堺市堺区老松町二丁1期

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市堺区老松町2丁
交通
  • 南海本線「湊」駅まで 徒歩 18分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで 徒歩 6分
    • 価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 84.41m2（公簿）
      建物面積 94.18m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
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    • 南海本線「湊」駅まで徒歩18分！阪堺線「東湊」駅も利用可能！通勤通学もラクラク。小学校や公園も近く、子育てファミリーにも嬉しいエリアです。
    • 道路と敷地との高低差が少なく、お車の出し入れもしやすいカースペースは1台分あり(車種による)！ぜひ一度、現地をご覧ください。
    • 全居室が洋室仕様の4LDK。部屋数多く、ご家族のライフスタイルに合わせた多様なご使用方法が可能です！
    • ご家族一緒に湯船に浸かって疲れを癒していただける広々バスルーム。時間や天気を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き！
    • カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！お掃除簡単で衛生的ですね。
    • 2階ホールに物入をご用意。お花やご家族の写真などを飾ったり、ご家族で共有できる本棚などにもご活用いただけます。
    • 洋室5.25帖。全居室二面採光を確保！風通し良く、どのお部屋も快適にお過ごしいただけます。お仕事やお勉強も捗りそうですね。
    • 洋室5.25帖。収納がない分、家具配置の自由度が高く、書斎や趣味部屋など多目的にご活用いただけるお部屋です。
    • 北東向きバルコニーへ出入り可能な洋室7帖。バルコニーに面したお部屋は、大きなお布団などもすぐに干せて便利です！
    • 洋室7帖。ベッドやデスクなどを置いてもゆとりがあり、主寝室としてもオススメ！大型ベッドも設置できる広さです。
    • 洋室7帖に面した北東向きバルコニー。お仕事やお勉強、家事の合間に外の空気を吸ってホッと一息！日々の疲れもリフレッシュできそうですね。
    • 北東向きバルコニーは直射日光が強すぎず、夏場も室内が暑くなりにくいのが魅力！内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
    • 洋室6帖。お好きなインテリアを揃え、お好みのレイアウトでのんびりと寛げるお部屋作りをお楽しみください！
    • 洋室6帖。木のぬくもりと白を基調とした明るい空間。ご家族それぞれの暮らしやすさを考えたこだわりの住まいです！
    • 洋室6帖のクローゼット。扉のないオープンな収納スペース。取り出しや片付けもスムーズに行えそうですね！
    • 洋室4.5帖。ご家族で共有可能な大容量の納戸スペースとしてのご使用もOK！季節物などがたっぷりと片付けられます。
    • 洋室4.5帖。シンプルな内装で、用途を決めずに柔軟にご使用いただけます。生活にプラスαの空間として活躍！
    • 寒い冬でも温かい便座で快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレを各階に設置。使うたびに階段を上下する必要がなく快適です！
    • 雨の日でも濡れずに鍵の開閉が可能な玄関ポーチ付き！来客時、非対面での対応可能で防犯性も高いTVモニター付インターホンを採用。
    • 【小学校】　堺市立新湊小学校まで703ｍ
    • 【中学校】堺市立大浜中学校まで1826ｍ
    • 玄関がスッキリと片付くシューズボックス付き！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
    • 【郵便局】堺東湊郵便局まで145ｍ
    • 家事時間の短縮も叶う食洗機付きのキッチン。食器を一気に丸洗いでき、節水にも！日々の暮らしをサポートします。
    • 木目調のフローリングが、柔らかな印象を与えてくれている17.5帖のLDK。ご家族やご友人と集まり、ゆったりとお過ごしください！
    • 二面に窓を設け、自然光をたっぷりと取り込めるLDK。明るく開放感溢れる空間で、家族団らんのひと時を！
    • キッチンからリビングダイニングを見渡せます！調理中にお子様が遊んでいても安心してお過ごしいただけますね。
    • ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段仕様！会話が弾み、コミュニケーションが取りやすい空間設計です。
    • 鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台を採用し、収納力充実！身支度がしやすく、生活感の出るアイテムが片付けられます。
    • 洋室7帖のWIC。奥行きがあり、収納ケースも設置可能！衣類や鞄などの小物類はもちろん、大きなキャリーケースなども片付きます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.41m2（公簿）
    建物面積 94.18m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 5.40m 接面 7.30m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS125-6120-52086号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：　堺市立新湊小学校
    • 最寄り小学校までの距離：703m
    • 最寄り中学校名：堺市立大浜中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,826m
    • その他施設名：堺東湊郵便局
    • その他施設までの距離：145m
    • 近隣の病院までの距離：164m
    • 近隣の公園までの距離：793m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：414m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：440m
    • 近隣のコンビニまでの距離：353m
    • 近隣の商店街までの距離：1,004m
    • 備考欄：◇新湊小学校◇大浜中学校※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※越境有り※フラット35S適合証明書発行費用：220 000円(税込)※省エネ基準適合住宅※住宅省エネルギー性能証明書発行費用：16 500円(税込)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市堺区老松町2丁
    交通
    • 南海本線「湊」駅まで 徒歩 18分
    • 阪堺電気軌道阪堺線「東湊」駅まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年2月16日
    取引条件有効期限 2026年3月2日 次回更新予定日 -

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    アズマハウス株式会社　大阪支店

    この物件のアピールポイント

    ◇完成済み◎全居室二面採光を確保した4LDK！ ◇ZEH水準で快適・安全・低コストを実現した省エネ住宅♪ ◇教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に充実◎ ◇食洗機や浴室乾燥機付き！毎日の家事サポートに☆

    この物件の価格

    3,998万円

    • 会社名：アズマハウス株式会社　大阪支店
    • 住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
    • 電話：0120-484-888
    • 交通：南海高野線「金剛」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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