【さいたま市南区太田窪】新築分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩35分
    • 価格 4680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 116.34m2
      建物面積 102.34m2
      建物階 2階建て 構造：木造
      完成時期
      • 2025/08
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】グレー×ホワイトが織りなす、都会的でスタイリッシュなモダン邸宅。周辺は生活施設が充実しながらも、落ち着いた住宅街。35.19坪のゆとりある敷地に建つ4LDK新築住宅です。
    • 【【現地外観写真】】セブンイレブン徒歩2分、ビッグ・エー徒歩4分と日用品の買い出しが至便。小中学校徒歩15分圏内で、子育て世帯にも安心の住環境です。
    • 【【バルコニー】】南向きの陽光をたっぷり採り込めるバルコニーには、使い勝手の良い上下可動式の物干し金物を完備。干す物の長さに合わせて高さを調節でき、毎日の家事をより軽やかにサポートします。
    • 【【現地外観写真】】グレー×ホワイトが織りなす、都会的でスタイリッシュなモダン邸宅。周辺は生活施設が充実しながらも、落ち着いた住宅街。35.19坪のゆとりある敷地に建つ4LDK新築住宅です。
    • 【【現地外観写真】】JR南浦和駅から自転車で約8分の距離。さらにバス停「善前」まで徒歩2分と近く、雨の日も快適に通勤・通学が可能です。京浜東北線と武蔵野線の2路線を使い分けられる軽快なアクセスが魅力。
    • 【【キッチン】】壁で仕切られない対面キッチンは、LDK全体をより広く、明るい空間に見せてくれます。配膳や片付けもカウンター越しにスムーズに行えるため、ダイニングとの連携も抜群。
    • 【【キッチン】】食後の面倒な後片付けをサポートするビルトイン食洗機を標準装備。手洗いでは難しい高温のお湯と高圧洗浄で、しつこい油汚れもスッキリと落とします。
    • 【【キッチン】】お米研ぎや野菜洗いにも気兼ねなく美味しい水を使える、浄水器内蔵シャワー水栓を採用。高級感のある人造大理石カウンター&シンクは一体型なので日ごろのお手入れもラクラク。
    • 【【浴室】】足を伸ばしてゆったりと浸かれる1坪サイズのバスルームが、一日の疲れを優しく解きほぐします。湿気がこもりがちな浴室も、窓があることで換気しやすく、いつもクリーンな状態を保てます。
    • 【【浴室換気乾燥暖房機】】浴室乾燥機とランドリーパイプを完備しているため、天候や花粉を気にせず、夜間や外出中でも浴室乾燥機で衣類をカラッと乾かせます。
    • 【【洗面室】】ホースを引き出して使えるシャワー付きの洗面台は、ボウル内のお掃除も隅々までスムーズに行えます。存在感のある大型の三面鏡が、洗面室をより広く、明るい空間を演出。
    • 【【トイレ】】1階・2階ともに快適な温水洗浄機能を完備しました。汚れが付きにくい節水設計の便器と合わせることで、お掃除の手間を軽減。
    • 【【玄関ドア】】毎日使う玄関だからこそ、最新のタグキーとスマートフォン連動を採用。買い物帰りで両手が塞がっている時や、お子様を抱っこしている時でも、バッグからカギを探すことなくスムーズに施解錠が可能です。
    • 【【カラーモニターインターホン】】防犯設備として人気の録画機能付きカラーモニターインターホンを採用。誰が来たか一目で分かり、不審者の接近抑制にも繋がります。家族の「安全・安心」を技術でサポートし、日々の暮らしに安らぎを与えます。
    • 【【1F6.3帖洋室】】LDKと一続きの空間でありながら、しっかりとした広さを確保した6.3帖の洋室。お子様の昼寝を見守りながらの家事や、集中したいリモートワークの拠点としても重宝します。
    • 【【リビング収納】】LDKに収納があることで、必要なものをわざわざ他のお部屋へ取りに行く手間が省けます。文房具や書類、救急箱など、家族全員が共有するアイテムの定位置に最適です。
    • 【【2F洋室5.2帖】】全室収納もしっかり確保。衣類や季節物、趣味の道具まで各室で完備できるため、お部屋のレイアウトも自由自在です。
    • 【【2F洋室7.5帖】】特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスが冷暖房効率を格段にアップ。外気の影響を受けにくいため、一年中ムラのない快適な室温をキープし、日々の光熱費節約にも大きく貢献します。
    • 【【2F洋室6帖】】2か所の窓で通風を確保し、湿気がこもりがちな個室もカラッと清潔に。光を採り入れつつ、プライバシーにも配慮した快適な配置が魅力です。
    • 【【玄関収納】】下駄箱内部は、棚板の高さを自由に変えられる可動棚仕様。ロングブーツや、高さのあるハイカットスニーカー、さらにはお子様の外遊び道具まで、アイテムに合わせて効率よく配置できます。
    • ◆リビング◆※こちらの写真は現況の室内写真にCGを使用して家具等を合成加工したものであり、実際の室内状況とは異なります。なお当物件は家具付き物件ではありません。
    • ◆2階7.5帖洋室◆※こちらの写真は現況の室内写真にCGを使用して家具等を合成加工したものであり、実際の室内状況とは異なります。なお当物件は家具付き物件ではありません。
    • 16.5帖のLDKは、隣接する6.3帖の洋室を開放すれば計22.8帖の広々空間に。ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられます。
    • 【間取図】
    • 【区画図】

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.34m2＜私道負担あり：28.00m2＞
    建物面積 102.34m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：木造
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・160％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025/08
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水
    • 建築確認番号：第R05確認建築さいたま00030号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：接道状況：一方、道路種別：私道、方向：西、位置指定：有、幅員：4.00m
      市街化、景観法　高度地区20ｍ
      ※私道面積：28ｍ2
      ※フラット35Ｓには別途申請費用が発生します(買主負担)
      ※図面と現況が異なる場合現況を優先させていただきます。

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      当日スタッフ不在の場合もございますので、事前にご連絡を頂けますとお待たせする事なくスムーズにご案内可能です！
      土日はもちろん平日やお仕事後のご見学もお待ちしております♪
      ご希望に合わせた所要時間でのご案内をさせて頂きますので、是非ご相談くださいませ！
      【営業時間／9:00～18:00】
      【定休日／火曜・水曜】

      ☆住宅ローン相談会
      ☆リフォーム相談会
      ☆建物建築相談会
      ☆お住替え相談会
      ☆売却相談会
      随時受付中！！お気軽にご連絡ください！
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩35分
    • JR東北本線「浦和」駅 徒歩39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第2種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 (株)永大
    情報掲載開始日 2025年7月7日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年4月6日 次回更新予定日 2026年3月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社永大ハウス南浦和店

    この物件のアピールポイント

    【当社グループ施工！永大オリジナル住宅！】諸費用抑えられます◎代理販売につき仲介手数料無料！ ●JR南浦和駅から自転車で約8分の距離。京浜東北線と武蔵野線の2路線を使い分けられる軽快なアクセスが魅力。 ●周辺は生活施設が充実しながらも、落ち着いた住宅街。小中学校徒歩15分圏内で、子育て世帯にも安心の住環境です。 ●セブンイレブン徒歩2分、ビッグエー徒歩4分と日用品の買い出しが至便。 ●35.19坪のゆとりある敷地に建つ2階建て4LDK！●LDK16.5帖は隣接する洋室と繋げれば22.8帖超の開放感♪●食洗機・浴室乾燥機・Low-Eガラスなど完備、家事ラク＆省エネ住宅！

    • 会社名：株式会社永大ハウス
    • 住所：埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2
    • 電話：048-844-2850
      ※物件のお問い合わせは0120-344-546
    • 取引態様：株式会社　永大ハウス（代理）
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21094 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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