クラシス上田中町

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市上田中町
交通
  • 阪神武庫川線「洲先」駅まで 徒歩 5分
  • 阪神本線「武庫川」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 44.61m2（公簿）
      建物面積 75.87m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    • 阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約5分、阪神電鉄本線「武庫川」駅まで徒歩約17分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
    • 3LDK、土地面積44.61平米、建物面積75.87平米、木造3階建。2026年1月完成済み。
    • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    • 清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
    • 明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    • 約5.33帖の3階洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
    • リビングや階段下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。
    • 西向きワイドバルコニーで風通し良好。
    • 玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    • インナーガレージを1台分完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    • 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
    • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    • 2階はお手入れがしやすく節水効果も高いタンクレストイレです。手洗いが別になっているので衛生的に使えます。トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    • 全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    • 約5.9帖の3階洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    • バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    • クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    • バルコニーが2階と3階にございますので、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
    • シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
    • プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。
    • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    • 調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機もございます。
    • 作業スペースを広々と取れるセパレートキッチン。シンクは対面式なので洗い物中でもお子様の様子が分かって安心です。前面収納もあり、食器やカトラリー、お子様の文房具までスッキリ片付きます。
    • 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    • 床暖房3点付きで、寒い冬でも足元ポカポカ。ホコリを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです。エアコンの風が苦手な方や、アレルギー体質の方も快適にお住まいいただけます。
    • 「関西スーパー鳴尾店」まで徒歩5分、「キリン堂鳴尾店」まで徒歩6分、「セブンイレブン西宮上田中町店」まで徒歩6分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    • 手すり付きの階段。バリアフリーにも配慮された、家族みんなが過ごしやすい住宅です。
    • 「鳴尾東小学校」まで徒歩3分。低学年のお子様も安心して通学していただけます。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 44.61m2（公簿）
    建物面積 75.87m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 4.20m 接面 4.40m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床暖房
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第 J25-00160号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：44.61m2
    • 最寄り小学校名：鳴尾東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：218m
    • 最寄り中学校名：鳴尾南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：499m
    • その他施設名：キリン堂　鳴尾店
    • その他施設までの距離：476m
    • 近隣の病院までの距離：857m
    • 近隣の公園までの距離：611m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：360m
    • 近隣のコンビニまでの距離：496m
    • 備考欄：お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
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    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市上田中町
    交通
    • 阪神武庫川線「洲先」駅まで 徒歩 5分
    • 阪神本線「武庫川」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 150.88m2私道負担割合：13分の1 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月15日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 2026年2月19日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
    • 住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    • 電話：0798-78-9077
    • 交通：阪神本線「今津」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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