【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】尾張旭市　北山町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県尾張旭市北山町北新田102番7、103番4
交通
  • 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 徒歩10分
  • 名鉄バス「旭小学校前」停 徒歩4分
    • 価格 3490万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 141.89m2
      建物面積 106.00m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月上旬
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    • 【現地写真】 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅　徒歩10分！閑静な住宅地です♪
    • 【4LDK＋S】敷地面積には路地状部分48.33m2を含みます。
    • 【省エネ性能が高く長寿命「LED照明」】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
    • 【この先の必需品「EVコンセント」】EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【リロック機能付き「玄関ドア」】ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
    • 【蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」】常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
    • 【堅固な家を作る「ベタ基礎」】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
    • 【換気率を高める「基礎パッキング工法」】土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
    • 【高性能グラスウール採用「断熱材」】高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
    • 【「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガス」】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」】金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
    • 瀬戸線「尾張旭」駅（約800m）
    • 旭小学校（約350m）
    • 東中学校（約500m）
    • 平池ちびっこ広場（約1,000m）
    • フィールアスカ（約650m）
    • フィール(三郷店)（約850m）
    • 【全体区画図】 限定１邸！
    • 瀬戸線「尾張旭」駅　徒歩10分 繁華街「栄町」駅まで直通運行。乗り換え1回で名古屋駅まで約40分でアクセス可能です。
    • 旭小学校　徒歩5分 創立150年以上の伝統ある小学校。水泳の授業はスポーツシティ旭の温水プールで、専門のインストラクターの方たちに指導してもらえます。
    • 【現地写真】 小学校、中学校ともに徒歩7分圏内です♪
    • 【現地写真】

    住みやすさ

    尾張旭（愛知県／尾張旭市）の住みやすさ

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    尾張旭の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 田舎なので人も少なく、近くにコンビニやスーパーがあったり便利だからです。 近隣の方とのコミュニケーションもとれ、とても環境…
    • スーパーマーケットが大きくて交通網が発達していて事故や事件がまったくないすみやすーーいまちてすよ ボウリング、カラオケ、ビ…
    • 　植物園やボートが漕ぎ出せる池がある、大きな森林公園が有ります。春には、桜が咲いてバーベキューも出来る場所でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

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    イベント概要
    開催日時 2025年12月25日~2026年12月31日
    申込期間 2025年12月25日~2026年12月31日
    開催場所 愛知県長久手市井堀113番地
    交通 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.89m2(路地状面積48.33m2含む）
    建物面積 106.00m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    私道負担なし、西側幅員約4.6mの公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60370号
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 備考欄：23ｍ高度地区
      都市再生特別措置法
      前面道路規制有（容積率184％）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.6万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県尾張旭市北山町北新田102番7、103番4
    交通
    • 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 徒歩10分
    • 名鉄バス「旭小学校前」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年2月5日 情報更新日 2026年1月31日
    取引条件有効期限 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年2月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アバンティア不動産　長久手営業所

    この物件のアピールポイント

    ■駅近！瀬戸線「尾張旭」駅　徒歩10分 ■旭小　徒歩5分・東中　徒歩7分 ■太陽光・長期優良住宅 スギ薬局(尾張旭中央店)　徒歩9分 フィールアスカ　徒歩9分 フィール(三郷店)　徒歩11分 イトーヨーカドー(尾張旭店)　自転車4分 犬飼クリニック　徒歩6分 きたやま歯科クリニック　徒歩7分 尾張旭市立図書館　徒歩9分 尾張旭市役所　徒歩12分

    この物件の価格

    3490万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
    • 住所：愛知県長久手市井堀113番地
    • 電話：0120-17-5834
      ※物件のお問い合わせは0561-61-5534
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産（一般仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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