保土ヶ谷区上菅田町　新築一戸建て　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通
  • 相鉄本線「西谷」駅まで 徒歩 14分
  • 相鉄新横浜線「西谷」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      112
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.91m2（実測）
      建物面積 94.40m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 4ＬＤＫ＋カースペース2台分　2号棟
    • キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。キッチンは家事動線の良いＬ字型タイプを採用。リビングの様子をうかがいながらお料理も
    • 食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手
    • 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
    • 横浜市立上菅田笹の丘小学校　370m
    • 横浜市立上菅田中学校　850m
    • 笹山保育園　700m
    • そうてつローゼン 笹山店　490m
    • 北原医院　380m
    • 相模鉄道本線「西谷」駅　1100ｍ
    • 省エネ性能ラベル
    • 2号棟

    住みやすさ

    西谷（神奈川県／横浜市保土ケ谷区）の住みやすさ

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    西谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 上京してきて初めて住んだ街です。国道沿いということもあり、人通りも多く、安全でした。 スーパー、薬局、飲食店も程よくあり、…
    • 相鉄線が通っており、横浜駅まで10分程度で行ける。 また、JRや東急との直通線も開通し都心部へのアクセスもしやすくなった。…
    • スーパーマーケットや薬局やコンビニなどぎ揃っていて、買い物には困ることはなかった。 家横浜には多い坂が自宅の前にもあったの…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.91m2（実測）
    建物面積 94.40m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 2026年7月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成及び特定盛土等規制法
    • 敷地全体面積：118.91m2
    • 最寄り小学校名：横浜市立上菅田笹の丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：370m
    • 最寄り中学校名：横浜市立上菅田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：850m
    • 近隣の病院までの距離：680m
    • 近隣の公園までの距離：140m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：490m
    • 近隣のコンビニまでの距離：640m
    • 備考欄：2沿線以上利用可 全居室収納スペース 食器洗乾燥機 対面式キッチン システムキッチン 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 駐車場2台分 都市ガス オートバス トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 洗面室収納 床下収納 照明器具 LDK18帖以上 24時間換気システム 複層ガラス Low-Eガラス 宅配ボックス TVインターホン 人感センサーライト スーパー徒歩10分以内 小学校徒歩10分以内 整備された歩道
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階／7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.6万円／年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
    交通
    • 相鉄本線「西谷」駅まで 徒歩 14分
    • 相鉄新横浜線「西谷」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月13日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社リビングライフ　東戸塚センター

    この物件のアピールポイント

    横浜駅や都内にアクセス良好■ＬＤＫ18帖■対面キッチン■カースペース2台分

    この物件の価格

    5,680万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ　東戸塚センター
    • 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2　三宅ビル7階
    • 電話：0120-299-277
    • 交通：ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(05)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社リビングライフ　東戸塚センター

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    店舗スタッフ
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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