにカースペース付きのファミリープラン邸宅！ 確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備が整っています！
    • 【施工例：Kitchen】 食洗器や浴室乾燥機などが備わっており、忙しい毎日を支える実用的な設備を標準装備。暮らしを快適にしてくれます。

    住みやすさ

    狛江（東京都／狛江市）の住みやすさ

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    狛江の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンパクトな街でなんでも揃っている。 市内も自転車で一周出来る。 せまい街だからこそ顔馴染みのご近所さんが出来たりとても…
    • 狛江駅まで行くと必要最低限の物は揃うので不便なく過ごせます。買い忘れなどがあってもコンビニの数が多いので助かってます。
    • 狛江愛が強くずっと地元、と言う方が多いので和気藹々で、昭和のような近所付き合いができる。 駅も高架になり、駅前で良く市民向…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年01月19日~2026年12月31日
    申込期間 2026年01月19日~2026年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年01月19日~2026年12月31日
    申込期間 2026年01月19日~2026年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年01月19日~2026年12月31日
    申込期間 2026年01月19日~2026年12月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.97m2（24.79坪）
    建物面積 65.30m2（19.75坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+Loft+カースペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    北西側：約4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-25-13890-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：▼Replus の7つの強み▼
      ▼Replus×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
      Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
      他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都狛江市元和泉2丁目19-16
    交通
    • 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩10分
    • 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩7分
    • JR南武線「登戸」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月19日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【即日ご案内可能】「狛江」駅徒歩10分の好立地！耐震性・断熱性・省エネ性・資産維持など高い評価を受けるZEH水準仕様住宅！住宅性能評価6項目で最高等級を取得する高仕様の建物となっています！ 【現地販売物件】太陽光パネル搭載！広々とした3LDKでロフト収納やカースペース付きで機能性の高い住まい！水回りが集約されており、快適を追求したこだわりの邸宅となっております！ 【見学予約受付中】スーパーやコンビニなど徒歩7分圏内、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離です！保育園や小中学校なども徒歩9分圏内で、子育て世帯でも暮らしやすい環境です！

    この物件の価格

    6,190万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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