長岡京市神足四ノ坪

新築仲介一戸建て
所在地 京都府長岡京市神足四ノ坪
交通
  • ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 13分
  • 阪急バス「見場走り」停　徒歩6分
    • 価格 4,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 66.00m2（登記）
      建物面積 88.51m2
      建物階 木造3階建て
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • 『耐震等級3相当×耐震力1.5倍』<BR/>これからの暮らしを見据え、日々の暮らしに“安心”をプラスしてくれます。（R8.4撮影）
    • 『前道6m』<BR/>前道見通し良好です！お車の駐車安心の道幅となっております。（R8.4撮影）
    • 『即ご入居可能』<BR/>おうちのご内覧可能です！実際にお部屋をみて広さなど体感してみませんか？（R8.4撮影）
    • 『バルコニーはぽかぽか南向き』<BR/>お洗濯物に嬉しい！お布団もまとめてお洗濯できますね！（R8.4撮影）
    • 『ZEH水準省エネ住宅』<BR/>高い断熱性能で、光熱費をおさえながら一年中快適な暮らしを実現。<BR/>夏は涼しく冬はあたたかく、エネルギー効率に配慮されたお住まいに。（R8.4撮影）
    • 2階リビングは通行人の視線や車のライトなどを気にせず、家族団らんができちゃいます！
    • リビング側とキッチン側の双方からお互いの姿が見える配置の為、ご家族とのコミュニケーションがとりやすい！（R8.4撮影）
    • リビングにはソファーやダイニングテーブルなどを置くゆとりが十分ある広さです。（R8.4撮影）
    • 正面に遮るものがない対面キッチン。キッチンワークをしながらお子様の様子も確認できる忙しいパパママに嬉しい配置です。（R8.4撮影）
    • 完成したお料理やレシピ本など置くことができる使い勝手を考慮したカウンターキッチン。（R8.4撮影）
    • 2階にリビングを配置することで、通行人による外からの視線や夜間時の車のライトなどを気にすることなくおくつろぎいただけます。ご家族での団らんもより快適に過ごせそうですね。（R8.4撮影）
    • 3口コンロで同時調理が可能になり、家事効率の向上が期待できます！（R8.4撮影）
    • 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！（R8.4撮影）
    • 収納力も兼ね備えており、調理器具や調味料などスッキリお片付けできちゃいます！（R8.4撮影）
    • スポンジや食器洗剤など置くゆとりがございます。（R8.4撮影）
    • 多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。（R8.4撮影）
    • 足を延ばして入浴できる1坪タイプの浴槽です。お子様と一緒に並んで入浴もできる広さです。（R8.4撮影）
    • 冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！（R8.4撮影）
    • 毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！（R8.4撮影）
    • ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます！（R8.4撮影）
    • 壁リモコンで両サイドがスッキリ。多彩な機能付で清潔なトイレ空間に！（R8.4撮影）
    • 全居室に収納を設けている為、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。（R8.4撮影）
    • 3階洋室はそれぞれの居室からバルコニーへの出入りが可能です。お洗濯物の取り入れもラクラク！（R8.4撮影）
    • 木目の自然な模様や落ち着きある色味が、お部屋に温かみをもたらします。壁紙は白を基調としており、インテリアプランも考えやすいシンプルな仕上がりです。（R8.4撮影）
    • クローゼット内はハンガーパイプが備え付けになっております。上部には棚も設けられており、収納ボックスなどでスッキリ整理整頓もできちゃいます！（R8.4撮影）
    • 7.5帖の洋室は主寝室などにいかがでしょうか？（R8.4撮影）
    • 2階リビングにもバルコニーがございます。（R8.4撮影）
    • ゆったりしたバルコニーはお洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、お布団なども干せるゆとりがございます。（R8.4撮影）
    • ぽかぽか南向きに配置したバルコニー！晴れた日は日当たりが良く、お洗濯物に嬉しいですね！（R8.4撮影）
    • ご家族みんなでご利用いただける、共有部分のクローゼット。お掃除グッズなども集約できますね。（R8.4撮影）
    • 変化のあるクロス（壁紙）で奥行きと立体感が感じられます。（R8.4撮影）
    • ベッドや机など無理なく配置できる広さ。また全居室に収納を設け、お部屋がスッキリ片付き居住空間を広く活用できちゃいます！（R8.4撮影）
    • スッキリした玄関でさわやかにご家族の送り迎え。（R8.4撮影）

    住みやすさ

    長岡京（京都府／長岡京市）の住みやすさ

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    長岡京の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯、小学校 中学校 神社もあり 物価も京都の中では 安いほうだと思うので とても 生活…
    • 伏見区の外れなので静かで住みやすい。お子様も多く、土日になると外で遊んでいる姿を良く見かけるためほのぼのします。
    • 阪急、JRどちらの駅も近くにある 物価が安い 自然が沢山ある スーパーが多い いい個人店(飲食)がおおい
    長岡京のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.00m2（登記）
    建物面積 88.51m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 6.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車2台可能
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • 表題登記関連費用110000円（税込）
      設計住宅性能評価費申請費用110000円（税込）
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府長岡京市神足四ノ坪
    交通
    • ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで 徒歩 13分
    • 阪急バス「見場走り」停　徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 -
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月9日 情報更新日 2026年5月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月20日

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    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『ぽかぽか南向き！日当たり良好！』
    *ZEH水準省エネ住宅
    *耐震力1.5倍！耐震等級3相当！
    ………………………
    おうちのPOINT
    ………………………
    ◆耐震等級3相当×耐震力1.5倍の安心設計。
    これからの暮らしを見据え、
    日々の暮らしに“安心”をプラスしてくれます。

    ◆ZEH水準省エネ住宅！
    高い断熱性能で、光熱費をおさえながら一年中快適な暮らしを実現。
    夏は涼しく冬はあたたかく、エネルギー効率に配慮されたお住まいに！

    ◆バルコニーはぽかぽか南向き！
    お洗濯物に嬉しい！
    お布団もまとめてお洗濯できますね！

    【　充　実　設　備　】
    ・食洗器
    ・浴室暖房換気乾燥機
    ・追い炊き機能
    ・TVモニター付インターフォン

    当日のご内覧可能！
    事前ご予約も承りますのでお気軽にご相談ください！

    この物件の価格

    4,080万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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