瑞浪市下沖町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県瑞浪市下沖町１丁目
交通
  • ＪＲ中央本線「瑞浪」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 2,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 161.47m2（登記）
      建物面積 95.57m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • シンプルですっきりとした外観が魅力です。駐車スペースも確保されています。モダンなデザインが印象的な建物です。近隣との距離感が程よく設定されています。メンテナンスのしやすい外壁となっています。
    • シンプルで整った外観が印象的な物件です。前面道路が広く駐車スペースが確保されています。周囲の建物とのバランスも良好です。新築のような清潔感を感じていただけます。日当たりも期待できる立地です。
    • 開放感のある外観が魅力の一棟です。シンプルですっきりとしたデザインが特徴的な住宅となっております。広々とした敷地で陽当たりが良好です。バルコニー付きで使い勝手にも配慮されています。
    • シンプルな外観が印象的な建物です。前面道路が広く車の出し入れもスムーズに行えます。敷地内にゆとりがあり駐車スペースも確保されています。周辺も落ち着いた雰囲気が感じられます。
    • 外壁に設置された給湯器はすっきりとしたデザインで清潔感があります。メンテナンスもしやすい位置にあり取り扱いも便利です。ガス配管も整然と配置されています。耐久性のある仕様となっています。
    • ゆったりとしたリビングダイニングが印象的な間取りです。収納も各所に配置され使い勝手に配慮されています。和室やバルコニー付きの洋室もあり様々なライフスタイルに対応しています。
    • 全体区画図で各棟の配置や駐車スペースが一目で確認できます。敷地形状や道路との接続状況も分かりやすいです。区画ごとの広さやアプローチが具体的に描かれており検討しやすい区画図です。
    • 明るい印象のキッチンは白を基調とした清潔感のあるデザインです。広々としたワークスペースがあり日々のお料理にも対応しやすい構造です。窓から自然光が差し込むので手元も見やすい仕様となっています。
    • 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み開放感を感じられるリビングです。無駄のないシンプルなデザインで好みのインテリアを楽しめます。ナチュラルなフローリングが空間を明るく演出し居心地の良い雰囲気です。
    • 明るいリビングが印象的です。大きな窓から光が差し込み室内がすっきりとした雰囲気です。床の色合いが空間を広く感じさせます。壁や天井も清潔感があります。キッチンとリビングがゆるやかにつながっています。
    • 大きな窓からたっぷりと自然光が入りリビングが明るく開放的です。壁や床の明るい色合いが室内をさらに広く感じさせます。シンプルな設計で家具の配置がしやすい空間です。
    • 明るい日差しが差し込む和室です。シンプルな壁と畳の組み合わせが落ち着いた雰囲気を演出します。窓があり換気もしやすい空間です。収納スペースも備わっています。
    • 清潔感のある洗面台は収納スペースも充実しており日々の身支度が快適に行えます。明るい空間設計で自然光が差し込みます。浴室との動線もスムーズで使い勝手の良い洗面所です。
    • 浴室は明るい色合いで清潔感があります。小窓があるため換気もしやすい設計です。シンプルなデザインが印象的なバスルームです。黒を取り入れた壁面が空間を引き締めています。
    • 窓付きで換気しやすく明るさが感じられるトイレです。清潔感のある内装で落ち着いた雰囲気が特長です。手洗い付きのトイレで使いやすさも配慮されています。収納スペースも確保されています。
    • 白を基調とした明るい廊下が広がる住まいです。奥には階段がありスムーズな動線が確保されています。ドアや壁のデザインもシンプルで全体としてすっきりとした印象です。ナチュラルな床材が雰囲気を引き立てます。
    • 明るい光が差し込む大きな窓が特徴の洋室です。シンプルな内装で多様なインテリアに対応しやすいです。ナチュラルなフローリングが室内を爽やかに演出しています。お気軽にご見学ください。
    • シンプルな内装が印象的な洋室です。大きな窓から自然光がたっぷり入ります。クローゼット付きで収納にも便利です。床にはナチュラルな木目が広がっています。清潔感のある空間です。
    • シンプルなデザインで使いやすい収納スペースです。扉付きで見た目もすっきりとしています。奥行きがしっかり確保されているため衣類や小物の整理に便利です。明るい色調の内装が清潔感を演出します。
    • 玄関には清潔感のある明るい印象が広がっています。収納スペースがしっかり設けられていてすっきりとした空間です。床と壁の色合いが調和して落ち着いた雰囲気です。
    • 広々とした空間が印象的なバルコニーです。屋根付きで日差しをやわらげる設計となっています。壁面にはシンプルなタイル調が施されています。周囲の緑が眺められる見晴らしもポイントです。
    • 玄関の扉に縦長のガラスデザインが施されています。玄関ポーチは段差が低く出入りがしやすい仕様です。壁面には宅配ボックスが設置されていて便利に活用できます。
    • 明るい印象の洋室です。クローゼットが付いておりすっきりとした空間が広がります。木目調の床が室内を引き立てます。窓があり開放感も感じられます。奥行きのある設計が特徴的です。
    • 明るい自然光が差し込む洋室です。窓が二面にあり通風や換気もしやすい設計です。ホワイトを基調とした室内は床材の質感も引き立ちます。シンプルな内装でさまざまなインテリアに合わせやすい空間です。
    • 洋室はホワイトを基調とした明るい空間です。大きな窓から自然光が差し込みます。クローゼット扉付きで収納スペースも確保されています。床はナチュラルな木目調で清潔感があります。
    • 分かりやすいボタン配置で操作が手軽に行えます。見やすいディスプレイで設定内容をしっかり確認できます。自動機能など便利な機能が充実しています。音量調整や予約機能も備わっています。
    • 瑞浪市立瑞浪小学校（約408m）
    • 瑞浪市立瑞浪中学校（約1,871m）
    • カネスエ薬師店（約1,037m）
    • ピアゴ瑞浪店（約1,341m）
    • ローソン瑞浪北小田町店（約302m）
    • 瑞浪一色簡易郵便局（約912m）
    • ゲンキー瑞浪店（約680m）
    • 十六銀行瑞浪支店（約926m）
    • V・drug瑞浪店（約1,398m）
    • エネルギー消費性能が3つ星評価で断熱性能は5の評価を取得しています。ZEH水準に適合しており省エネ意識の高い住まいです。目安光熱費が「なし」と明示されている点も特徴です。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.47m2（登記）
    建物面積 95.57m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.03m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 3台
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●宅地造成及び特定盛土等規制法　●建築基準法第22条区域
      ●瑞浪小学校徒歩約6分
      ●瑞浪中学校徒歩約24分
      ●瑞浪市立みどり幼児園みどり幼稚園約173m（徒歩約3分）
      ●瑞浪一色簡易郵便局約912m（徒歩約12分）
      ●樽上公園約1108m（徒歩約14分）
      ●カネスエ薬師店約1037m（徒歩約13分）
      ●ローソン瑞浪北小田町店約302m（徒歩約4分）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-13760-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県瑞浪市下沖町１丁目
    交通
    • ＪＲ中央本線「瑞浪」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 アーネストワン多治見営業所
    情報掲載開始日 2026年2月18日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月5日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21サグチ不動産

    この物件のアピールポイント

    ■新築4LDKの戸建です ■2階建てで広々とした空間
    ■家族みんなが集まる理想の間取り ■瑞浪駅まで徒歩18分の静かな立地です。
    ■サグチ不動産のつよみ■
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    小さなお子様連れのお客様のご来店も多いです。キッズスペースをご用意しております。

    営業時間 午前9時30分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,290万円

    • 住所：岐阜県多治見市金岡町３丁目
    • 交通：ＪＲ中央本線「多治見」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：岐阜県知事免許(3)第4669号
    • 不動産団体名：センチュリー21・ジャパン
      全国宅地建物取引業協会連合会
      全国宅地建物取引業保証協会
      中部圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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