【セキスイハイム】スマートハイムプレイス那珂市菅谷

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県那珂市菅谷字杉原651番24
交通
  • JR水郡線「上菅谷」駅 徒歩17分
    • 価格 4,580万円税込（1戸）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
      土地面積 211.53m2
      建物面積 112.73m2
      建物階 鉄骨系ユニット工法2階建
      完成時期
      • 2025年11月完成
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    • 【【価格改定】No.15／外観】鉄骨系ユニット工法2階建（25年11月撮影） 設備：太陽光発電5.56kW、蓄電池13.2kWh
    • 【【価格改定】No.15／外観】4LDK＋WIC（25年11月撮影） 1F／58.76ｍ2（約17.77坪） 2F／53.97ｍ2（約16.32坪）
    • 【【価格改定】No.15／バルコニー】日当たりがよく洗濯物もよく乾きそうです（25年8月撮影）
    • 【ゴミステーション】公園横に配置されています（25年3月撮影）
    • 【分譲地内道路】新しい道路で運転も安心です（25年3月撮影）
    • 【価格改定】No.15／LDK（26年1月撮影） 家族が集まるLDKには小上がりのタタミスペースをご用意しました。家事コーナーやお子様の遊び場にもピッタリです。 ※インテリアや家具は含まれません
    • 【4LDK＋ウォークインクローゼット】※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！※画像は参考イメージ
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
    • 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。※実際の外壁色とは異なります。
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。 ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【【価格改定】No.15／キッチン】家事をしながら家族とコミュニケーションが取れる対面式キッチン（26年1月撮影） ※インテリアや家具は含まれません
    • 【【価格改定】No.15／リビング】ウッドデッキはリビングとつながっておりガーデニングやDIYなど趣味の時間を楽しめます（26年1月撮影） ※インテリアや家具は含まれません
    • 【【価格改定】No.15／洗面室】洗面室はシンプルでスタイリッシュにまとまっています（25年8月撮影）
    • 【【価格改定】No.15／浴室】一日の疲れを癒してくれる浴室です（25年8月撮影）
    • 【【価格改定】No.15／洋室】主寝室の他に３つの洋室があります（25年8月撮影）
    • 【【価格改定】No.15／玄関】高級感のある玄関です（25年8月撮影）
    • サンライズキッズ保育園（約690m）
    • 菅谷東小学校（約1,530m）
    • カスミフードスクエア那珂店（約940m）
    • なかの杜セントラルクリニック（約710m）
    • 那珂市役所（約1,650m）
    • 宮の池公園（約890m）
    • 【価格改定】No.15／鉄骨系ユニット工法2階建（25年11月撮影） 設備：太陽光発電5.56kW、蓄電池13.2kWh 駐車場：3台駐車可能
    • 【価格改定】No.15／LDK（26年1月撮影） 料理をしながら家族とのコミュニケーションが取れる間取です ※インテリアや家具は含まれません
    • 【価格改定】No.15／4LDK+WIC 1F：58.76m2（約17.77坪） 2F：53.97m2（約16.32坪）
    • 案内図
    • ご予約のうえ分譲住宅をご見学いただいた方にもれなく3000円分のデジタルギフトをプレゼント！※詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください。
    • 価格改定物件！太陽光発電システム＆蓄電池搭載です
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    イベント情報

    もれなくデジタルギフト3000円分がもらえる！スタイル分譲住宅ご見学キャンペーン

    イベント参加特典

    3000円分のデジタルギフト

    ご予約のうえ分譲住宅をご見学いただいた方に、もれなくデジタルギフト3000円分(※)をプレゼント！ ※(1)～(3)の条件にすべて該当するお客様1組様につき、期間中に1回の進呈とさせていただきます (1)将来的にマイホームのご購入をお考えの方 (2)キャンペーン期間中に分譲住宅のご見学が1回目の方 (3)期間中にホームページから事前予約のうえ、分譲住宅をご見学いただいた方

    イベント概要
    開催日時 2025年11月22日~2026年03月01日
    定休日を除く
    申込期間 2025年12月04日~2026年03月01日
    開催場所 茨城県那珂市菅谷字杉原651番24
    交通 JR水郡線「上菅谷」駅 徒歩17分

    【もれなくデジタルギフトがもらえるご見学キャンペーン実施中】ご予約のうえ茨城セキスイハイムの分譲住宅をご見学いただいた方に、もれなくデジタルギフト3000円分をプレゼント！※ご予約はこちら⇒https://www.takuchinomori.com/campaign/2511style-tour/

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円税込（1戸）
    月々のお支払い目安
    土地面積 211.53m2（1区画）
    建物面積 112.73m2（1戸）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット 建物階 鉄骨系ユニット工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率80%
    接道
    西側・南側6.0m公道（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年11月完成
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水貯留浸透式
    • 建築確認番号：第2025CA-0114H号（令和7年5月1日）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有
      ※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承ください。
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      ◆キャンペーン特典について◆
      下記の条件にすべて該当するお客様1組様につき、期間中に1回の進呈とさせていただきます
      (1)将来的にマイホームのご購入をお考えの方
      (2)キャンペーン期間中に分譲住宅のご見学が1回目の方
      (3)期間中にホームページから事前予約のうえ、分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方
      ▼詳しくはキャンペーンページをご覧ください
      https://www.takuchinomori.com/campaign/2511style-tour/
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県那珂市菅谷字杉原651番24
    交通
    • JR水郡線「上菅谷」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月18日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハイムひたちなか展示場

    この物件のアピールポイント

    大容量太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！ 出来るだけ電気を買わない先進の暮らし もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す家です 【価格改定（2026年1月19日）】No.15／ウッドデッキのある、快適な暮らしのステージ リビングとつながるウッドデッキや、LDK併設のタタミスペースなど、あると嬉しいがつまった家です。

    • 会社名：茨城セキスイハイム株式会社
    • 住所：茨城県水戸市笠原町600-62
    • 電話：029-303-8770
      ※物件のお問い合わせは029-264-2326
    • 取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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