【新築の事ならフロンティアグループまで】Blooming Garden　奈良市帝塚山３丁目　全１区画

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県奈良市帝塚山３丁目
交通
  • 近鉄奈良線「富雄」駅 「桜公園」バス乗車6分 徒歩4分
  • 近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩32分
    • 価格 3990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK　駐車3台　土間収納　LDK19帖　2面バルコニー　全居室収納スペース　2面採光　南向き
      土地面積 235.20m2
      建物面積 106.67m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【外観】本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！
    • 【その他】分譲戸建全棟で住宅性能評価最高等級取得
    • 【駐車場】お車持ちの方にもうれしいカースペース完備
    • 【前面道路含む外観】前面道路にゆとりがあり、駐車や通行も快適。歩道や街灯も整備されていて、夜間の帰宅時も安心感があります。静かな住宅街に位置し、騒音や混雑のストレスが少ないのも嬉しいポイントです。
    • 【バルコニー】開放感あふれる広々としたバルコニーは、テーブルやチェアを置いてくつろぎ空間としても活用可能。洗濯物もしっかり干せて、眺望や陽当たりも良好。ゆったりとした時間を過ごせる、ゆとりの魅力的なスペースです。
    • 【家具入りイメージ画像】LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • 【3LDK】-
    • 【防犯設備】女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！
    • 【その他設備】ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
    • 【その他設備】ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
    • 【洗面】清潔感ある洗面空間には、鏡の脇と下部に収納を備え、日用品をすっきりと整理できます。洗濯機置き場がすぐ横で、家事効率にも配慮された嬉しい設計です。
    • 【トイレ】清潔感のあるシンプルなトイレ空間。限られたスペースを無駄なく活用し、使いやすさと快適さを両立。毎日使う場所だからこそ、落ち着ける雰囲気に仕上がっています。
    • 【バルコニー】開放感あふれる広々としたバルコニーは、テーブルやチェアを置いてくつろぎ空間としても活用可能。洗濯物もしっかり干せて、眺望や陽当たりも良好。ゆったりとした時間を過ごせる、ゆとりの魅力的なスペースです。
    • 【玄関】外観に調和したデザインの玄関は、温かみのある雰囲気を醸し出します。美しいドアとシンプルなラインが、家の印象を引き立て、来客を迎えるにふさわしい洗練された空間で、心地よい第一印象を与えます。
    • 【その他】◆地震に強い家◆　国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
    • 【その他】◆地盤調査◆　東栄住宅では、仕入れたい土地が絶対の自信を持ってお客さまにご提供できる地盤かどうか、徹底的に調査をおこない、土地の性質を見極め、最適な造成計画と改良工事を実施します。
    • 【リビング】天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
    • 【リビング】【家具入りイメージ画像】LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • 【寝室】一日の終わりに心からくつろげる寝室。静かで心地よい環境が整っており、読書や音楽など自分時間にもぴったり。ライフスタイルに寄り添った設計が、住まう方の快眠をサポートしてくれます。
    • 【収納】暮らしをサポートする収納スペース付きの居室。衣替えや生活用品のストック管理もスムーズで、部屋全体がすっきりと見えます。機能性とデザイン性を両立した快適な空間です。
    • 【子供部屋】明るく清潔感のある子供部屋は、木のぬくもりを感じる床材で安心感も◎。勉強や遊びに集中できる落ち着いた空間が、健やかな成長をサポートしてくれます。自然光が差し込み、さらに快適な環境が整っています。
    • 【収納】整理整頓がしやすく、暮らしをサポートする収納スペース。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。
    • 富雄駅(近鉄 奈良線)（約1,970m）
    • 奈良市立富雄第三小学校（約1,100m）
    • 奈良市立富雄第三中学校（約1,110m）
    • 中村屋富雄店（約880m）
    • ミニストップ帝塚山6丁目店（約600m）
    • 業務スーパー富雄店（約1,160m）
    • 広々としたバスルームは、リラックスタイムに最適な空間です。明るく清潔感のあるデザインで、機能性も兼ね備えた空間。収納スペースも豊富で、浴槽とシャワーを完備し、家族全員が快適に使用できます。
    • 天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
    • 一日の終わりに心からくつろげる寝室。静かで心地よい環境が整っており、読書や音楽など自分時間にもぴったり。ライフスタイルに寄り添った設計が、住まう方の快眠をサポートしてくれます。
    • 案内図
    • 本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！
    • システムキッチンは、効率的な動線と収納力を兼ね備えた理想的な空間。スタイリッシュなデザインで、機能性と美しさを兼ね備え、どんなインテリアにも合わせやすく、毎日の料理を快適にサポートします。

    住みやすさ

    富雄（奈良県／奈良市）の住みやすさ

    奈良市の住みやすさを見る

    富雄の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 緑が多くとても住みやすい町 駅前にはラーメン屋が多い 学校の校庭が広く、キャッチボールができる公園がある。
    • 環境や治安がいい。バスや電車のアクセスがいいが、騒音もあまりない。周りの人も親切で、変な近隣住民もいない。
    • 大阪まで出るのに便利だし飲食店やスーパー、コンビニや生活に必要なお店が一ヶ所に集まっていて住みやすい
    富雄のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 3900万円台(1戸)
    販売価格 3990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 235.20m2(公簿)
    建物面積 106.67m2(公簿)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　駐車3台　土間収納　LDK19帖　2面バルコニー　全居室収納スペース　2面採光　南向き 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 50％ / 容積率 80％
    接道
    道路幅6.2m・9.2m 接道状態（二方道路）接道(1)（公道【方角】北【幅員】9.2m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC109988号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市帝塚山３丁目
    交通
    • 近鉄奈良線「富雄」駅 「桜公園」バス乗車6分 徒歩4分
    • 近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩32分
    • 近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月9日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年2月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社フロンティア不動産販売奈良店

    この物件のアピールポイント

    【即ご見学可能・365日休まず営業】今週末土・日曜見学予約受付中■奈良県の新築戸建全てご内覧可■現地での資金計画・ローンシュミレーションも対応可■ご成約時に選べる家電ギフトをプレゼント ■立地・近鉄難波・奈良線「富雄駅」バス乗車6分（480ｍ）・奈良市立富雄第三小学校歩14分（1100ｍ）・奈良市立富雄第三中学校歩14分（1100ｍ） ■特徴・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！・耐震等級３・制震で地震から家族を守ります

    この物件の価格

    3990万円

    • 会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • 電話：0742-81-4550
    • 取引態様：株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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