ドリームタウン嵯峨野有栖川町3区画 

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町1-246、1-247
交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩3分
  • JR山陰本線「太秦」駅 徒歩14分 (京都駅まで乗り換えなし)
  • 価格 4,799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 131.84m2~131.85m2
      建物面積 94.87m2~97.61m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月完成予定
    • 【 【1号地パース図:外観】】※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
    • 【 【2号地パース図:外観】】※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
    • 【【現地】】建物が完成するまでの間は、京都市内にあるモデルハウスへご案内いたします!詳しくは、ドリームホーム西京極五条店(フリーダイヤル0120-385-544)へお問い合わせくださいませ♪
    • 【【現地】】現地&モデルハウス見学予約受付中!本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです→『0120-385-544』まで!
    • 【【現地】】現地&モデルハウス見学予約受付中!本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです→『0120-385-544』まで!
    • 【【前道】】現地&モデルハウス見学予約受付中!本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです→『0120-385-544』まで!
    • 【分譲町並みパース図】\R8.7完成予定/※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
    • 【2SLDK】建築確認番号:第R07確認建築IPEC00549号
    • 【2SLDK】建築確認番号:第R07確認建築IPEC00571号
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例:キッチン】】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例:洗面】】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。便利な棚付き洗面スペースです。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例:浴室】】乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
    • 【【食器洗い乾燥機】】後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり!環境にも手肌にも優しい設備です!
    • 【【3口 コンロ】】バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます!グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
    • 【【浴室暖房乾燥機】】梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍!冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】来客者を確認できるTVモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!
    • 【【住宅設備延長保証】】当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。※詳しくはスタッフまで
    • 【 【京都府商圏の着工棟数1位】】2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました!
今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
    • 【【1号地パース図:リビング】】広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。子供たちが元気に走り回っても十分な広さの空間です。リビングが見渡せるアイランドキッチンで、家事をしながらご家族と一日の出来事を話せます!
    • 【【1号地パース図:リビング】】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
    • 【【1号地パース図:洋室7帖】】クローゼットが2カ所ある収納充実のゆったりとした7帖の洋室。南側バルコニーに面しているため、たっぷりの陽光を取り入れます。
    • 【【2号地パース図:リビング】】広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。子供たちが元気に走り回っても十分な広さの空間です。リビング上の大きな吹抜けでお部屋の開放感をより一層演出します。
    • 【【2号地パース図:洋室6.5帖】】クローゼットが2カ所ある収納充実のゆったりとした6.5帖の洋室。南側バルコニーに面しているため、たっぷりの陽光を取り入れます。
    • 【【1号地パース図:庭】】リビングからつながるワイドなお庭でBBQやプールなど、家族の思い出を増やそう!
    • 嵯峨野小学校
    • 蜂ヶ岡中学校
    • ケーヨーデイツー
    • フレスコ
    • ドラッグユタカ
    • ファミリーマート
    • 【2号地パース図:リビング20帖】子供たちが元気に走り回っても十分な広さの空間です。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • (2号地)、価格4799万円、2LDK+S、土地面積131.85m2、建物面積97.61m2
    • 【現地】現地&モデルハウス見学予約受付中!本日、翌日のご見学はお電話がスムーズです→『0120-385-544』まで!現地(2024年12月)撮影
    • 案内図
    • 【1号地パース図:リビング20.1帖】子供たちが元気に走り回っても十分な広さの空間です。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • (1号地)、価格4799万円、2LDK+S、土地面積131.84m2、建物面積94.87m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,799万円
    土地面積 公簿131.84m2(39.88坪)・公簿131.85m2(39.88坪)
    建物面積 94.87m2・97.61m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率172%
    接道
    北側(私道)幅:4.4m 間口:5.1m・5.2m
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年7月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用は物件価格に含む・外構費用120万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法:届出不要
    • 建築確認番号:【1号地】第R07確認建築IPEC00549号【2号地】第R07確認建築IPEC00571号
    • 売主:株式会社ドリームタウン
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:☆24時間メールお問合せ受付中☆
      ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
      建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております!

      ■駐車場も完備!阪急西京極駅が最寄り駅です!!
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場(9台)がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
      (Point◇駅から徒歩12分で到着します。)

      ■キッズルーム完備!
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
      また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

      ■お子様連れのお客様も大歓迎!!
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ■見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております!
      1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

      2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町1-246、1-247
    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩3分
    • JR山陰本線「太秦」駅 徒歩14分 (京都駅まで乗り換えなし)
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月12日 情報更新日 2026年1月31日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年2月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ドリームホーム西京極五条店

    この物件のアピールポイント

    \R8.7完成予定!両区画、土地広々39坪/ ■駐車2台可■LDK20帖■南庭 ■耐震・制震ダンパーK3×ZEH水準 ━━ 1号地・2号地共通POINT ━━ ・南向きバルコニー ・大きな吹抜けで開放感あり ・全居室6帖以上・収納充実 ・リビングから繋がる南庭は人工芝! - - - - - - ■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内 【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ ■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK!現地をお楽しみください

    この物件の価格

    4,799万円

    • 会社名:株式会社ドリームホーム 西京極五条店
    • 住所:京都府京都市右京区西京極郡町95-2
    • 電話:075-325-5544
      ※物件のお問い合わせは0120-385-544
    • 取引態様:株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社ドリームタウン
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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