宝塚市仁川月見ガ丘

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘
交通
  • 阪急今津線「仁川」駅まで 徒歩 8分
  • 阪急今津線「甲東園」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 3,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 96.89m2(登記)
      建物面積 70.17m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 12月
    • 阪急今津線『仁川』駅から徒歩8分。ZEH水準の省エネ性能を備えた新築住宅で快適な暮らしを実現できます。現地、お気軽にご見学できます。
    • 前面道路は4.0m幅です。現地見学で、住まいのイメージやご希望をぜひお聞かせください。
    • 周辺にスーパー・コンビニがあり、生活施設が身近にそろった利便性の高い住環境です。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 採光性と通風性に優れた2階LDK。家族が自然と集まり、毎日の団らんを快適に楽しめます。
    • 3面の窓からたっぷりの陽光と心地よい風を取り込むリビング。明るく開放感のある空間で、ご家族がゆったりとくつろげます。
    • こだわりのデザイン照明がアクセントとなったLDK。上質で落ち着きのある雰囲気がおしゃれで居心地の良い空間です。
    • 周囲からの視線を気にせず過ごせる2階リビング。明るく開放的な空間で、快適な暮らしを叶えます。
    • アクセントクロスが空間に彩りを添えるおしゃれなLDK。落ち着いた色合いが上質な雰囲気を演出し、ゆったりとくつろげます。
    • 対面式キッチンで家族同士のつながりを感じやすい空間です。お料理をしながら家族との会話を楽しめます。
    • 日々の家事効率を高めてくれるシステムキッチン 機能性と居心地の良さを兼ね備えたキッチンです。
    • 家事の時短に役立つ食洗機付きキッチン。収納も豊富に確保されており、調理器具や食器類もすっきり整理できます。
    • 明るさと換気のしやすさが魅力の窓付きキッチン。窓を開ければ心地よい風を取り込め開放感を感じながら家事を楽しめます。
    • キッチンと統一感のあるカップボードを設置。見た目も美しく収納も充実しています。
    • ゆったりと足を伸ばして寛げる広さを確保し、窓付きで換気にも優れた浴室。一日の疲れを癒しながら、心身ともにリフレッシュできる快適な空間です。
    • 使いやすさに配慮された洗面スペースは、生活感を抑えたすっきりとした空間を保てます。動線も良く、毎日の身支度や家事を快適にサポートしてくれるのも魅力です。
    • 高機能節水型のタンクレストイレを1階・2階のそれぞれに設置。快適性と利便性を兼ね備えた仕様です。
    • -洋室4.5帖-大きな窓から光が差し込む明るい4.5帖の洋室。収納付きで、すっきりとした空間を保てます。
    • -洋室4.5帖-落ち着きのある空間で、お子様部屋や書斎などライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
    • -洋室6.7帖-開放感のある大きな窓を備えた6.7帖洋室。明るく心地よい空間で、主寝室にもぴったりです。
    • -洋室6.7帖--豊富な収納力を誇るウォークインクローゼットを完備。衣類はもちろん、バッグや季節用品、スーツケースなどのかさばる荷物もまとめて収納できます。
    • 南東向きで明るさが魅力のバルコニー。心地よい風と光を感じられる空間です。
    • 靴をすっきり収納できる充実のシューズボックス。中央の飾りスペースには季節の花やインテリアを飾り、玄関を彩れます。
    • ぬくもりを感じられる、温かみのある玄関スペース。訪れる人を心地よく迎え入れます。
    • 【小学校】宝塚市立仁川小学校まで669m(約669m)
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ仁川まで823m(約823m)
    • 【ショッピングセンター】KOHYO甲東園店まで1630m(約1,630m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚鹿塩一丁目店まで611m(約611m)
    • 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー 宝塚小林店まで1462m(約1,462m)
    • 【銀行】りそな銀行 西宮支店仁川出張所まで763m(約763m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仁川駅前店まで737m(約737m)

    住みやすさ

    仁川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 阪神競馬場にとても近く、楽しめるスポットが満載です。住宅街はとても静かで治安もかなり良いです。中心地へのアクセスも良いです。
    • 西宮北口にはいろいろな施設があります。そこまでいかずとも、近所にはコンビニエンスストアが多く、生活には不自由しません。子供の…
    • 梅田へも神戸へも30分で行ける。 騒がしくもなく、不便さも感じず、本当に住みやすい。 電車で通える範囲に学校も多いので選…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    土地面積 96.89m2(登記)
    建物面積 70.17m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    -
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:宝塚市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「宝塚市仁川月見ヶ丘新築一戸建て」はいかがでしょうか。宝塚市より阪急今津線仁川周辺の一戸建てを検索している方で、何かご不明な点等ございましたらハッピーホーム不動産販売まで、何なりとお申し付け下さい。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      防火地域
      景観地区
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘
    交通
    • 阪急今津線「仁川」駅まで 徒歩 8分
    • 阪急今津線「甲東園」駅まで 徒歩 22分
    • 阪急今津線「小林」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 4.00平米 私道負担:有 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月23日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月12日

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    宝塚市仁川月見ヶ丘新築一戸建て│3LDK+駐車1台可

    ◇ZEH水準の高断熱・省エネ住宅×フラット35S対応
    ◇阪急今津線「仁川」駅徒歩8分
    ◇日当たりと風通しに恵まれた2階リビング
    ◇食洗器・浴室乾燥機付き
    ◇自然豊かで子育て世代にもおすすめ

    【教育施設】
    宝塚市立仁川小学校:徒歩分
    宝塚市立宝塚第一中学校:徒歩分

    【商業・その他施設】
    阪急オアシス 仁川店:徒歩分
    ローソン 宝塚鹿塩一丁目店:徒歩分
    宝塚鹿塩郵便局:徒歩分
    りそな銀行 西宮支店仁川出張所:徒歩分

    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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    この物件の価格

    3,990万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム 西宮店

    この物件のアピールポイント

    ■1台駐車可 敷地約29坪
    ■阪急「仁川」歩8分の立地
    ■建物約21坪 3LDK
    ■3面採光の明るいリビング
    ■収納充実!全居室・廊下・リビング収納、ウォークインCL
    ■設備充実!浴室乾燥機、食洗器など
    ■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■生活動線良好!お手洗い×2ヶ所
    ■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

    ◎フラット35S利用可

    ♪仁川小学校 約650m
    ♪宝塚第一中学校 約1250m
    ♪コープ 約750m

    お家探しは、トラストホームにお任せください!
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
    〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など 幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

    この物件の価格

    3,990万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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