北九州市八幡西区小嶺台2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区小嶺台２丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「通谷」駅まで 徒歩 42分
  • 筑豊電気鉄道「筑豊香月」駅まで バス 22分 バス停「小嶺インター口」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 290.82m2（登記）
      建物面積 105.16m2
      建物階 地上階数1階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
      販売概要をみる
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台
    • 魅力は並列6台駐車可能な敷地。洗車やDIY、夏はお子様のプール遊びやBBQなど、趣味の場として重宝。
    • 和室6帖＋洋室3部屋。全居室に収納スペース有、洗面脱衣室に室内物干し有。洗濯動線がスムーズ
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
    • 中央ファミリークロークと室内物干しで、家事動線がスムーズ
    • 業務スーパー徒歩11分、八児小学校徒歩16分と利便性も良好
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。
    • 時短になる3つ口のコンロです。
    • 油汚れもガードするレンジフードです
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
    • リビングに便利なスタディーカウンターを設置。21.5帖のゆとりが魅力（^^）
    • 家族の会話が弾み対面式キッチンの間取りです。
    • お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日カイテキ！
    • 6.0帖の和室、収納も大容量！
    • 5.2帖洋室、どんなインテリアにも合うイメージです。
    • 収納も全居室に完備です。
    • Fクローク完備です。年々増えていく衣類の収納にも困りません。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン
    • スポンジポケット完備です。シンクの周りもお掃除しやすいです。
    • 【小学校】北九州市立八児小学校まで1242m（約1,242m）
    • 【中学校】北九州市立八児中学校まで1371m（約1,371m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 小嶺インター店まで278m（約278m）
    • 【ショッピングセンター】しまむら 小嶺店まで1268m（約1,268m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 中間通谷店まで1625m（約1,625m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡大平1丁目店まで1499m（約1,499m）
    • 【外科】香月中央病院まで2429m（約2,429m）
    • 【銀行】福岡銀行小嶺支店まで233m（約233m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 290.82m2（登記）
    建物面積 105.16m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数1階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 17.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【駐車6台可×家事ラク動線】2026年6月完成予定の広々平屋

      ■物件の注目ポイント
      ・並列最大6台駐車可能！ 来客時も安心のゆとりある敷地
      ・21.5帖の大空間LDKに、便利なスタディーカウンター付
      ・中央ファミリークロークと室内物干しで、家事動線がスムーズ
      ・業務スーパー徒歩11分、八児小学校徒歩16分と利便性も良好

      ■住宅ローンに関するご案内
      「今の支払いをまとめたい」「無理のない計画を立てたい」など、お客様の“ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします。
      ※車のローンなど、他のお借り入れも合算可能です！

      ＼住宅ローン無料相談会（予約制）/
      イオン戸畑店にて無料相談会を実施中！
      「自分たちはいくら借りられる？」「月々の支払いは？」といった疑問に丁寧にお答えします。

      お買い物ついでに、ぜひお気軽にご相談ください（＾＾）/
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、外壁後退1m、最高高さ10m、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住誘道又域内,都市機能
    • 建築確認番号：KJH25-02659-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区小嶺台２丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「通谷」駅まで 徒歩 42分
    • 筑豊電気鉄道「筑豊香月」駅まで バス 22分 バス停「小嶺インター口」まで 徒歩 3分
    • 西日本鉄道（バス） 小嶺インター口まで停歩:3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月16日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    【並列6台駐車×21.5帖の大空間】2026年6月誕生のゆとりある平屋

    最大の魅力は、平屋ながら21.5帖を確保した開放感あふれるLDKと、

    並列最大6台駐車可能な広々とした敷地です！

    来客時や趣味のスペースとしても重宝します。

    家の中心に配置されたファミリークロークと室内物干しにより、

    洗濯動線がスムーズに完結。八児小まで徒歩16分、業務スーパーまで徒歩11分と、

    日々の暮らしやすさも整っています。

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エディオンサポートチェーン　（株）Room

    この物件のアピールポイント

    〇毎月のお支払いは6.9万円台！

    〇●頭金・自己資金0円、諸費用込み全額ローン可能●〇

    住宅ローンを活用した家具・家電・インテリア・カーポート・倉庫等の購入もご利用いただけます♪

    株式会社Room（ルーム）なら、ご入居後に必要な新品家電もご提案できます♪
    お客様にご満足いただけるよう、対応させていただきます。

    『物件探し』はもちろん、『火災保険』、『お引越し』、『ネット環境』などの手配、
    ご入後に必要な『家電』、『家電保証』等も取り扱っております。

    ●物件の特徴●
    〇八児小学校、八児中学校エリアになります♪
    〇駐車場は車種により6台可♪
    〇リビングは広々21.5帖です♪

    〇●住宅ローン控除期間が13年●〇
    毎月のお給料の所得税や住民税が減税されます。
    ☆詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい☆

    当店、ご自宅等にて【住宅ローン相談　受付中】

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所：福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(3)第17947号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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