磐田市川袋

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県磐田市川袋
交通	ＪＲ東海道本線「豊田町」駅まで徒歩 67分ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 85分
価格	3,199万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	238.87m²（登記）
建物面積	100.09m²
建物階	地上階数1階
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,199万円月々のお支払い目安
土地面積	238.87m²（登記）
建物面積	100.09m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数1階
建ぺい率 / 容積率	60 / 150
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 11.50m）東（公道幅員 6.00m 接面 10.80m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造前道6m以上角地南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：直接会わずに宅配ボックスを通じて荷物を受け取ることで、配達業者を装う不審者に対する対策にもなります。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。設備も充実している新築戸建ての物件はいかがでしょうか。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。建物面積100.09平米の物件は住み心地が良いと評判です。やっぱり住むなら新築物件ですよね。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R07SHC12221
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県磐田市川袋
交通	ＪＲ東海道本線「豊田町」駅まで徒歩 67分ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 85分ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで徒歩 86分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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富士ヶ丘サービス株式会社

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（1）豊富な物件数（2）住宅ローンに精通（3）介護会社の視点

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この物件の価格

3,199万円

住所：静岡県磐田市見付
交通：ＪＲ東海道本線「磐田」駅までバス 5分バス停「新加茂川橋」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第14083号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会静岡県本部
売主:-
売主免許番号:-
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アイデムホーム　浜松店

この物件のアピールポイント

◆平屋物件◆吹き抜けから光が差し込む明るいリビング☆角地！

◎JR東海道本線「豊田町」駅徒歩68分！
　　バス「竜洋西小」停徒歩6分！

来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

《本日見学OK！》
営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

*～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～*
■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

■ご案内について
現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
何でもご相談下さい。

この物件の価格

3,199万円

住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 13分バス停「西郵便局」まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
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不動産アクア

この物件のアピールポイント

【人気の平屋☆】【LDKは広々28.3帖！】【3台駐車可能】

*おすすめポイント*
〇駐車3台以上可能です！突然の来客にも安心です。
〇小・中学校やスーパー＆コンビニ徒歩20分圏内と子育て世帯に嬉しい住環境です♪
〇白を基調とした内装ですので陽射しが入るとより明るさが増すお家になっております！
〇リビングを見渡せる対面キッチンで、お子さまを見守りながら家事ができます！
〇吹抜があり空間がより一層広く感じられます☆

*ロケーション*
〇竜洋西小学校まで約630m（徒歩8分）
〇竜洋中学校まで約1430m（徒歩18分）
〇遠鉄ストア竜洋店約1250m（徒歩16分）
〇ファミリーマート竜洋豊岡店まで約870m（徒歩11分）

【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

3,199万円

住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 15分バス停「サーラ」まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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