北山田　7（土）～11（祝・水）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス14分「有馬第二団地前」バス停 徒歩7分
    • 価格 5996.5万円～7596.5万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.10m2～166.86m2
      建物面積 98.12m2～115.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月完成
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    • グリーンライン「北山田」駅徒歩12分の立地に大型開発分譲住宅全13邸が誕生！前面は分譲地専用に通した6メートル幅の道路。通り抜けが出来なくなっておりますので、小さなお子様も安心です。
    • 【食器洗浄乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器内蔵一体型水栓】浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【三口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
    • 【1坪ユニットバス】ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。これだけ広ければ家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめます。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機。花粉シーズンや早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。さらにヒートショック対策にもなる大切な設備です。
    • 【三面鏡仕様の洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【温水洗浄暖房便座機能付きトイレ】洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心です。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
    • 【Low-e複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられ、ペアガラスの中でも特に遮熱性に優れているガラスです。日射熱を6割程度カットしてくれるので、真夏の室温上昇を防ぎます。冷房効率と室内熱中症対策に効果あり！
    • 【収納たっぷりスッキリ片付く玄関】散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納。落ち着いた雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています。（1号棟）
    • 【明るい光が差し込む20帖以上の広々LDK】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。（1号棟）
    • 【コミュニケーションを育む対面キッチン】新しいキッチンは食事の支度が捗ります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。（1号棟）
    • 【バルコニー繋がり開放的な主寝室】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておらず、販売価格に家具は含まれておりません。／バルコニーにそのまま出られるので明るく開放的な主寝室です。（1号棟）
    • 【4室のお部屋は全居室収納付き】全居室に大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来ます。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。（1号棟）
    • 【南向きのバルコニー】本画像はAIがCGでウッドデッキを作成しており、実際の現地にウッドデッキは設置されておらず、販売価格にウッドデッキは含まれておりません。／南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間です。（1号棟）
    • ライフ有馬五丁目店（約800m）
    • セブンイレブン横浜すみれが丘店（約550m）
    • モザイクモール港北（約2,000m）
    • どんぐりころころ保育園（約850m）
    • 川崎市立有馬小学校（約240m）
    • 北山田おにごっこ公園（約280m）
    • （1号棟）本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具は含まれておりません。
    • 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。
    • 北山田駅まで1000ｍ。静かで落ち着いた住環境を求めるファミリー層に人気のベッドタウンとして知られています。港北ニュータウンの一角に位置し、緑豊かな公園と整備された住宅街が特徴です。
    • 本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具は含まれておりません。
    • （1号棟）本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具は含まれておりません。

    住みやすさ

    北山田（神奈川県／横浜市都筑区）の住みやすさ

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    北山田の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 区画整理されていて見通しがよい。駅前の通りに沿って大手スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり、飲食店も比較的充実してい…
    • 駅の周辺にスーパーが３つ。ドラッグストアが２つ。本屋さん。ケーキ屋さん。パン屋さんもある。グリーンラインを使えば 日吉経由で…
    • センター北まで徒歩でいけるので、買物が便利。公園も近くにあり、空気もいい。風俗街もなく、治安がいい。地下鉄は雨風に強いので、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 6200万円台（3区画）、6700万円台（3区画）
    販売価格 5996.5万円～7596.5万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.10m2～166.86m2
    建物面積 98.12m2～115.30m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    4.5m～6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（8～11号棟(2台)、1～5号棟(3台)）
    		 完成時期
    • 2026年1月完成
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、北側制限有、外壁後退有、建築基準法第22条による区域
      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30
      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度
      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目
    交通
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス14分「有馬第二団地前」バス停 徒歩7分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅 バス11分「有馬変電所」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 13戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月15日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 2026年4月14日 次回更新予定日 2026年2月15日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    グリーンライン「北山田」駅徒歩12分　全13棟の大型分譲開発現場　コンビニや保育園、小学校は徒歩5分圏内 20帖以上の広々LDK　全室2面採光　ご家族それぞれのお部屋が持てる4LDK　1～5号棟は並列3台駐車可能 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　前面は幅6ｍの分譲地専用道路、通り抜けが出来ないので小さなお子様も安心です。

    この物件の価格

    5996.5万円～7596.5万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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