宝塚市仁川月見ガ丘

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘
交通	阪急今津線「仁川」駅まで徒歩 9分阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩 43分
価格	4,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	93.92m²（登記）
建物面積	70.17m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

仁川（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

宝塚市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー8件］

仁川の住みやすさの採点分布

阪神競馬場にとても近く、楽しめるスポットが満載です。住宅街はとても静かで治安もかなり良いです。中心地へのアクセスも良いです。
西宮北口にはいろいろな施設があります。そこまでいかずとも、近所にはコンビニエンスストアが多く、生活には不自由しません。子供の…
梅田へも神戸へも30分で行ける。騒がしくもなく、不便さも感じず、本当に住みやすい。電車で通える範囲に学校も多いので選…

仁川のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円月々のお支払い目安
土地面積	93.92m²（登記）
建物面積	70.17m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：接道無し接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘
交通	阪急今津線「仁川」駅まで徒歩 9分阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩 43分阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:34.67m2、持分比率:1.00/5.00	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月18日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月22日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【フラット35SAタイプ＋ZEH水準・即内覧可！】
■断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6
■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
■浴室乾燥機付きで雨の日も安心

特徴
・阪急「仁川駅」まで徒歩約9分なので毎日の通勤、通学に便利です！
・小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です
・周辺環境充実！お買い物施設などが近く、日々の生活がしやすいですね！
・リビング階段のため家族でのコミュニケーションが増えますね
・全居室収納＋ウォークインクローゼットもついており、収納が充実しております

立地
・宝塚市立仁川小学校まで徒歩約8分
・宝塚市立宝塚第一中学校まで徒歩約15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,280万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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宝塚市仁川月見ガ丘