名古屋市北区西味鋺5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市北区西味鋺５丁目
交通
  • 名鉄小牧線「味鋺」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ東海交通城北線「味美」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 131.94m2（登記）
      建物面積 100.20m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 1号棟　外観写真<BR/>平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい
    • 1号棟　外観写真<BR/>平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい
    • 1号棟　外観写真<BR/>平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい
    • 前面道路<BR/>平日・土日問わずご案内致します！お気軽にお問合わせ下さい
    • 間取図
    • 配置図
    • 【住宅性能評価】<BR/>住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です<BR/>この住宅性能評価書必須の5分野7項目において最上等級を取得しています
    • 【地盤調査と地盤改良】<BR/>基礎着工前に行う地盤調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。<BR/>万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
    • 【ベタ基礎】<BR/>鉄筋入りコンクリートベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重が分散して地面に伝わり、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります
    • 【床支持材】<BR/>建物の床を支える床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。<BR/>従来品に比べ信頼性が高く、頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です
    • 【木造軸組み工法】<BR/>土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。<BR/>接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 【耐震金物】<BR/>構造材の接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。<BR/>地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。
    • 【剛床工法】<BR/>これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、<BR/>横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【耐震等級】<BR/>耐震等級は1～3があり、耐震等級3は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。
    • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
    • お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。<BR/>きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
    • 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。<BR/>突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • システムキッチンはデザイン性や機能性に優れており、キッチンに必要なものすべてまとまっているため効率的に作業ができるのが特徴です。
    • 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
    • ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    • しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。<BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
    • 優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。
    • ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります
    • 味鋺駅（約1,880m）
    • 名古屋市立西味鋺小学校（約830m）
    • 名古屋市立北中学校（約610m）
    • ファミリーマート 中あじま三丁目店（約615m）
    • アピタ名古屋北店（約1,357m）
    • ザ・ビッグエクスプレス味鋺店（約783m）

    住みやすさ

    味鋺（愛知県／名古屋市北区）の住みやすさ

    名古屋市北区の住みやすさを見る

    味鋺の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • とても静かで過ごしやすいです。また、駅が近くにあるので交通の便は比較的に良く、コンビニもあるので買い物にもあまり困りません。
    • 川を越えると家賃相場が安く、ファミリーで住みやすい物件が多い。幹線道路へのアクセスも便利なため、車移動をしやすい。近くにショ…
    • ゲリラ豪雨時でも水没しない場所である。。名古屋市内でありながら、周りにまだ田んぼもあり、比較的のどか。
    味鋺のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.94m2（登記）
    建物面積 100.20m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-0420-59122号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市北区西味鋺５丁目
    交通
    • 名鉄小牧線「味鋺」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ東海交通城北線「味美」駅まで 徒歩 28分
    • 地下鉄上飯田線「上飯田」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月21日 情報更新日 2026年2月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アイデムホーム　名古屋西店

    この物件のアピールポイント

    ◆限定1邸！
    ◆二法道路で日当たり良好◎
    ◆キッチン裏にパントリー付き♪
    ◆主寝室には大容量のWIC付き♪
    ◆長期優良住宅☆
    ◆安心の住宅性能評価付き☆
    ◆地震に強い耐震等級3取得☆

    ◆西味鋺小学校まで830m
    ◆北中学校まで610m

    □■□■物件のご案内について■□■□
    ＜本日見学OK！＞
    希望日時が決まりましたらご相談下さい。
    年中無休でご案内致します（年末年始を除く）
    水曜日もご案内可能！
    お仕事終わりでもご案内致します。ご相談下さい。

    □■□■店舗について■□■□
    店舗内にキッズルームを完備しております。
    日頃ゆっくり検討できない方、ぜひご利用下さい。

    □■□■ローンのご相談について■□■□
    物件選びの前にローンの話が聞きたい方、
    お気軽にお問合せ下さい。
    経験豊富なスタッフがお応え致します。

    スタッフ一同、お客様の住まい探しを全力で
    サポートさせて頂きます。
    お気軽にお問合せ下さい！

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：愛知県名古屋市西区あし原町
    • 交通：名鉄犬山線「中小田井」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム　春日井店

    この物件のアピールポイント

    ■限定1邸♪整形地☆
    ■大容量ウォークインクローゼット完備♪
    ■南向きのバルコニーで日当たり良好♪
    ■小学校近く子育て環境良好♪
    ■周辺に買い物環境が充実！

    ・西味鋺小学校:徒歩9分（670m）
    ・北中学校:徒歩12分（940m）
    ・名鉄小牧線「味鋺」駅:徒歩24分（1890m）　

    年末年始以外休まず営業！
    当日案内OK、自己資金なしでもOK！
    お仕事終わりでのご案内もご相談下さい！

    ●ご来店のメリット
    ・ネット掲載以外の販売予定物件情報の提供
    ・物件の販売状況や工事進捗状況の提供
    ・豊富な物件情報の中からお客様のご要望に合わせた物件のご紹介

    ●住宅ローンについて
    豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な提案をさせて頂きます。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：愛知県春日井市八田町８丁目
    • 交通：ＪＲ中央本線「春日井」駅まで 徒歩 21分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム　中川店

    この物件のアピールポイント

    ■限定1邸☆敷地面積39坪超え☆
    ■並列駐車2台可能♪
    ■小中学校まで徒歩12分☆通学安心☆
    ■収納豊富なWIC♪
    ■キッチン横に便利なパントリー付き♪
    ■長期優良住宅☆
    ■安心の住宅性能評価付き☆
    ■地震に強い耐震等級3取得☆

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    ＼アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目
    • 交通：地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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