直方市大字感田

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県直方市大字感田
交通	筑豊電気鉄道「遠賀野」駅まで徒歩 19分筑豊電気鉄道「感田」駅まで徒歩 21分
価格	3,098万円月々のお支払い目安

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130

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間取り	4LDK
土地面積	234.13m²（登記）
建物面積	116.11m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 5月予定

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,098万円月々のお支払い目安
土地面積	234.13m²（登記）
建物面積	116.11m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 60
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.80m 接面 16.30m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【デザイン・間取り】洗練されたデザインの外観と、採光・通風に配慮した設計が特徴です。多様な家族構成に対応しやすい柔軟な間取りを採用しており、LDKは家族が集まる中心地として、開放感のある設計を追求しています。【設備・仕様】快適な暮らしを支える充実した設備 ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン ●雨の日も安心な浴室換気乾燥機 ●エコで経済的な給湯システム ●安心のTVモニター付きインターホン ●ゆとりの収納スペース【住宅ローンも私たちにお任せください】※車のローンとのおまとめも可能です ●「勤続年数が短い」「産休・育休中」など…お困りの方はいらっしゃいませんか？ ●住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します！【お支払い例】頭金0円新築戸建て3098万円の場合借入額3098万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）72598円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。 ■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください ※見学時間の目安（1）物件見学のみ（約30分～）（2）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約40分～）（3）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学（約1時間～）まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：外壁後退1.5m、最高高さ10m、最低敷地面積200平米建築確認番号：KJH25-02579-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県直方市大字感田
交通	筑豊電気鉄道「遠賀野」駅まで徒歩 19分筑豊電気鉄道「感田」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月16日	情報更新日	2026年2月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月18日

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この物件のアピールポイント

この物件は、土地面積約70坪、建物面積約35坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

【アップグレード仕様！デザイン住宅♭】
一部の外壁に16mmを採用！

●全洋室●駐車5台●収納豊富物件●
●小学校（徒歩約18分）は少し遠いけど、住宅街なので小さなお子様を育てるにはBEST♭
●スーパーは徒歩約9分の好立地！

2026年5月完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でも、お気軽にお問い合わせ・ご相談ください。

また、お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含めご紹介・ご案内可能です。「ネットに情報がないな...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、お待ちしております。

この物件の価格

3,098万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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