【飯田の分譲住宅】グラファーレ　下野市仁良川2期

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県下野市仁良川
交通	JR東北本線「自治医大」駅徒歩40分 JR東北本線「小金井」駅徒歩53分
価格	2480万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

123

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK
土地面積	185.92m²～216.76m²
建物面積	96.47m²～108.56m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	2025年9月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

自治医大（栃木県／下野市）の住みやすさ

下野市の住みやすさを見る

3.31
［街レビュー9件］

自治医大の住みやすさの採点分布

駅のすぐ近くにカフェが併設している本屋があり、少し時間が空いた時でもとても過ごしやすかったです。また、JRの休日ホリデーパス…
実習先の自治医大病院にも近く、通学しやすいのが最大の利点です。また周囲の環境としてものどかで落ち着きのある土地柄か、自然とリ…
付近には一通りの商店があるため、交通手段が乏しい場合でもそれなりに生活はできる。大学病院が近いため、もしもの時も安心。

自治医大のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2480万円月々のお支払い目安
土地面積	185.92m²～216.76m²
建物面積	96.47m²～108.56m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：12m、コンクリート舗装
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2025年9月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ建築確認番号：第HPA-25-03085-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有【周辺環境】 ■学校下野市南河内小中学校：徒歩13分（971ｍ） ■保育園・幼稚園認定こども園薬師寺幼稚園：徒歩33分（2594ｍ） ■買い物たいらや自治医大店：徒歩34分（2652ｍ）ファミリーマート下野仁良川店：徒歩15分（1176ｍ）マツモトキヨシ自治医大店：徒歩38分（3016ｍ） ■その他医療法人心救会小山富士見台病院：徒歩21分（1607ｍ）
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県下野市仁良川
交通	JR東北本線「自治医大」駅徒歩40分 JR東北本線「小金井」駅徒歩53分 JR東北本線「石橋」駅徒歩90分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月13日	情報更新日	2026年1月26日
取引条件有効期限	2026年12月4日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

この物件のアピールポイント

・閑静な住宅街に登場・敷地面積56坪以上・カースペースは３台可能 ○周辺環境も充実・コンビニ徒歩15分、ドラッグストア徒歩38分・小学校・中学校徒歩13分 ○各部屋に収納、ファミリークローゼットなど収納充実！ ○浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です！ ■耐震等級は最高の3を取得！

この物件の価格

2480万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
電話：028-689-8807
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

2390万円～2890万円
建110.12m²～124.20m²
土180.20m²～208.23m²
4LDK
JR東北本線「石橋」駅車2.3km～4.2km

2,390万円
建98.82m²
土181.01m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「石橋」駅まで徒歩 25分

2,480万円
建96.47m²
土208.76m²（実測）
3LDK
ＪＲ東北本線「自治医大」駅まで 3.4km

2,390万円
建98.82m²
土181.01m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「石橋」駅まで徒歩 25分

2,390万円
建98.82m²
土181.01m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「石橋」駅まで徒歩 25分

2,390万円
建98.82m²
土181.01m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「石橋」駅まで徒歩 25分

2,480万円
建96.47m²
土208.76m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東北本線「自治医大」駅まで 3.1km

2,480万円
建96.47m²
土208.76m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東北本線「自治医大」駅まで 3.1km

2,480万円
建96.47m²
土208.76m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東北本線「自治医大」駅まで 3.1km

2,480万円
建96.47m²
土208.76m²（公簿）
3LDK
ＪＲ東北本線「自治医大」駅まで 3.1km

2490万円
建114.27m²
土178.10m²
4LDK
JR東北本線「石橋」駅車1.2km～1.5km

2798万円
建107.43m²～109.29m²
土180.53m²
4LDK
JR東北本線「小金井」駅車1km～1.6km

2,798万円
建107.43m²
土180.53m²
4LDK～4LDK
JR東北本線「小金井」駅徒歩11分～11分

2,798万円
建107.43m²
土180.53m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「小金井」駅まで徒歩 16分

2,798万円
建107.43m²
土180.53m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「小金井」駅まで徒歩 16分

2,798万円
建107.43m²
土180.53m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「小金井」駅まで徒歩 16分

2,798万円
建107.43m²
土180.53m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「小金井」駅まで徒歩 16分

2,590万円
建114.27m²
土178.10m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「石橋」駅まで徒歩 9分

2,590万円
建114.27m²
土178.10m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「石橋」駅まで徒歩 9分

2,590万円
建114.27m²
土178.10m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「石橋」駅まで徒歩 9分

最近見た物件

外観

間取り

3,780万円
建103.92m²
土150.87m²（公簿）
3LDK
西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩 33分

3,680万円
建98.96m²
土105.34m²
4LDK
湘南新宿ライン(高崎/東海道)「鴨宮」駅まで徒歩 22分

3,190万円
建97.94m²
土167.27m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「今伊勢」駅まで徒歩 30分

4,880万円
建99.78m²
土125.13m²（実測）
4LDK
ＪＲ南武線「武蔵新城」駅までバス 13分バス停「上野川」まで徒歩 6分

3,899万円
建96.26m²
土114.03m²（公簿）
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 10分バス停「佐知川原」まで徒歩 2分

7,250万円
建107.62m²
土130.08m²（公簿）
4LDK
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩 10分

3,198万円
建100.50m²
土154.81m²
4LDK
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅まで徒歩 16分

4,680万円
建119.07m²
土66.00m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 12分

4,880万円
建94.80m²
土80.54m²
3LDK
ＪＲ東海道本線「戸塚」駅まで徒歩 16分

3,980万円
建100.19m²
土123.04m²（実測）
4LDK
東武野田線「岩槻」駅まで徒歩 14分

5,990万円
建79.48m²
土99.82m²（公簿）
3LDK
東急田園都市線「市が尾」駅まで徒歩 19分

5499万円～5599万円
建97.50m²
土135.90m²～137.07m²
3LDK～4LDK
小田急小田原線「生田」駅徒歩19分

3,190万円
建94.86m²
土82.70m²（実測）
3LDK
東武東上線「上福岡」駅まで徒歩 17分

5490万円
建98.12m²
土105.21m²
4LDK
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩17分

3,890万円
建89.01m²
土120.00m²
3LDK
ＪＲ常磐線「松戸」駅まで徒歩 21分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【飯田の分譲住宅】グラファーレ　下野市仁良川2期