犬山市富岡新町第１　クレイドルガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県犬山市富岡新町１
交通
  • 名鉄犬山線「犬山」駅 徒歩11分
  • 名鉄広見線「富岡前」駅 徒歩9分
    • 価格 2390万円～2790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
      土地面積 144.57m2～155.38m2
      建物面積 101.06m2～108.54m2
      建物階 木造サイデイング貼スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2025年8月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】３～５号棟 全５棟の街並み完成しました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
    • 【前面道路含む現地写真】前面は南側約６．０m北東側６．５ｍ道路です。ゆとりがあり交通量も少なく、駐車も落ち着いて行える環境になっています。　　
    • 【バルコニー】２号棟 インナーバルコニーを採用しています！雨の日も洗濯物が濡れる心配がなく安心。日当たりもよく、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 【その他】２号棟 防犯カメラ完備です！不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。
    • 【現地外観写真】２号棟 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
    • 【全体区画図】１号棟　ご成約済み ２号棟　２，７９０万円 ３号棟　ご成約済み ４号棟　２，３９０万円 ５号棟　２，６９０万円 ２台～３台分（号棟による）の駐車スペースを確保しました！
    • ２号棟 約１７帖の明るいリビング♪現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
    • 【3LDK+S】建物面積はバルコニー面積9.72m2を含みます １階には大容量のファミリークロークがございます♪ LDKは広々約１７帖。人気のカウンターキッチンを採用♪ 急な雨でも安心のインナーバルコニー仕様です♪
    • 【3LDK+S】建物面積はバルコニー面積5.48m2を含みます 水回りが集中しており効率的な家事動線♪ 急な雨でも安心のインナーバルコニー仕様です♪ 約５．２帖の洋風和室は家事の合間の休憩スペースにも♪
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【近づけるだけのkey】カードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。
    • 【フローリング】フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
    • 【複層ガラス】複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
    • 【電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）】電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。 ※ご利用される場合は、別途オプション工事が必要となります。
    • 【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【リビング】２号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング！採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう☆
    • 【キッチン】２号棟 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています！
    • 【リビング以外の居室】２号棟 １階にある約５帖の洋風和室。キッズスペースや客間としても使えて何かと便利な居室となっております♪　
    • 【収納】２号棟 各居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
    • 【浴室】２号棟 １坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
    • 【玄関】２号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　
    • 犬山市立城東中学校（約1,700m）
    • ３～５号棟 全５棟の街並み完成しました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
    • ２号棟 ２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。（現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です）
    • (2号棟)、価格2790万円、3LDK+S、土地面積155.38m2、建物面積108.54m2
    • １号棟　ご成約済み ２号棟　２，７９０万円 ３号棟　ご成約済み ４号棟　２，３９０万円 ５号棟　２，６９０万円 ２台～３台分（号棟による）の駐車スペースを確保しました！
    • 名鉄犬山線「犬山」駅徒歩１１分☆

    住みやすさ

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    犬山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 今となっては有名になっていますが、昔からのつきあいや交流もおおく慣れるととても過ごしやすいところです。近所付き合いが大満足。
    • 車さえあれば買い物に便利な商業施設に行くことはまったく不便ではないし自然や観光地も多くてにぎやかなところ。 住民は温かい人…
    • 周りに子供が多くママ友同士の繋がりがある。 子供がのびのびと遊べてその間私は家でゆっくりしていられる
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2390万円～2790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.57m2～155.38m2（43.73坪～47.00坪）
    建物面積 101.06m2・108.54m2（30.57坪・32.83坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） 建物階 木造サイデイング貼スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%　容積率：200%
    接道
    道路幅：6m～6.5m、アスファルト舗装、南側6.0m北東側6.5m公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（１号棟(3台)・２号棟(3台)・4号棟(2台)）
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-04863-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】法22条区域 宅地造成等工事規制区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県犬山市富岡新町１
    交通
    • 名鉄犬山線「犬山」駅 徒歩11分
    • 名鉄広見線「富岡前」駅 徒歩9分
    • 名鉄犬山線「犬山遊園」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD～ホームトレードセンター～ 【本日見学可能】 ○スーパー徒歩１１分、コンビニ、ドラッグストア徒歩７分 毎日のお買い物も楽々済ませられます ○２台～３台（号棟による）駐車ができるカースペースを確保しました！ 来客時も安心です。 ○急な雨でも安心なインナーバルコニー仕様 ○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。 ○浴室乾燥機、床下収納など暮らしを豊かにする設備が整っています。

    この物件の価格

    2390万円～2790万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
    • 住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
    • 電話：058-213-8828
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 ＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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