福岡市東区下原2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市東区下原２丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅まで バス 5分 バス停「グリーンタウン入口」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 3.5km (車:10分)
    		•
    価格 4,399万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 200.04m2（登記）
      建物面積 105.64m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 1号棟:香椎下原小学校・香椎第3中学校
    • ■■安寧と機能性の融合した空間■■「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。
    • ■■我が家■■ご家族の笑顔が溢れるお家です。ご家族の会話も弾み、より一層仲も深まることでしょう。
    • 1号棟:1階約22帖の広々空間。2階には多用途に使用できるフリースペース付き・SIC＋WIC完備で収納も豊富です。
    • 1号棟:敷地内に並列2台駐車可能です。
    • ■■駐車場■■マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
    • ■■お庭■■ガーデニングや休日にはBBQも楽しめそうですね。
    • ■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルーム。※家具無し※家具はイメージです。
    • ■■メインベッドルーム■■大きなベッドを置いても十分な広さ。※家具無し※家具はイメージです。
    • ■■玄関■■屋根付き玄関で雨の日も濡れずに出入り可能です。
    • ■■おもてなしの空間■■我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
    • ■■シューズボックス■■天井まである収納は約40足収納可能です。
    • ■■シューズインクローク■■玄関をスッキリした空間にできます。
    • ■■家族の時間■■ホワイト調で清潔感のある室内です。
    • ■■家族団らんの空間■■大きな家具を置いても十分な広さです。
    • ■■ステキな時間を！■■インテリアも楽しめます。
    • ■■温もりある空間■■ナチュラルテイストな室内です。
    • ■■明るいリビング■■日中は照明要らずです。
    • ■■広々キッチン■■ゆとりある空間で作業できます。
    • ■■対面キッチン■■対面式の温もり設計です。
    • ■■3口コンロ■■まとめて調理ができて時短になります。
    • ■■食器洗い乾燥機■■家事の時短に繋がり家族時間も増やせます。
    • ■■清潔な空間■■小窓付きで空気の入替も楽々です。
    • ■■洗面台■■女性に嬉しい3面鏡の洗面台です。
    • ■■一日の疲れを癒す■■癒しの空間バスルームです。
    • ■■＋oneの空間■■お子様の遊びスペースとしても便利です。
    • ■■明るい居室■■温もりある自然光を感じていただける居室です。
    • ■■子供部屋■■子供部屋にも十分な広さです。
    • ■■トイレ■■嬉しい設備が搭載された温水洗浄便座トイレです。
    • ■■開放感感じるバルコニー■■お洗濯物も良く乾かせます。
    • ■■頬をなでる優しい風■■バルコニーからの眺望です。
    • ■■頬をなでる優しい風■■バルコニーからの眺望です。
    • ■■カラーTVモニターホン■■画面と音声でしっかり録画します。
    • ■■ラクラク追い炊き機能■■湯温の調節も可能です。
    • ■■浴室乾燥機■■涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能があります。
    • ■■浄水器付シャワー切替水栓■■カートリッジは別売りです。

    住みやすさ

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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.04m2（登記）
    建物面積 105.64m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談 令和8年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新築戸建専門だからこその知識・情報でマイホームの上手な買い方教えます 平日や夜でも案内可能です 「お客様目線」で将来設計に合わせた“後悔のないマイホーム探し”をご提案 【新築戸建専門テラスエステート】●後悔のないマイホーム購入のお手伝い「家を購入することが不安」「住宅ローンのことが全くわからない」等の不安がある方はテラスエステートへご相談ください 【年間100棟以上の販売実績】実績に基づく購入の成功事例や失敗事例でお客様のマイホーム購入をサポート -お問合せ方法- （1）「資料請求」「見学予約」のフォームをご入力（2）「担当直通の通話」『092-692-2242』
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他：戸建住環境形成地区特別用途地区
    • 建築確認番号：第R07SHC117005号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市東区下原２丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅まで バス 5分 バス停「グリーンタウン入口」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 3.5km (車:10分)
    • 西鉄貝塚線「香椎宮前」駅まで バス 10分 バス停「グリーンタウン入口」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 ケイアイスタービルド株式会社
    情報掲載開始日 2026年1月18日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    テラスエステート福岡営業所

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    【おすすめポイント】
    ■香椎下原小・香椎第3中エリア
    ■香椎下原小徒歩約5分。
    ■フリースペース付き。
    ■SIC＋WIC付き。

    平日・土日祝いつでもご案内可能。
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    この物件の価格

    4,399万円

    • 住所：福岡県福岡市東区千早４丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「名島」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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