下都賀郡壬生町幸町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目
交通
  • 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで 徒歩 5分
  • 東武宇都宮線「国谷」駅まで 徒歩 31分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.95m2（登記）
      建物面積 98.81m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
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    • 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
    • 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
    • 【現地写真】建築中。
    • 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
    • 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
    • 外水栓（写真は同仕様写真）
    • 駐車場（写真は同仕様写真）
    • 防水　外コンセント
    • TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    • 換気口　（写真は同仕様写真）
    • 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
    • 南側道路です。日光がたっぷり差し込む明るい住まいは開放的な空間になり、快適性をしっかりと確保できます。
    • 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
    • キッチンシンク（写真は同仕様写真）
    • 床下収納庫（写真は同仕様写真）
    • 複層ガラス（写真は同仕様写真）
    • ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
    • ドアストッパー（写真は同仕様写真）
    • LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
    • 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
    • 火災報知器（写真は同仕様写真）
    • TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    • カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
    • 浴槽（写真は同仕様写真）
    • 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
    • 換気口　（写真は同仕様写真）
    • 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
    • フットライト（写真は同仕様写真）
    • レンジフード（写真は同仕様写真）
    • 【小学校】壬生町立睦小学校まで887m（約887m）
    • 【中学校】壬生町立南犬飼中学校まで2191m（約2,191m）
    • 【スーパー】ヤオハン　壬生店まで442m（約442m）
    • 【ショッピングセンター】イオンみぶ店まで781m（約781m）
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 壬生おもちゃのまち駅東店まで540m（約540m）
    • 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ雀宮店まで5151m（約5,151m）
    • 【ドラッグストア】カワチ薬品 おもちゃのまち店まで845m（約845m）

    住みやすさ

    おもちゃのまち（栃木県／下都賀郡）の住みやすさ

    下都賀郡の住みやすさを見る

    おもちゃのまちの住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーが数軒あるので、困らない！ コストコもあるし、大学病院などもあるので若い人も多く、夜は割と安心して歩けます。
    • 24時間のスーパーを始め、コンビニや病院が多く便利だった。また学生が多いためかアパートなど多く、静かで住みやすかった。
    • 近くに、スーパーや飲食店、本屋、銀行、郵便局等最低限の生活は確保で日々の買い物には困らない。病院から近く通院には悪くない。
    おもちゃのまちのレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン前

    イベント情報

    現地見学会

    【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ62年の信頼】
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.95m2（登記）
    建物面積 98.81m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 80 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 18.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：購入価格2.890万円の物件です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。今となっては、なくてはならない給湯設備もばっちり備えています。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。バルコニーの広さが7.29平米の物件です。浴室乾燥機付きの物件であれば、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域　法第22条区域
    • 建築確認番号：25UDI1W建09912
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県下都賀郡壬生町幸町２丁目
    交通
    • 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅まで 徒歩 5分
    • 東武宇都宮線「国谷」駅まで 徒歩 31分
    • ＪＲ東北本線「石橋」駅まで 徒歩 72分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 アーネストワン
    情報掲載開始日 2026年3月17日 情報更新日 2026年3月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月9日

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    小金井不動産株式会社　鶴田店

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    ・栃木で60年以上、地域に寄り添う不動産会社
    ・住宅ローンや資金計画も専門スタッフがサポート
    ・「他社で断られたローンも当社で通った」実績があります
    ・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
    ・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
    ・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
    ・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：栃木県宇都宮市鶴田町
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    小金井不動産株式会社 東店

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    ・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
    ・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：栃木県宇都宮市下栗町
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 3.8km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    宇都宮不動産　中央店　売買部

    この物件のアピールポイント

    ◆「おもちゃのまち」駅 徒歩5分、周辺商業施設も充実
    ◆1階和室付き
    ◆全居室収納完備
    ◆2台分駐車スペース付き
    ◆耐震等級3！住宅性能評価取得
    ◆制震装置（SAFE365）搭載
    ◆住宅性能評価取得

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    ・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
      （社）栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社Sol Home 宇都宮支店

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    【営業時間 9:00～19:00】（不定休）

    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！

    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
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    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：栃木県宇都宮市上戸祭町
    • 交通：東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 49分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10994号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （一社）栃木県宅地建物取引業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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