さいたま市中央区鈴谷7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ埼京線「南与野」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 2LDK＋2S
      土地面積 65.76m2
      建物面積 100.80m2（※駐車場面積8.69平米を含む）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
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    • （完成予想図です）【完成イメージ図】現地確認と併せてモデル棟で仕様設備をご確認いただけます。
    • 【現地外観】駅徒歩10分の立地です。現地見学と併せてモデル等のご見学も可能です。
    • 【現地外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【現地外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【現地外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【前面道路-約5.9m-】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【現地外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。
    • 【現地外観】愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる最新設備・仕様を採用しています。
    • 【現地外観】周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非現地をご確認下さい。
    • 【現地外観】陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
    • 【位置指定道路-約4m-】邸宅前の位置指定道路は区画の皆様しか使用しないためお子様にも安心です。
    • 【現地外観】モデル棟のご案内も可能です。ぜひ、現地と近隣の施工例を御見学ください。
    • 【間取-B号棟-】
    • B号棟になります。　【区画図】南向きで明るい住空間を実現できます。
    • さいたま市立鈴谷小学校（さいたま市立鈴谷小学校（学校教育目標は「かしこく　たくましく　心豊かな児童の育成」。目指す児童像は、「瞳・笑顔・汗・会話・きらきら輝く鈴谷の子」として、アクティブに育む子どもたちの成長を見守っています。））（約790m）
    • さいたま市立与野西中学校（与野西中学校（1954年与野町立与野中学校分校として与野町立本町小学校に設置。2001年さいたま市誕生に伴い、さいたま市立与野西中学校に改称。目指す学校像は 「生徒が希望をもって登校し、満足して下校する学校」。））（約460m）
    • さいたま市立鈴谷西保育園（鈴谷西保育園（中央区鈴谷7丁目、静かな住宅街にある、園庭、園舎ともに南向きに面した保育園。与野本町駅から徒歩約11分、南与野駅から徒歩約13分の場所です。））（約120m）
    • 与野本町幼稚園（与野本町幼稚園（教育理念は「心身共に調和のとれた、たくましい子を育成する・おもいっきり遊ぼう」与野本町幼稚園ではその遊ぶ場所、時間を大切にしています。また、カリキュラムの中に、「空手」「体操」の時間を設けています。））（約730m）
    • エコス与野鈴谷店（エコス与野鈴谷店（おいしいと健康で幸せになりたい。食料品がメインのスーパーマーケットチェーンです。1934年創業。以後、関東と福島県に店舗展開。毎日の健康、毎日の幸せ。をキーワードに、おいしいと健康を提案しています。））（約240m）
    • ドラッグストアセキ 与野鈴谷店（ドラッグストアセキ与野鈴谷店（【ドラッグストアセキ与野鈴谷店】徒歩5分））（約350m）
    • 与野中央公園（お子様がノビノビ遊べる遊具が沢山の与野中央公園まで徒歩9分）（約650m）
    • JR埼京線「与野本町」駅（与野本町駅（さいたま市の心臓部です。中央区役所をはじめ、行政・公共サービス機関の多くが与野本町駅周辺に置かれています。行政地区は駅北側に広がり、南側は住宅地区になっています。））（約800m）
    • JR埼京線「南与野」駅（南与野駅（JR埼京線の各駅停車駅。埼京線の開通と同時に開業しました。旧・与野市の中心地にある駅です。周辺には住宅も商業施設も多いため、利用者数は快速停車駅である隣の「与野本町」駅よりも多いです。））（約1,000m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.76m2
    建物面積 100.80m2（※駐車場面積8.69平米を含む）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK＋2S 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域、建ぺい率:60％（70％）容積率:200％（160％）　
    • 建築確認番号：第HPA-26-00506-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目
    交通
    • ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ埼京線「南与野」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで バス 10分 バス停「鈴谷」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 114.14m2、持分比率:1/6 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月18日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■全5棟
    ■エコス240m（徒歩3分）
    ■鈴谷西保育園120m（徒歩2分）
    ■与野本町駅歩10分

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    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.599％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:327万円
    ※2026年1月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    5,890万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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