和光ホームズ 宮町1丁目

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府八尾市宮町1
交通
  • 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩7分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩10分
    • 価格 4380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 67.11m2
      建物面積 103.43m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2026年2月中旬予定
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    • 【【外観写真・1号地】】1号地「4LDK」コンセプトハウスが完成◎2階LDK設計＆南向きの明るい住まい。1台分のインナーガレージ付きです(車種による)。
    • 【【バルコニー・1号地】】2階・3階にバルコニーを設置しています。自然光がたっぷり差し込み、空気の入れ替えもスムーズに行えます。洗濯物干しスペースやリラックススペースとしても◎
    • 【外観写真・1号地】 1号地「4LDK」コンセプトハウスが完成◎2階LDK設計＆南向きの明るい住まい。1台分のインナーガレージ付きです(車種による)。
    • 【4LDK】1階に水回り、2階にLDKを配した南向きの住まい。LDKはゆったり19帖超、キッチンまわりをぐるりと一周できる回遊動線良好な間取りです。室内随所に豊富な収納スペース有。
    • 【ー】【全体区画図】 《1号地コンセプトハウス公開中》前面道路幅員は約4.3m。1台分のカースペース(車種による)を備えた、3階建×4LDKの住まいです。
    • 【【システムキッチン・1号地】】マットな質感がお洒落なスタイリッシュなキッチン。キッチンの腰壁にはコンセントを設置しているため、ハンドミキサーやジューサーなどの調理家電を使う際に便利です◎
    • 【【洗面化粧台・1号地】】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。洗面ボウル下、鏡裏に収納スペースがあります。洗面ボウル下収納は、立った状態でも出し入れしやすいスライド式です。
    • 【【浴室・1号地】】1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。
    • 【【トイレ・1号地】】トイレは1階と2階に設置しておりますので、朝の忙しい時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。
    • 【【カウンター・1号地】】LDKの一角にカウンターを配置。スタディコーナーやワークスペースとして多目的に使用可能です。ご家族と程よい距離感で作業が行えます。
    • 【【パントリー・1号地】】キッチン背面には、扉付きのパントリーを設置◎食器や鍋類、調理家電などの収納のほか、日用品のストック置き場としても重宝しそうです。
    • 【【玄関・1号地】】散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができる、SICが備わっています。枕棚・ハンガーパイプ付きで、アウターの収納にも便利◎
    • 【【SIC・1号地】】玄関に靴を履いたまま使用できるSICを設けました。靴類だけでなく、アウトドア用品やスポーツ用品などもたっぷり収納可能です。
    • 【【バルコニー・1号地】】2階・3階にバルコニーを設置しています。自然光がたっぷり差し込み、空気の入れ替えもスムーズに行えます。洗濯物干しスペースやリラックススペースとしても◎
    • 【【LDK・1号地】】LDKは19帖超のゆとりある広さを確保しました。バルコニー含む3面採光につき、心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
    • 【【LDK・1号地】】ダイニングテーブルやソファなどの大型家具を配置してもゆとりある広さ。キッチンはご家族と会話を楽しみながら調理ができる対面仕様です。
    • 【【カウンター・1号地】】LDKの一角にカウンターを配置。スタディコーナーやワークスペースとして多目的に使用可能です。ご家族と程よい距離感で作業が行えます。
    • 【【洋室(約6.8帖)・1号地】】1階・3階には振り分けタイプの洋室を配置◎主寝室や子ども部屋、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
    • 【【パントリー・1号地】】キッチン背面には、扉付きのパントリーを設置◎食器や鍋類、調理家電などの収納のほか、日用品のストック置き場としても重宝しそうです。
    • 【【玄関・1号地】】散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができる、SICが備わっています。枕棚・ハンガーパイプ付きで、アウターの収納にも便利◎
    • 白鳩幼稚園
    • ふじ第二保育園
    • 八尾市立用和小学校
    • サンディ八尾モール店
    • イオン八尾御坊前店
    • 東朋八尾病院(救急指定)
    • 【LDK・1号地】 程よく個室感があるキッチンは、両サイドから通り抜けが可能で、スムーズな動線を確保しました。料理の配膳や片付けもしやすく家事を効率的に行えます。
    • 【間取り図】 1階に水回り、2階にLDKを配した南向きの住まい。LDKはゆったり19帖超、キッチンまわりをぐるりと一周できる回遊動線良好な間取りです。室内随所に豊富な収納スペース有。
    • 【全体区画図】 《1号地コンセプトハウス公開中》前面道路幅員は約4.3m。1台分のカースペース(車種による)を備えた、3階建×4LDKの住まいです。
    • 【LDK・1号地】 LDKは19帖超のゆとりある広さを確保しました。バルコニー含む3面採光につき、心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
    • 【LDK・1号地】 カフェのような落ち着いた雰囲気のフローリングに、ホワイトのクロスを施したシンプルな内装デザイン。ナチュラルテイストや北欧テイストなど、お好みでお部屋をカスタイマイズが可能です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 67.11m2（約20.30坪）
    建物面積 103.43m2（約31.28坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％(70％) 容積率：200％
    接道
    南側約4.3m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年2月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト25-0284号
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府八尾市宮町1
    交通
    • 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩10分
    • JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月17日 情報更新日 2026年1月29日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【交通アクセス】 ・近鉄大阪線「久宝寺口」駅　徒歩7分／近鉄大阪線「近鉄八尾」駅　徒歩10分 ・JR関西本線「久宝寺」駅　徒歩25分 【1号地コンセプトハウス公開中】 ・プライバシーを守りやすい2階LDK。 ・ご家族間のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段。 ・開放的で作業動線の良い対面式キッチンを採用。 ・玄関横に大容量のSCLを設置。その他、室内随所に収納スペース有。 ・駐車スペース1台分(車種制限有)。

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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