相模原市緑区下九沢　第68

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢 1970-1
交通
  • 京王相模原線「橋本」駅 神奈川中央交通「中村（相模原市）」バス停から徒歩2分 徒歩36分
  • JR相模線「南橋本」駅 神奈川中央交通「金属工業団地（神奈川県）」バス停から徒歩18分 徒歩18分
    • 価格 3380～3380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK～4LDK
      土地面積 138.03m2～142.51m2
      建物面積 92.34m2～95.58m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【前面道路含む現地写真_3】お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
    • 【外観_3】現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    • 【構造・工法・仕様_2】ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
    • 【庭_2】庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。
    • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
    • 【その他設備】敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
    • 【駐車場_2】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    • 【物件からの展望_2】眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
    • 【物件からの展望_3】田園風景が味わえる土地に住みたい！海や山の見える自然豊かな土地に住みたい！などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう！
    • 【玄関】玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
    • 【玄関_2】玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう！
    • 大沢小学校（約1,018m）
    • 大沢中学校（約1,012m）
    • 業務スーパー 橋本店（約1,083m）
    • セブンイレブン 相模原六地蔵店（約401m）
    • 相模原協同病院（約912m）
    • 相模原北公園（約546m）
    • 家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
    • 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
    • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
    • 案内図
    • 現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。
    • 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。

    住みやすさ

    橋本（神奈川県／相模原市緑区）の住みやすさ

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    橋本の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅まで出れば、基本的には何でも揃って便利でした。 また個人病院も多く、評判の良さを確認してから選べると言う点もありがたかっ…
    • 交通利便性の高さ(JR横浜線・JR相模線・京王相模原線・神奈川中央バス)と商業施設(オーケー・アリオ・イオン・ミユイ)の充実…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3380～3380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.03m2～142.51m2
    建物面積 92.34m2～95.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    北西側4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 応相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：KBI-SGM25-10-3454
    • 備考欄：お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！！



      【年中無休/9:00~21:00】

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      ○住宅ローンのご相談

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      経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！

      未公開物件/他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪

      駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

      ・駅徒歩5分

      ・無料駐車場あり

      ・送迎サービスあり

      ・夜9時まで営業

      ・キッズルームあり

      ・ドリンクバーあり

      ・WEB接客／WEB案内実施



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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢 1970-1
    交通
    • 京王相模原線「橋本」駅 神奈川中央交通「中村（相模原市）」バス停から徒歩2分 徒歩36分
    • JR相模線「南橋本」駅 神奈川中央交通「金属工業団地（神奈川県）」バス停から徒歩18分 徒歩18分
    • JR横浜線「相原」駅 神奈川中央交通「中村（相模原市）」バス停から徒歩2分 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月11日 情報更新日 2026年1月11日
    取引条件有効期限 2027年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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    (株)住まいの広場TOWNS(仲介)

    この物件のアピールポイント

    庭 周辺交通量少なめ 浴室１坪以上 システムキッチン 追焚機能浴室 機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます 入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。建物面積は92.34平米となっており広さも十分ではないでしょうか。南東向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。

    この物件の価格

    3380～3380万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
    • 電話：042-769-8099
    • 取引態様：(株)住まいの広場TOWNS(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27368 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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