ファーストタウン　大和郡山市第11九条町　全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県大和郡山市九条町
交通
  • 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩14分
  • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩26分
    • 価格 2880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 155.71m2～155.73m2
      建物面積 98.01m2～98.41m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【【現地外観写真】※1号棟】資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【【前面道路含む現地写真】】現地ご案内致します！周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
    • 【【現地外観写真】※2号棟】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【【バルコニー】】バルコニーは洗濯物を干すだけのスペースではありません！広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます。
    • 【【駐車場】】嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
    • 【【全体区画図】】閑静な住宅地の全2棟☆お車は2台駐車可能です♪空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪
    • 【現地外観写真】※1号棟 資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【4LDK】2階居室は6～7.8帖とゆとりある間取りプラン☆全居室収納付きですっきり快適なお住まいです♪ LDKに隣接した和室はお子様の遊び場やお昼寝スペースとしてもぴったり♪
    • 【4LDK】全居室南向きの明るいお住まい♪リビング横には多目的に利用できる和室を完備♪ 2つのバルコニー！お洗濯物とガーデニングを楽しむスペースにと、分けてお使いいただけます♪
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【リビング】】明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
    • 【【和室】】２WAYに使える和室。戸を開ければリビングと一体に。閉じれば独立した和室に。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。
    • 【【居室】】バルコニーに面した主寝室には、大きな窓を用意しております。暖かい日差し差し込む快適空間となっております。
    • 【【洗面台・洗面所】】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【【浴室】】落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
    • 【【玄関】※1号棟】コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
    • 大和郡山市立郡山北小学校（約1,970m）
    • 大和郡山市立郡山中学校（約1,310m）
    • コープ七条（約620m）
    • ファミリーマート奈良六条西店（約1,130m）
    • ココカラファイン七条店（約730m）
    • ウエルシア奈良六条店（約1,590m）
    • (1号棟)、4LDK、土地面積155.71m2、建物面積98.01m2
    • ≪全体区画図≫ 閑静な住宅地の全2棟☆お車は2台駐車可能です♪空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪
    • イオンタウン富雄南まで2120m 自転車で９分、車で５分♪
    • 【リビング】 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
    • 【キッチン】 人造大理石の爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 2800万円台（2戸）
    販売価格 2880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.71m2・155.73m2
    建物面積 98.01m2・98.41m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4.3m、アスファルト舗装、北東側4.3m公道、南東側4.2m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第2確認建築財なら0213号
    • 備考欄：【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      完成物件はいつでも内観可能です。
      ※見学時間は設けてありますが調整ができます。
      　“お仕事帰りに見学したい！”など…
      　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
      　スケジュールでご案内させて頂きます。

      未完成物件は現地の状況確認、
      設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
      設備・仕様などをご確認ください。

      ～～お客様の貴重なお時間の中で
      　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
      　　
      　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

      　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

      　◆資金計画やローンの相談まで
      　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
      　

      ○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

      　　・極力外出は控えたい！
      　　・子供を連れて外出するのが不安
      　　・直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
      担当者が現地状況を写真や図面などで
      ご案内致します！

      設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
      様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県大和郡山市九条町
    交通
    • 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩14分
    • 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩26分
    • JR関西本線「郡山」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月6日 情報更新日 2026年2月1日
    取引条件有効期限 2027年1月30日 次回更新予定日 2026年2月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能】九条駅まで徒歩１4分・2台駐車可・和室付き ○近鉄橿原線「九条」歩14分 　郡山北小学校 徒歩25分、郡山中学校 徒歩17分、郡山西こども園 徒歩17分 　コープ 徒歩8分、ローソン 徒歩10分 ■嬉しい仕様 ・ご家族との会話が弾む！対面式キッチン ・お子様の遊び場にもお昼寝のスペースとしても便利！LDK隣の和室 ・全居室南向きの明るいお住まい

    この物件の価格

    2880万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
    • 住所：奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
    • 電話：0743-84-4880
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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