横浜市磯子区杉田6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目
交通
  • 京急本線「杉田」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ根岸線「新杉田」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 172.13m2
      建物面積 102.68m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月 上旬予定
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    • 建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。（2026年1月撮影）
    • 生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。（2026年1月撮影）
    • 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。（2026年1月撮影）
    • 街と住まいが心地よい暮らしを演出します。（2026年1月撮影）
    • 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。（2026年1月撮影）
    • 十分な広さのカースペースは、お車2台分の広さがあります。（2026年1月撮影）
    • 【在来工法】柱と梁によって建物を支える構造が特徴で日本が誇る伝統的な工法です。
    • 【カースペース2台】カースペースは2台駐車可能です（車種によります）
    • 【カウンターキッチン】家族とコミュニケーションを図ったり、子どもの様子を見ながら料理ができるところが魅力です。
    • 【ロフト】「もう一部屋ある」ようなスペースの有効活用、収納場所として活用できます。
    • 【和室】急な来客時にも、柔軟に対応してくれる和室。
    • 【吹き抜け】吹き抜けの採用で立体的に演出された空間には贅沢な採光が射し込みます。
    • 【お庭】毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれるお庭スペース。
    • 【2面バルコニー】より多くの光と風をとりこめ、快適に。
    • 京浜急行線「杉田」駅（駅周辺は商店街が広がり、駅ビルにはスーパーもありお買い物に便利。急行利用で「横浜」駅へ約18分。）（約1,280m）
    • ユーコープ杉田店（食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。）（約400m）
    • 坪呑公園（かつて雑木林だったエリアを上手に生かした形で人工的に整備し、自然豊かな公園として生まれました。）（約700m）
    • 杉田保育園（規模は小さいですが、子供達はみな元気いっぱいで明るくのびのびと生活しています。）（約450m）
    • 横浜市立梅林小学校（約450m）
    • 横浜市立小田中学校（約550m）
    • らびすた新杉田（JR「新杉田」駅直結。30以上の専門店やモールを擁すショッピングモール。）（約1,400m）
    • 新杉田公園（野球場、テニスコート、ドッグラン、芝生広場などが整備された地区公園。 ）（約1,000m）
    • プララSUGITA（杉田駅直結のショッピングプラザ。東急ストアをはじめ、約60のお店やクリニック、施設が入っています。）（約1,100m）

    住みやすさ

    杉田（神奈川県／横浜市磯子区）の住みやすさ

    横浜市磯子区の住みやすさを見る

    杉田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 商店街はお店が多くて賑わっていて、価格が安くて買い物しやすく嬉しいです。又スーパーも駅の近くにあるので便利です。
    • 古くからある街なので、昔ながらの商店街もあり、なおかつ横浜、上大岡などに行くにも便利です。また、ベイサイドマリーナにあるアウ…
    • 商店街や飲食店があり、駅も近くにあり、町の人もフレンドリーで、初めて行く飲食店でも一人で行けるような町でした
    杉田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.13m2
    建物面積 102.68m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 上旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 吹き抜け
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
      敷地内段差有
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第2025SBC-確00715Y号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市磯子区杉田６丁目
    交通
    • 京急本線「杉田」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ根岸線「新杉田」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ根岸線「磯子」駅まで バス 14分 バス停「青砥」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月14日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    〇閑静な住宅街に誕生の4LDKのゆとりある邸宅
    〇収納に便利なロフトスペースあり・毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています
    〇プライベート感のあるお庭付き
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    東宝ハウス横浜提携銀行　三菱UFJ銀行利用可　
    変動金利35年の場合　金利年0.595％（諸条件あり）　　
    ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
    ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行（弊社提携銀行）
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
    ・お借入金額/500万円以上2億円以下（10万円単位）
    ・年齢制限/18歳以上満70歳の誕生日まで
    ・返済期間/1～35年
    ・利率/年利0.595％（変動金利）
    ・事務手数料/借入金額2.20％
    ※金利は2026年1月時点
    ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(9)第15586号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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