川崎市宮前区初山2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区初山２丁目
交通
  • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 16分 バス停「初山」まで 徒歩 1分
  • ＪＲ南武線「宿河原」駅まで バス 19分 バス停「初山」まで 徒歩 3分
    • 価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 103.63m2（登記）
      建物面積 102.03m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月
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    • 閑静な住宅街で日差しをたっぷり室内に取り込む明るい新築分譲住宅です。近くには公園やコンビニエンスストア、スーパーもあり生活しやすく魅力的な住環境です。
    • 建物は道路から一段高い位置に建つため、解放感を感じられます。陽光が届きやすく陽当たり、風通しともに良好です。
    • 今なら建築中の住まいをご覧いただけます！周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。お気軽にお問い合わせください。
    • 車通りが少なくお子さまにとっても安心感がございます。お車を駐車できる道幅も十分に取られておりますので、お出かけの際もスムーズです。
    • ゆったりとした前面道路で車庫入れも楽々。歩道も整備されておりますので、お子様の通学も安心感がございます。周辺も美しく整備されておりますのでキレイで穏やかな街並みが広がります。
    • 自然も豊かで開放感のある立地です。駅チカの利便性も良いけど窮屈で空気の悪そうな場所はちょっと。。。という方には利便性と住環境のバランスが取れた好立地です。
    • 現在建築中の全6棟新築分譲住宅です。完成までの過程を楽しみながら、ぜひ新しい暮らしの第一歩をご検討ください。
    • ただいま建築中の新築戸建。耐久性や安心感を重視した住まいです。明るい未来の暮らしを思い描きながら、ぜひ一度ご検討ください。
    • 静かな住環境と心地よい日差しを、ぜひ現地でご確認ください。周辺環境や日当たりなどは、現地でこそ伝わります。
    • 駐車場は2台スペースですが、ゆとりある広さがございます。車種にもよりますが、お車以外にも自転車やバイクなどを停めるスペースも取れそうです。
    • 各住戸にはカースペースを確保しており、お車をお持ちのご家庭にも安心。2階建てのゆとりある間取りに加え、充実した設備で快適で心地よい新生活をお迎えいただけます。
    • 完成は3月下旬から5月上旬（号棟により異なる）を予定しており、新しい生活を気持ちよくスタートできるタイミングです。
    • 家事の時間を短縮し、食後のゆとりを生み出す。 高温で洗浄・乾燥するため衛生的で、手洗いに比べて節水効果も期待できます。忙しい共働き世帯や、子育て中のご家庭の強い味方です。
    • 雨の日や花粉の時期でも、室内で洗濯物をカラッと乾燥。 カビや湿気の原因となる浴室の水分を素早く除去し、清潔に保ちます。寒い冬には入浴前の予備暖房としても使える設備です。
    • 美しさと機能性を兼ね備えた、トータルコーディネートされたキッチン。 調理スペース、収納、設備が使いやすいように設計されており、お料理の効率が一段階アップし、日々の料理が楽しくなる空間です。
    • 来訪者の顔を映像で確認でき、安心感が格段に向上。 不審者やしつこいセールスなどに対する防犯性が高まります。特に女性やお子様がいるご家庭にとって、日々の安全を守るための必須の設備です。
    • キッチン周りのストックや非常食を隠して収納。 足元にありながらも、外部からは見えないため、生活感を隠してスッキリとしたキッチンを実現します。限られたスペースを有効活用できる賢い収納です。
    • いつでも手軽に、安全で美味しい水を飲める。 飲料水や料理に使う水を蛇口から直接浄水できるため、健康と利便性を両立したキッチン設備です。
    • ただいま、建築中です。新しい街並みが生まれていくワクワク感を感じながら、ご家族の新生活を描いていただけるタイミングです。
    • シンプル・ナチュラルなデザインは、清潔感と飽きのこない落ち着いた雰囲気が魅力で、どのような住環境にもしっくりと馴染みます。
    • 綺麗に区画された通風に優れた心地の良い好立地です。嬉しい設備も豊富に取り揃えた機能的かつ無駄のない間取設計の快適空間です。
    • 高い断熱効果で、一年中快適な室温をキープ。 窓ガラスが二重になっているため、外気の影響を受けにくく、冷暖房の効率を高めて光熱費を削減します。結露の発生も抑え、カビの防止にもつながります。
    • 外出中でも、時間を気にせず荷物を受け取れる便利さ。 再配達の手間がなくなり、忙しい方やテレワーク中の方に大変喜ばれます。セキュリティも確保され、大切な荷物を確実に保管します。
    • 川崎市立菅生小学校 徒歩15分。●「明るく元気でたくましい子 よく考え進んで創造する子 豊かな心で力を合わせる子」を教育目標に掲げる菅生小学校。お互いを尊重し家庭や地域から信頼される学校を目指します●（約1,200m）
    • 川崎市立菅生中学校 徒歩23分。●生徒たちは地域にあたたかく見守られ明るく一生懸命活動しています。「子どもは家庭で育ち、学校で学び、地域で伸びる」地域と共に歩む学校です●（約1,800m）
    • 初山幼稚園 徒歩4分。●四季の変化に富む恵まれた大自然の環境を背景に、広大なる敷地に包まれ、のびのびとした教育を行っている幼稚園です。基本的な生活習慣を身に着け、人格形成の基礎を養います●（約309m）
    • 菅生保育園 徒歩9分。●一人ひとりを大切にし、保育園生活を安心して過ごせるようにし、地域の親子も楽しめる『かかりつけ保育園』をめざしています●（約677m）
    • ファミリーマート宮前初山店 徒歩2分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送などもできて、日常に欠かせない存在です●（約142m）
    • そうてつローゼンたいら店 徒歩6分。●朝8時から21時45分まで営業しています。駐車場もあり、週末の買い出しにも便利です。●（約409m）
    • スギ薬局たいら店 徒歩7分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利です。●（約500m）
    • 白幡台第一公園 徒歩7分。●白幡台第1公園は川崎市宮前区にある住宅街の十分な広さの公園です。最寄り駅は宮前平駅です。●（約500m）
    • 徒歩9分。●白幡台小学校の近くの、古くからの団地や住宅が立ち並ぶ中に、初山公園はあります. 学校から帰ったら、待ち合わせをして遊ぶ、ご近所の子のための公園です。●（約650m）

    住みやすさ

    溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

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    • お店が多く、何でもすぐに手に入る。駅前には大きいデパートが2棟あり、大変便利です。飲食店も駅前に多い。高津区役所も駅前にある…
    • 3線利用できる。飲食店がたくさんある。都心に近い。買い物に不自由しない。緑が多い。にぎやかで活気があるが治安が比較的よいため…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.63m2（登記）
    建物面積 102.03m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    接道無し
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第2025SBC-確01793H号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区初山２丁目
    交通
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで バス 16分 バス停「初山」まで 徒歩 1分
    • ＪＲ南武線「宿河原」駅まで バス 19分 バス停「初山」まで 徒歩 3分
    • 小田急小田原線「登戸」駅まで バス 21分 バス停「初山」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:7.40m2、持分比率:1.00/23.00 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月11日 情報更新日 2026年1月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月24日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    この物件のアピールポイント

    見学予約受付中！全棟広々カースペース×LDK18帖以上の新築分譲住宅全6棟
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    ●見逃せない魅力が満載！
    *リビングも広々18帖以上
    *全棟カースペース2台（車種による）
    *壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る外壁通気工法
    *冬は暖かく、夏は涼しく断熱等性能「等級4」
    *高性能ウレタン吹付断熱材使用
    *24時間換気や床下収納、宅配ボックスなど設備充実

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    【営業時間 9:00-19:00】定休日:なし（年末年始を除く）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

    この物件の価格

    4,780万円

    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
    • 交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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