京都市伏見区深草綿森町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区深草綿森町
交通	京阪本線「龍谷大前深草」駅まで徒歩 6分ＪＲ奈良線「稲荷」駅まで徒歩 10分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	65.81m²（登記）
建物面積	89.31m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	65.81m²（登記）
建物面積	89.31m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.70m 接面 4.30m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年3月上旬予定
その他諸費用	表題登記関連費用一括 110000円設計住宅性能評価書申請費用一括 110000円
こだわり条件	耐震構造平坦地トイレ2か所 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域建築確認番号：R07確認建築PLN奈支0329
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区深草綿森町
交通	京阪本線「龍谷大前深草」駅まで徒歩 6分ＪＲ奈良線「稲荷」駅まで徒歩 10分地下鉄烏丸線「くいな橋」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	10.77平米私道負担:有	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月17日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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ヤマダ不動産京都伏見店

この物件のアピールポイント

＼月々支払い9万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■京阪「龍谷大前深草駅」徒歩6分
■京阪・JR・地下鉄の3WAYアクセス
■駐車スペース1台分あり
■砂川小学校まで徒歩7分
■フレスコ深草店まで徒歩7分
■2026年3月完成予定
■断熱等級5取得。ZEH水準の高い省エネ性能を備えた、季節に関わらず快適に過ごせる住宅です
■プライバシー・採光に配慮された広々16.3帖の2階リビングです
■移動の際にリビングを通る生活動線なので、ご家族と顔を合わせる機会が増えます
■全居室収納、パントリーなど収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■同時調理ができる3口コンロ付き
■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き
■浄水器付きなので、いつでも安心・安全な水をお使いいただけます
■雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策にも役立つ浴室乾燥機付き
■トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

この物件の価格

3,580万円

住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町
交通：近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10789号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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