豊島区上池袋2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区上池袋２丁目
交通
  • 東武東上線「北池袋」駅まで 徒歩 8分
  • ＪＲ埼京線「板橋」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 1億380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 2LDK＋2S
      土地面積 98.20m2（実測）
      建物面積 93.45m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 現地写真（2026年1月撮影）
    • 現地写真（2026年1月撮影）
    • 現地写真（2026年1月撮影）
    • 現地写真（2026年1月撮影）
    • 前面道路（2026年1月撮影）
    • 間取り図
    • 区画図
    • 【対面キッチン】家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
    • 【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
    • 【24時間換気システム】家の中の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います
    • 【モニター付きインターホン】快適な暮らしを守るTVモニター付インターホン
    • 【省エネ給湯器】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器エコジョーズを標準設置
    • 【ルーフバルコニー】ルーフバルコニーでガーデニングも楽しめます
    • 豊島区立池袋第一小学校（約483m）
    • 豊島区立池袋中学校（約641m）
    • 池袋第一保育園（約480m）
    • 太陽の子池袋本町保育園（約510m）
    • まいばすけっと 北池袋駅東店（約367m）
    • 池袋サンシャインシティ（約1,100m）
    • 豊島中央病院（約248m）
    • 上池袋さくら公園（約61m）
    • 上池袋公園（約264m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.20m2（実測）
    建物面積 93.45m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋2S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 166％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.16m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：準防火地域、第三種高度地区、上池袋二・三・四丁目地区地区計画、宅地造成等工事規制区域、新防火地域、【未利用地あり】4.24平米
    • 建築確認番号：第25UDI1T建03184号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区上池袋２丁目
    交通
    • 東武東上線「北池袋」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ埼京線「板橋」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月18日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ　池袋店

    この物件のアピールポイント

    池袋徒歩14分×土地100平米超×2階建住宅

    【豊島区で「2階建」に住むという価値ある住宅】
    池袋駅徒歩圏内でありながら、土地30坪超・延床93平米超のゆとり。

    ■「2階建」×「LDK18帖」の居住性
    上下移動の少ない2階建は、家事動線がスムーズ。
    小さなお子様や将来の老後生活にも安心。
    18帖超の広々LDKが、窮屈さとは無縁の家族時間を創出します。

    ■「土地100平米超」×「所有権」
    都心で100平米超の土地を持つことは、強力な資産形成。
    マンションでは得られない「大地を持つ」ステータスを提供します。

    〈ご見学予約受付中〉
    お問い合わせの際にご希望の日時をお伝えください。
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    この物件の価格

    1億380万円

    • 住所：東京都豊島区要町２丁目
    • 交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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