【プライバシー配慮の快適生活】練馬区中村南1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区中村南1丁目
交通
  • 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩8分
  • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩20分
    • 価格 7790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 4LDK
      土地面積 84.48m2
      建物面積 102.61m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月予定
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    • 【【現地外観/上棟】】1階にビルトイン車庫が設置された「4LDK」の新築戸建。プライバシー性に配慮された2階LDK仕様。外からの視線が気になりにくく、のびのびと寛げます。
    • 【【現地外観/上棟】】南北両面バルコニー付きの設計。対面式キッチンが採用されたLDKは上部吹抜け仕様で約6帖のロフト付き。開放感と心地よさが溢れる団らん空間。LD部分には床暖房が設置されています。
    • 【【前面道路含む現地】】前面道路は北側幅員約6.0m。ゆとりある道路幅で、駐車の際も落ち着いて運転できます。敷地と道路の段差がほとんどなく、お車や自転車などの出し入れもスムーズに行えます。
    • 【プライバシー配慮の快適生活】採光性・プライバシー性に配慮された2階LDK仕様の住まい。床暖房(LD部分)×上部吹抜け＋ロフト付きで、開放感と心地よさが広がる住空間です。
    • 【4LDK】LDKは広さ約17.06帖。2階にLDK、洗面・浴室、バルコニーが配されており、洗濯などの家事動線に配慮された設計です。LDK上部に約6帖のロフトが設けられています。
    • 【【内観/上棟】】1階には洋室が3室、2階にはLDKと水回り設備・洋室が1室配されています。トイレは各階にあります。暮らしの中心が2階のワンフロアに集約されており、生活動線スムーズな設計です。
    • 【【内観/上棟】】各洋室や1階廊下に物入が設置されています。LDKは大きな荷物も収納できるロフト付きで、すっきり片付く住まいです。
    • 練馬区立中村小学校
    • 練馬区立中村中学校
    • ワカバ幼稚園
    • コープみらい コープ中野鷺宮店
    • ウエルシア 中野都立家政店
    • 中野区立鷺宮図書館
    • 【内観/上棟】各洋室や1階廊下に物入が設置されています。LDKは大きな荷物も収納できるロフト付きで、すっきり片付く住まいです。
    • 【現地外観/上棟】1階にビルトイン車庫が設置された「4LDK」の新築戸建。2階に配置されたLDKは外からの視線が気になりにくく、のびのびと寛げます。
    • 【前面道路含む現地】前面道路は北側幅員約6.0m。ゆとりある道路幅で、駐車の際も落ち着いて運転できます。敷地と道路の段差がほとんどなく、お車や自転車などの出し入れもスムーズに行えます。
    • 【間取り図】建物面積約102m2のゆとりある「4LDK」の住まい。2階に配されたLDKは広さ約17.06帖。LDK上部に約6帖のロフトが設けられています。
    • 【内観/上棟】1階には洋室が3室、2階にはLDKと水回り設備・洋室が1室配されています。トイレは各階にあります。暮らしの中心が2階のワンフロアに集約されており、生活動線スムーズな設計です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.48m2(25.55坪)
    建物面積 102.61m2(31.02坪)　※ビルトイン車庫面積12.87m2(3.89坪)含む
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側 約6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年3月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • 吹き抜け
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-25-05354-1号
    • 備考欄：第二種高度地区、準防火地域
      ●ＺＥＨ基準適合住宅
      ●住宅性能評価取得
      ●耐震等級3
      ●最長30年保証


      ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
      当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
      低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
      「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
      地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

      ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
      https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



      ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★
      日程／公開中
      時間／10：00～17：00
      開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
      ※火・水は定休日です。

      未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
      ■みどころポイント■
      完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。
      ・家事動線、キッチンからの目線、収納
      ・採光、通風
      などなど、リアルにご体感ください！
      ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

      ■ご希望に合わせたご案内をいたします■
      貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
      「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
      「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
      「資金計画の相談がしたい」
      …などなど、ご希望をお聞かせください！

      【おおよその所要時間】※ご希望によります
      ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～）
      ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～）
      ◆他物件のご紹介（15分～）
      ◆資金計画のご相談（30分～）
      ◆さーっと物件見学（15分～）

      ●WEBから見学予約
      『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
      ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
      ●お電話から見学予約
      フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

      色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区中村南1丁目
    交通
    • 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩8分
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩20分
    • 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月16日 情報更新日 2026年2月1日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月15日

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    株式会社ライフハウジング不動産販売

    この物件のアピールポイント

    【プライバシー配慮の快適生活】 ・のびのびと寛げる2階LDK仕様。吹抜け・ロフト付きで開放感あり！ ・床暖房、食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機などの設備が豊富に搭載されています！ ■西武新宿線「都立家政駅」駅まで徒歩8分！ ・スーパーや24時間営業のコンビニまで徒歩4分 ・小・中学校、幼稚園、保育園が徒歩9分圏内 ・通勤・通学アクセス良好でファミリーで暮らしやすい住環境！ ■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！ 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞

    この物件の価格

    7790万円

    • 会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
    • 電話：03-6913-8411
    • 取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 105733 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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