飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン松原市丹南第１　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府松原市丹南４
交通
  • 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩29分
  • 近鉄南大阪線「河内松原」駅 バス11分「丹南」バス停 徒歩3分
    • 価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 78.16m2
      建物面積 83.42m2
      建物階 木造アスファルトシングル２階建
      完成時期
      • 2026年1月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！まずはお気軽にご見学してみませんか。
    • 【現地外観写真】耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！まずはお気軽にご見学してみませんか。
    • 【現地外観写真】ご見学はまだ早いかな？と思われましたら資料だけでもお届け致します。ご希望条件をしっかりお伺いし、必ずぴったりを見つけます。
    • 【現地外観写真】インターネット未公開物件も含めて、ご希望条件からぴったりが見つかるように全力でサポート致します。まずはお気軽にご相談ください。
    • 【駐車場】道路幅は約６ｍあるので、運転が苦手な方でも楽々駐車できます♪交通量も少なく閑静な住宅地です♪
    • 【全体区画図】限定１区画分譲開始しました！ 前面道路広々約５．７ｍ♪
    • 【現地外観写真】 耐震等級「3」取得！長く住むお家だけに安心を１番に考えて、設計と建設の性能評価書を取得！まずはお気軽にご見学してみませんか。
    • 【3LDK】収納充実☆各居室収納付き♪キッチン収納もありスッキリとお部屋をお使いいただけます♪東向きのお家なので朝日が入り、気持ちがいいです♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【浄水器内蔵ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • 【ミラーキャビネット】ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。 ティッシュBOXも収納可能。
    • 【アルミと樹脂の複層ガラスサッシ】外側はアルミ、室内側は樹脂のサッシに風葬ガラスを使った省エネ仕様。真冬のヒヤッと感の少ないサッシで室内の温度を保ってくれます♪
    • 【TVモニター付インターホン】手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【リビング】キッチンからみる、リビングの写真になります。対面式でリビング全体を見渡すことができ、キッチンで作業をしながらコミュニケーションも取れます♪
    • 【キッチン】収納力が豊富な大型スライド収納で大きなお鍋も出し入れラクラク♪食洗器を後付けすることも可能♪
    • 【パントリー】キッチン横にはパントリー（食品庫）を設置。これで安心してまとめ買いも可能になります。
    • 【居室】充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
    • 【収納】細かなものはクローゼットへ収納しお部屋の広さが発揮できるのも戸建の特徴。
    • 【シューズインクローク】天井までの高さのあるたっぷり入るシューズボックス。中は稼働棚になっていてローンブーツなども収納可能♪
    • 松原市立松原南小学校（約800m）
    • 松原市立松原第六中学校（約1,300m）
    • 松原市立わかばこども園（約1,300m）
    • 丹南公園（約90m）
    • 近鉄南大阪線「河内松原」駅
    • 【リビング】 家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しむダイニングは対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
    • 【キッチン】 収納力が豊富な大型スライド収納で大きなお鍋も出し入れラクラク♪食洗器を後付けすることも可能♪
    • (1号棟)、価格2,180万円、3LDK、土地面積78.16m2、建物面積83.42m2
    • 限定１区画分譲開始しました！ 前面道路広々約５．７ｍ♪

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 78.16m2
    建物面積 83.42m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造アスファルトシングル２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5.7m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力
    • 建築確認番号：第R07SHC112134号
    • 備考欄：【施工】株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】

      【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、準防火地域

      ◎　実際のおうちを体験しよう！
      ～　貴重なお時間の中で
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      (1)　内容（所要時間）
      ・さくっと１件のみ見学コース　　 （３０分～）
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      ・まずは住宅ローン相談　　　　　 （３０分～）

      (2)　費用は無料
      　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
      　　費用は一切かかりません！

      (3)　無料送迎♪
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      　　無料でお迎え！
      　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から
      　　お知らせください。
      　　（遠方の場合は、お断りすることがあります）


      ◎　おうち見学のメリット

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      ＊確実な支払い金額をご提案！
      　WEB上のシュミレーションでは
      　わからない詳細な資金計画をします。
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      ＊近隣のモデルハウスのご案内！
      　気になるお家が出来ていない時は
      　モデルハウスをご案内♪

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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 大阪府松原市丹南４
    交通
    • 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩29分
    • 近鉄南大阪線「河内松原」駅 バス11分「丹南」バス停 徒歩3分
    • 南海高野線「萩原天神」駅 車4.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社アーネストワン、他備考欄参照
    情報掲載開始日 2026年1月14日 情報更新日 2026年2月3日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年2月17日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所

    この物件のアピールポイント

    本日ご見学可！ 今がチャンス！大幅価格改定です！ ■周辺環境充実しています！ ・スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩4分 ・小学校徒歩10分、中学校徒歩17分 ○収納充実！各居室収納付き！キッチン収納もありスッキリとお部屋をお使いいただけます！ ○東向きのお家なので朝日が入り、気持ちがいいです！

    この物件の価格

    2,180万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
    • 住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
    • 電話：072-242-3318
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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