八王子市小宮町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市小宮町
交通	ＪＲ八高線「小宮」駅まで徒歩 9分ＪＲ八高線「北八王子」駅まで徒歩 34分
価格	5,780万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	181.82m²（実測）
建物面積	74.94m²（実測）
建物階	地上1階建
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小宮（東京都／八王子市）の住みやすさ

八王子市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー5件］

小宮の住みやすさの採点分布

十数戸建っているが、周囲は畑に囲まれて他の住宅がなかった。近所の方の声かけで餅つきやバーベキューを数回したことで、ご近所付き…
東京都内の割に自然が多く、多摩川が自宅から徒歩で行ける。また、富士山が四季を通じて見ることができる。
住宅地にあり、環境が良く、地域住民も親切です。駅にも徒歩圏であり、都心、埼玉、横浜方面や多摩郊外にも行けるので便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン中

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,780万円月々のお支払い目安
土地面積	181.82m²（実測）
建物面積	74.94m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	角地平坦地駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウッドデッキありウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市小宮町
交通	ＪＲ八高線「小宮」駅まで徒歩 9分ＪＲ八高線「北八王子」駅まで徒歩 34分ＪＲ青梅線「中神」駅まで徒歩 35分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月12日	情報更新日	2026年2月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月17日

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株式会社ハウスバディ

この物件のアピールポイント

-敷地55坪×平屋4LDK-
陽だまりリビングが魅力
アクセス・自然の潤い・閑静な住宅街
今ほしい心落着く時間＆空間を…

【POINT】
・玄関から続く土間リビングは愛車（バイク・自転車）の保管に
・ファミリークローゼット2.5帖
・カフェスタイルキッチン・セパレートキッチン
・家事が捗る食器洗浄機・カップボード付き
・雨の日の洗濯物も安心、暖房乾燥機付バスルーム
・手洗い付きウォシュレットトイレ
・パントリー2.5帖（2号棟）
・固定階段付き小屋裏収納
・ウッドデッキはアウトドアリビングとして
・間接照明の空間

ハウスバディならご予約不要で即日ご覧になれます。ぜひ現地ご体験ください。

【ACCESS】
・JR八高線「小宮」駅・・・徒歩約9分
・市立小宮小学校・・・徒歩約14分
・市立石川中学校・・・徒歩約20分

この物件の価格

5,780万円

住所：東京都昭島市松原町３丁目
交通：ＪＲ青梅線「拝島」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第101745号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公財）東日本不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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八王子市小宮町